Справа № 703/2969/14-ц
2/703/1069/14
02 липня 2014 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Прилуцького В.О.
при секретарі Бєлан А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право на проживання та реєстрацію,-
встановив:
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. В цій квартирі крім нього зареєстрований ОСОБА_2
Позивач звернувся в суд з позовом і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він з 2013 року за адресою по АДРЕСА_2 не проживає.
Позивач в судове не з'явився. До суду надіслав заяву в якій просив суд розглянути справу без його участі на позовних вимогах наполягає просив їх задоволити. Не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання двічі не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце судового розгляду справи був належним чином повідомлений, а тому за згодою позивача проводиться заочний розгляд справи.
Позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу квартири від 21.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу, реєстровий №2882 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.10.2013 року позивач є власником квартири АДРЕСА_2. Згідно довідки АСЖБ «Едельвейс» № 9 від 10 лютого 2014 року за адресою АДРЕСА_2, крім позивача зареєстрований ОСОБА_2
Згідно ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Про те, що відповідач в квартирі не проживає більше п'яти років підтверджується довідкою АВЖБ «Едельвейс» від 10.02.2014р № 9 та актом обстеження від 10.02.2014р., ствердженого підписами сусідів позивача.
За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2.
Керуючись ст. ст. 72, 167 ЖК України та ст.ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.
Головуючий: В. О. Прилуцький