Білогірський районний суд Хмельницької області 30200 Хмельницька обл., смт Білогр'я, вул. Шевченка, 42, inbox@bg.km.court.gov.ua, Тел.(факс) 038 41 2 1444
Справа № 669/658/14-ц
Провадження № 2/669/202/14
26 червня 2014 року смт.Білогір'я
Білогірський районний суд Хмельницької області
в складі головуючого судді Давидюка О.І.
при секретарі Дем'янюк Н.М.
з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
12 червня 2014 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку вказуючи, що він є власником житла і в його житловому будинку зареєстрована колишня дружина його сина - ОСОБА_3 та їхні повнолітні діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Вказав, що подружнє життя його сина та невістки не склалося, на даний час сім'я сина розпалася і шлюб між ними розірвано 26 листопада 2008 року, з часу розірвання шлюбу відповідач ОСОБА_3 з дітьми в його будинку не проживають, добровільно знятись з реєстрації не бажають, а тому просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування його житловим будинком та зняти їх з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав повністю, пояснив, що його син ОСОБА_2 з відповідачем ОСОБА_3 в шлюбних відносинах не перебувають, разом не проживають, відносин між собою вони не підтримують, мають повнолітніх дітей, які більше 5 років проживають разом матір'ю ОСОБА_3 за іншою адресою по АДРЕСА_2, а тому просив позов з цих підстав задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, пояснила, що вона та її повнолітні діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають в будинку позивача з 2008 року, а проживають в будинку її матері ОСОБА_6 по АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовних вимог не визнала, однак підтвердила той факт, що в будинку позивача не проживає з 2008 року від часу розірвання батьками шлюбних відносин, на даний час з матір'ю ОСОБА_3 та братом ОСОБА_5 проживають без реєстрації в будинку її бабусі по АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_5 про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не подав.
Вислухавши пояснення позивача, його представника, відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.
Та обставина, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 09 серпня 2004 року № 1508 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02 грудня 2004 року № 5677470.
З показань сторін в судовому засіданні, а також довідки Мокроволянської сільської ради Білогірського району Хмельницької області від 12 червня 2014 року № 540 та довідок Білогірського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 13 червня 2014 року відповідно № 2688/14, № 2689/14 та № 2690/14 встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дійсно зареєстровані в житловому будинку АДРЕСА_1, власником якого є позивач ОСОБА_1, але фактично проживають в житловому будинку АДРЕСА_2, який належить ОСОБА_6
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оцінюючи викладені обставини у їх сукупності, враховуючи, що відповідачі не надали доказів того, що між ними та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому будинку позивача більше одного року, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню.
Поряд з тим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо зобов'язання зняття відповідачів з реєстраційного обліку за місцем знаходження спірного помешкання задоволенню не підлягають, оскільки саме судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і є законодавчо встановленою підставою для зняття фізичної особи з реєстрації в спеціальному підрозділі управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області.
Виходячи з наведеного, керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 179, 213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. І. Давидюк