набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2783/13-ц
"24" лютого 2014 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Томашевського В.А.,
при секретареві Покотун Р.І.,
розглянувши у судовому засіданні в cмт. Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, Складовської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, де зазначає, що у червні 1999 року він придбав у ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. 26 листопада 2000 року сплатив повну суму у розмірі 10 тис. грн.. за вказаний житловий будинок, що підтверджується розпискою складеною особисто ОСОБА_2 Після укладення усного договору купівлі-продажу будинку відповідач передав йому документи на будинок, а саме свідоцтво про право власності на житло від 02 червня 1997 року та реєстраційне посвідчення від 02 червня 1997 року і технічний паспорт до нього. Починаючи з 1999 року та до теперішнього часу він почав постійно проживати у вказаному будинку. Дана обставина підтверджується Довідкою виданою Складовською сільською радою 09.12.2013 року №986, в якій вказано що зареєстрований та проживає за вказаною адресою з червня 1999 року. Однак на сьогоднішній день він не може прописати у вказаному будинку своїх дітей, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього. Просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу із відповідними спорудами та прибудовами, розташований за адресо:АДРЕСА_1 укладеного 26.11.2000 року між ним та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 із відповідними спорудами та прибудовами.
У судовому засіданні позивач свої вимоги повністю підтримала, посилаючись на обставини вказані в позовній заяві.
Представник відповідача за дорученням ОСОБА_3 та представник Складовської сільської ради Чаплинського району Херсонської області проти задоволення позов уне заперечують.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні правовідносини.
У червні 1999 року, позивач придбав у ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. 26 листопада 2000 року сплатив повну суму у розмірі 10 тис. грн.. за вказаний житловий будинок, що підтверджується розпискою складеною особисто ОСОБА_2 Після укладення усного договору купівлі-продажу будинку відповідач передав йому документи на будинок, а саме свідоцтво про право власності на житло від 02 червня 1997 року та реєстраційне посвідчення від 02 червня 1997 року і технічний паспорт до нього. Починаючи з 1999 року та до теперішнього часу він почав постійно проживати у вказаному будинку. Дана обставина підтверджується Довідкою виданою Складовською сільською радою 09.12.2013 року №986, в якій вказано що зареєстрований та проживає за вказаною адресою з червня 1999 року. Однак на сьогоднішній день він не може прописати у вказаному будинку своїх дітей, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.
Таким чином, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, особа, яка заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60 ЦПК України, ст.ст. 344 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу із відповідними спорудами та прибудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 укладеного 26.11.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 із відповідними спорудами та прибудовами.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, в порядку визначеному ст. 295 ЦПК України.
Суддя В.А. Томашевський