Справа № 603/372/14-ц
Провадження №2/603/113/2014
"19" червня 2014 р. м.Монастириська
Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді: Іванчука В. М.
при секретарі : Швець Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гориглядівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог відділ Держземагенства у Монастирському районі Тернопільської області про визнання недійним державного акту на право приватної власності на землю,-
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Гориглядівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ТР №01830, виданого на його ім'я та скасування запису про реєстрацію даного державного акту.
В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі рішення 13 сесії 3 скликання Гориглядівської сільської ради від 02.09.2000 року №69 йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ТР №01830, відповідно до якого йому передано у власність земельну ділянку площею 0,66 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Під час реєстрації договору оренди земельної ділянки виявилось, що площа землі, вказана у державному акті не відповідає кадастровому плану, в зв'язку з чим неможливо зареєструвати речові права на земельну ділянку. Дані розбіжності виникли у зв'язку із зазначенням помилкових даних у вищезазначеному державному акті. Згідно технічної документації поділу території земельних ділянок (полів) №6, 9, 9п, 10 площа земельної ділянки ОСОБА_1 становить 0,62 га (рілля - 0,58 га, пасовище - 0,04 га). Внесення змін у державний акт шляхом його виправлення чинним законодавством не передбачено.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, хоч належним чином повідомлялись про дату, час і місце розгляду справи, проте подали заяви про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.
Представник відповідача Гориглядівської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи, подав заяву про розгялд справи у його відсутності, проти позову не заперечує.
Представник третьої особи відділу Держземагенства у Монастириському районі в судове засідання не з'явився, хоч належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного:
Згідно зі ст.126 ЗК України (чинною на момент видачі державного акту), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Відповідно до держаного акту на право приватної власності на землю серії ТР №01830 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,66 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Гориглядівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області.
Як вбачається із відповіді, наданої відділом Держземагенства у Монастириському районі від 24.04.2014 року, площа земельної ділянки, яка зазначена у держаному акті на право приватної власності на землю серії ТР №01830, виданому на ім'я ОСОБА_1, не співпадає із фактичною (не відповідає кадастровому плану). Дані розбіжності виникли у зв'язку із зазначенням помилкових даних у вказаному державному акті.
Згідно технічної документації поділу території земельних ділянок (полів) №6, 9, 9п, 10 на земельні частки (паї) громадянам с.Горигляди Гориглядівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, яким проводиться заміна сертифікатів на право власності на землю на державні акти на право власності на землю загальна площа земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 становить 0,62 га (рілля - 0,58 га, пасовище - 0,04 га).
Порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю передбачений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року.
Проте даною Інструкцією не передбачено можливість внесення змін у державний акт на право власності на земельну ділянку у зв'язку з технічною помилкою.
згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.
Згідно ст.229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.
Оцінюючи всі перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.229 ЦК України, ст.ст.125, 126, 152, 158 ЗК України, суд,-
Позов задоволити. Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ТР №01830 від 22.02.2001 року, виданий на ім'я ОСОБА_1.
Скасувати запис про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю серії ТР №01830 від 22.02.2001 року, виданого на ім'я ОСОБА_1, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №61.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В. М. Іванчук