Справа № 296/7643/13-ц
2/296/829/14
"13" червня 2014 р. м.Житомир
Корольовський районний суд м. Житомира у складі:
головуючого - судді Анциборенко Н.М.,
при секретарі Могилевець В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до Житомирської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, про визнання рішення міської ради недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-
ОСОБА_1 звернувся з позовом до Житомирської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, та просить визнати недійсним рішення Житомирської міської ради № 553 від 06.02.2008 року в частині надання ОСОБА_2 безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки в розмірі 0,0320 га за адресою: АДРЕСА_1, а також скасувати державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку.
В обгрунтування позовних вимог зазначає, що його вітчим ОСОБА_2 був одружений з його матір'ю ОСОБА_3 і вони проживали в будинку по АДРЕСА_1. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла та після її смерті відкрилася спадщина на частину домоволодіння. Спадкоємцями першої черги на майно померлої були ОСОБА_2 та позивач.
Однак, все спадкове майно ОСОБА_2 оформив на себе. Він отримав свідоцтво про право на спадщину від 26.11.2007 року та став власником 82/100 частини домоволодіння. У січні 2008 року ОСОБА_2 звернувся до Житомирської міської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки в розмірі, пропорційному його частці у житловому будинку. За будинком була закріплена земельна ділянка площею 0,0400 га. Рішенням Житомирської міської ради від 06.02.2008 року ОСОБА_2 було надано у власність 0,0320 га присадибної земельної ділянки та 08.08.2008 року ОСОБА_2 одержав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0320 га, розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий номер 1810136300080070036.
Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 08.02.2011 року, яке набрало законної сили, задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2007 року.
Рішенням Корольовського районного суду м. Житомира від 10.09.2012 року, яке набрало законної сили згідно ухвали апеляційного суду Житомирської області від 27.12.2012 року, задоволено позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Житомирської міської ради про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності.
Оскільки ОСОБА_2 втратив право власності на частину домоволодіння по АДРЕСА_1, тому вважає, що рішення відповідача слід визнати недійсним, а державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 скасувати.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.
Представник відповідача у судовому засіданні пояснила, що на момент прийняття оскаржуваного рішення ОСОБА_2 був одним спадкоємцем, однак, на даний час обставини змінилися, судовими рішеннями встановлено, що позивач також є спадкоємцем, тому при вирішенні спору покладається на розсуд суду.
Третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 пояснив, що, враховуючи судові рішення не заперечує проти задоволення позову.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.11.2000 року спадкоємцями майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є в рівних частках кожна її дочки: ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.4).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).
Згідно копії свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради від 27.09.2007 року №738, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 82/100 ідеальні частки на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.6).
ОСОБА_2 перебував у шлюбі з померлою ОСОБА_3 з 06.08.1989 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.63) та 26.11.2007 року подав до Другої житомирської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після померлої, повідомивши, що інших спадкоємців за законом немає (а.с.60).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2007 року спадкоємцем цілого майна померлої ОСОБА_3 є її чоловік ОСОБА_2 (а.с.77).
Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.09.2010 року (а.с.86) позивачеві у справі ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Згідно рішення Богунського районного суду м. Житомира від 08.02.2011 року у справі № 2-986/11 визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 26.11.2007 року, видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Другої житомирської державної нотаріальної контори Андрус А.В. за реєстраційним номером №3-1256 після смерті ОСОБА_3 на 82/100 частини будинку АДРЕСА_1. Визначено ОСОБА_1 додатковий строк у три місяці для подачі заяви про вступ у спадщину після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на протязі якого державному нотаріусу слід повторно вирішити питання про видачу сторонам по даній справі свідоцтв про право на спадщину (а.с.9).
З матеріалів спадкової справи вбачається, що 03.03.2011 року позивачем подано заяву про прийняття спадщини (а.с.103).
Відповідно до рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 10.09.2012 року у справі № 2-2159/12 визнано недійсним та скасовано рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради №504 від 12.07.2007 року в частині затвердження акту державної комісії про прийняття в експлуатацію частини будинку по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 та рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради №738 від 27.09.2007 року в частині зміни розміру ідеальних часток ОСОБА_3 в спільному домоволодінні. Скасовано свідоцтво про право власності на 82/100 ідеальні частки на житловий будинок по АДРЕСА_1, видане виконавчим комітетом Житомирської міської ради 03.10.2007 року ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10-11). Ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 27.12.2012 року рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 10.09.2012 року залишено без змін (а.с.12).
Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Рішенням Житомирської міської ради №553 від 06.02.2008 року "Про приватизацію, передачу в оренду, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам м. Житомира" ОСОБА_2 було надано безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку 0,0320 га в АДРЕСА_1 (а.с.139).
08.08.2008 року ОСОБА_2 на підставі зазначеного рішення видано державний акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1810136300080070036 серії ЯД №160156 від 08.08.2008 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010820900848 (а.с.30).
Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст.152 ЗК України захист права власності на землю здійснюється, у тому числі, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.
Згідно постанови Верховного Суду України від 19.06.2013 року у справі № 6-57цс13 державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.
Таким чином, оскільки спадкоємцями після померлої ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 у встановленому порядку не оформлене і передача земельної ділянки у власність ОСОБА_2 порушує законні права позивача, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст.ст.12, 116, 126, 152 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати недійсним рішення Житомирської міської ради № 553 від 06.02.2008 року "Про приватизацію, передачу в оренду, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам м. Житомира" в частині надання ОСОБА_2 безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки площею 0,0320 га за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати недійсним державний акт серії ЯД №160156 від 08.08.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0320 га за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_2, та скасувати реєстрацію державного акту в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010820900848.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира на протязі 10 днів з дня його проголошення.
Cуддя Н. М. Анциборенко