Справа № 646/6764/14-ц
"24" червня 2014 р. м. Харків
Суддя Червонозаводського районного суду міста Харкова Васильєва О.О., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності та виселення, зобов'язання вчинити певні дії,-
До суду надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа Державна реєстраційна служба України, у якому позивач просить суд в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 48270,31 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 385824,59 грн. за Договором про надання споживчого кредиту № 11345360000 від 13.05.2008, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, на квартиру, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Зернова, буд. 6 копр. 3 шляхом передачі Іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта банк» права власності на вказане майно, визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» право власності на предмет іпотеки, а саме, на квартиру, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Зернова, буд. 6 копр. 3, припинити право власності Іпотекодавця ОСОБА_1 на вказану квартиру та виселити з даної квартири ОСОБА_1 та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою, витребувати від ОСОБА_1 та передати ПАТ «Дельта банк» технічний паспорт, правовстановлюючі документи (або їх дублікати) на квартиру, яка розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Зернова, буд. 6 копр. 3, кв. 5.
Статтею 109 ч. 1 ЦПК України передбачено, що позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.
Однак, статтею 114 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Як вбачається з позовної заяви, місце знаходження нерухомого майна, а саме, квартири №5 є м. Харків, вул. Зернова, буд. 6 копр. 3, що територіально належить до Комінтернівського району м. Харкова.
Одночасно, суд вважає за необхідне зазначити, що спірні відносини у даному позові виникли саме з приводу нерухомого майна, а також, що вимогами позову, зокрема, є визнання права власності за позивачем на спірне нерухоме майно.
Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові №5 від 07.02.2014 року до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов'язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.
Недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду (пункт 4 частини третьої, частина п'ята статті 121 ЦПК).
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовна заява не підсудна Червонозаводському районному суду м. Харкова, тому вважає за необхідне повернути позовну заяву позивачу, запропонувавши йому звернутися до належного суду.
Відповідно до ст. 121 ч.3 п. 4 ЦПК України позовна заява повертається позивачу у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.
Згідно із вимогами ч. 5 ст. 121 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 109, 110, 118, 119,120, 121, 208, 209, 210, 293 ЦПК України, суддя,-
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третя особа Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності та виселення, зобов'язання вчинити певні дії - повернути позивачу для звертання до належного суду .
Роз'яснити позивачу, що повернення позову не позбавляє його права повторного звернення до суду в порядку, встановленому законом.
Ухвала про повернення позовної заяви може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Васильєва О.О.