Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"19" червня 2014 р.Справа № 5023/5411/12
Господарський суд Харківської області у складі:
головуючий суддя Бринцев О.В.
судді: Лаврова Л.С. , Присяжнюк О.О.
при секретарі судового засідання Гула Д.В.
розглянувши матеріали справи
за позовом Публічного акціонерного торвариства "ВТБ Банк", м. Київ; третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків.; третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, м. Харків;
до відповідача -1: Приватного акціонерного товариства "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА", м. Харків , відповідача -2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТТК-Інвест", м. Харків; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1, м. Харків,
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:
позивача - Горішна Н.С., довіреність №671/11.5.2. від 31.08.2013р.;
третьої особи 1 - не з"явився;
третьої особи 2 - не з"явився;
відповідача 1 - не з"явився;
відповідача 2 - не з"явився;
третьої особи - не з"явився.
Позовні вимоги ПАТ "ВТБ Банк", з урахування заяви про уточнення позовних вимог (т. ІХ, а.с. 36-48), прийнятої ухвалою суду від 22.01.2013 року, полягають у зверненні стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 119/Z від 22.05.2007 року між ПАТ "ВТБ Банк" (код ЄДРПОУ 14359319) та ПрАТ "ІНВЕСТ - МАРКЕТ УКРАЇНА" (код ЄДРПОУ 30430251), а саме: нежитлову будівлю в. літ. "Д-12" загальною площею 14040,60 кв. м. та нежитлову будівлю в літ "Е-1" загальною площею 29,6 кв. м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63, надалі - Предмет іпотеки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "ТТК-Інвест" (код ЄДРПОУ 34951887), шляхом проведення прилюдних торгів щодо реалізації предмету іпотеки за початковою ціною, що буде визначена під час судового розгляду справи, за Генеральною угодою № 119 від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119-Ю від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119/2-Ю від 06 липня 2007 р., кредитним договором №119/3-Ю від 28 травня 2008 року, кредитним договором №119/4-Ю від 16 червня 2010 року в розмірі заборгованості станом на 04.12.2012 р. в сумі 359124.830,13 грн.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.02.2014р. у справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу та доручено її проведення Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса, в зв"язку з чим провадження у справі зупинено, а справу надіслано до вказаної експертної установи.
На адресу господарського суду Харківської області надійшло клопотання експерта від 26.05.2014р. про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 2893/5557 (супровідний лист ХНДІСЕ за вх. 2/1479екс від 27.05.2014 р., вх.№1262 від 04.06.2014р).
Харківським Науково-дослідним інститутом судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса справу № 5023/5411/12 повернуто до господарського суду Харківської області.
Ухвалою суду від 19.06.2014р. провадження у справі поновлено для розгляду клопотання експертів про надання додаткових матеріалів, що необхідні для проведення судової експертизи.
Представник позивача в судовому засіданні 19.06.2014р. не заперечував проти задоволення клопотання судового експерта про витребування додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 2893/5557.
Комунальне підприємство "ХМБТІ" у своєму листі №530/3 від 17.06.2014р. (вх.№20363 від 18.06.2014р.) повідомило суду про неможливість надання інвентаризаційної справи по вул. Коломенській, 63, оскільки оригінал інвентаризаційної справи надісланий до юридичного департаменту ХМР за запитом №10431/9-12 від 23.08.2012р. за вих. БТІ 7394 від 03.09.2012р., та зазначає, що письмові запити про надання інвентаризаційних справ та надання інформації про державну реєстрацію та їх обтяження, які виникли до 01.01.2013р. направляються на ім"я Харківського міського голови (згідно п.2.2. Регламенту взаємодії органів Харківської міської ради та КП "ХМБТІ" при реалізації положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого рішенням 26 сесії 6 скликання Харківської міської ради від 25.09.2013р. №1247/13).
Решта учасників судового процесу своїх повноважних представників в судове засідання не направили, про причини неявки суд не повідомили. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Розглянувши клопотання експерта від 26.05.2014р. про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи №2893/5557, та заслухавши пояснення представника позивача, суд задовольняє вказане клопотання, враховуючи наступне.
У наданому експертом клопотанні викладено прохання надати інвентаризаційну справу, проект на будівництво (арх. частина) нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків, поверхові плани нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків, а також забезпечити прибуття, належні умови праці та безперешкодне обстеження об'єкта дослідження у час, визначений експертом (обстеження буде проводитися 02.07.2014р. о 9.00 в присутності представників сторін у справі).
Пунктом 11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" №4 від 23.03.2012р. господарським судам було роз'яснено, що визначення обсягу необхідних та достатніх для експертного дослідження матеріалів і перевірка (огляд) матеріалів, які підлягають направленню на експертизу, з точки зору їх повноти та придатності для проведення експертизи, здійснюється господарським судом, за необхідності - за участю представників сторін у справі. У разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 Господарського процесуального кодексу України вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов'язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу. Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.
Враховуючи обставини, повідомлені суду КП "ХМБТІ" (лист №530/3 від 17.06.2014р.), керуючись ч.1 ст. 38 ГПК України, згідно якої сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів, суд приходить до висновку про необхідність вчинення запиту до Харківської міської ради щодо витребування інвентаризаційної справи нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків, оскільки надання вказаних у клопотанні доказів сприятиме повному, усесторонньому та об'єктивному розгляду справи.
При цьому, суд звертає увагу учасників судового процесу, що у клопотанні судового експерта від 26.05.2014р. про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи №2893/5557, експертом зазначено, що у разі незадоволення клопотання протягом 30 календарних днів, відповідно до ст. 31 ГПК України, та п.п. 2.2., 1.13. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.
З огляду на вищевказане, додаткові матеріали, що необхідні для дачі висновку вказані у клопотанні експерта, мають бути подані у найкоротший термін до суду.
Враховуючи призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до вимог п.1 ч.2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України провадження по справі слід зупинити до вирішення експертом визначених питань.
Керуючись ст.ст. 33, 38, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -
1. Задовольнити клопотання судового експерта від 26.05.2014р. про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи №2893/5557.
2. Зобов'язати учасників судового процесу, комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" та Харківську міську раду надати:
1). Інвентаризаційну справу на домоволодіння нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків.
2). Проект на будівництво (арх. частина) нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків.
3). Поверхові плани нежитлової будівлі літ. "Д-12" по вул. Коломенській, 63, м. Харків.
3. Учасникам судового процесу забезпечити прибуття експертів, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об"єкту дослідження, розташованого за адресою: вул. Коломенська, 63, м. Харків. Обстеження буде проводитися 02.07.2014р. о 9:00 годині в присутності сторін у справі. (Час обстеження узгодити з експертами напередодні за тел. 705 22 38).
4. Дану ухвалу направити Харківській міській раді для виконання.
5. Провадження по справі зупинити до вирішення питань, поставлених господарським судом судовому експерту.
Головуючий суддя Суддя Суддя О.В. Бринцев Л.С. Лаврова О.О. Присяжнюк
/Справа №5023/5411/12/