26.06.14р. Справа № 904/2927/14
За позовом Фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, смт. Петриківка Дніпропетровської області
до Регіонального відділення Фонду державного майна України в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ
про визнання договору оренди продовженим
Суддя Мілєва І.В.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 13.10.2011р.
від відповідача: Кайнога Я.О., довіреність № 01 від 13.01.2014р.
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України в Дніпропетровській області про визнання договору оренди продовженим.
Позовні вимоги мотивовані наступним. 10.09.2009р. між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській області та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3580-ОД. Відповідно до умов додаткової угоди від 17.09.2013р. даний договір було пролонговано по 31.12.2013р. 25.02.2014р. позивач звернувся до РВФДМУ з листом про надання інформації щодо стану договору. 31.03.2014р. позивачем отримано лист від РВФДМУ, яким відповідач вимагає змінити умови договору, інакше договір є таким, що припинив свою дію з 31.12.2013р. Позивач не згоден з листом-вимогою РВФДМУ від 27.03.2014р. про зміну або припинення договору оренди від 10.09.2009р. № 12/02-3580-ОД оскільки спірний договір оренди було укладено на строк до 31.12.2013р., тому саме у період з 31.12.2013р. по 31.01.2014р. орендодавець мав повідомити орендаря про припинення орендних відносин. Вважає, що для продовження дії договору не вимагається обов'язкового укладення нового договору або внесення змін до нього.
Ухвалою суду від 05.05.2014р. порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 21.05.2014р.
21.05.2014р. у судовому засіданні оголошено перерву до 13.06.2014р.
13.06.2014р. відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позовної заяви в повному обсязі. Підтвердив, що 10.09.2009р. між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській області та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3580-ОД. Відповідно до умов додаткової угоди від 17.09.2013р. даний договір було пролонговано по 31.12.2013р. Вказав, що 03.12.2013р. регіональне відділення направило на адресу позивача лист № 18-03-07060 про те, що у разі наміру продовжити термін дії договору, то необхідно надати на адресу Регіонального відділення копії підтверджуючих виконання умов договору документів та заяву на продовження. У разі відмови від виконання умов договору, вважати цей лист заявою про припинення договору оренди №12/02-3580-ОД, а договір оренди припиненим з 31.12.2013р. Згідно листа від 31.12.2013р. № 15058/16/10-13 Міністерства інфраструктури України орган управління не заперечує щодо продовження терміну дії вказаного договору оренди строком на 1 рік, за умови користування всім об'єктом оренди, встановивши розмір орендної плати за 1 кв. м. - 54,66 грн. без ПДВ. Регіональне відділення листом від 30.01.2014р. № 18-02-00538 просило ФОП ОСОБА_1 визначитися щодо виконання вимог органу управління та в найкоротший термін повідомити про своє рішення регіональне відділення. Також відповідачем направлено на адресу позивача лист від 27.03.2014р. № 18-02-01684 з проханням повідомити регіональне відділення щодо виконання вимог міністерства інфраструктури України, викладених у листі від 31.12.2013 № 15058/16/10-13, але відповіді не отримано.
13.06.2014р. у судовому засіданні оголошено перерву до 26.06.2014р.
У судове засідання з'явилися представники позивача та відповідача.
26.06.2014р. представник відповідача заявив клопотання про продовження строків розгляду справи.
У судовому засіданні позивач не заперечував проти задоволення клопотання.
Відповідно до ч.1,3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору , господарських суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на 15 днів.
Суд вважає за доцільне задовольнити клопотання та продовжити строк розгляду справи на 15 днів.
Керуючись ст. ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,-
Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 15.07.2014р. включно.
Суддя І.В. Мілєва