Справа № 1527/18598/12
"31" березня 2014 р.
Суворовський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Середи І.В.,
при секретарі - Омельченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №9 в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини будинку, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення факту, визначення порядку користування домоволодінням, зобов'язання не перешкоджати в користуванні частиною домоволодіння, та окремим позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зобов'язання не перешкоджати в користуванні ділянкою,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі 31/400 частини у житловому будинку літ. «А», який розташований за адресою: АДРЕСА_1, виділивши житлову кімнату 1-4 розміром 19,6 кв.м, у надвірних будівлях літню кухню літ. «Е», погріб літ. «Ж».
В свою чергу ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про встановлення факту належності ОСОБА_3 гаражу лі. «О», сараю літ. «С», літньої кухні літ. «М», навіса літ. «М», душа літ. «В», вбиральні літ. «Г», про визначення порядку користування домоволодінням та виділення в користування жилого будинку літ. «Аа», сараї літ. «З,К», літню кухню літ. «Е», погріб «Ж», гараж «О», цистерну І та зобов'язати не перешкоджати в користуванні виділеною частиною домоволодіння, а також з окремим позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою та зобов'язання не перешкоджати в користуванні ділянкою.
Позивач та відповідачка звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди на умовах якої домовилися про наступне :
ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 компенсацію в розмірі 10000 ( десять тисяч) грн. після встановлення паркану по розділовій межі в строк до 01 жовтня 2014 р. за його 31/400 частку домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19.02.1997 р.
За ОСОБА_2 визнати право власності на 31/400 частину домоволодіння за адресою м.Одеса вул.Дунаєвського, 57.
Розділити домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 таким чином
ОСОБА_2 власнику 248/400 ч. домоволодіння АДРЕСА_1 виділити житловий будинок літ. "А,а" загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 47,0 кв.м, сараї літ. "3,К", гараж літ."О", цистерну І, мощення II.
ОСОБА_1 власнику 152/400 ч. домоволодіння АДРЕСА_1 виділити житловий будинок літ. "Б" загальною площею 53,9 кв.м, житловою площею 33,6 кв.м, душ літ."В", вбиральню літ.'Т", літню кухню літ."М", навіс літ."м", сарай літ. "С".
ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку в таких межах : по лівій межі 67,37 м, по фасадній межі з боку вулиці Дунаєвського від лівої межі ( домоволодіння НОМЕР_1) - 12 м, по задній межі від лівої межі - 12, 50 м, з'єднавши зазначені точки прямою лінією, яка є розділовою межою між земельними ділянками співвласників домоволодіння.
Вхід на земельну ділянку ОСОБА_1 залишається існуючий з боку вулиці Дунаєвського.
ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку, яка розташована між вищезазначеною розділовою межею і правою межею з боку домоволодіння НОМЕР_2, а саме по правій межі 65,0 м, по фасадній межі з боку вулиці Дунаєвського від правої межі ( домоволодіння НОМЕР_2) - 14,20 м, по задній межі від правої межі -13,70 м.
Вхід на земельну ділянку ОСОБА_2 залишається існуючий з боку вулиці Дунаєвського.
ОСОБА_2 на місці розділової межі встановлює паркан на бетонній подушці висотою 10 см від землі шириною 15 см (фундаментних п'ятаках) із безкольоро вого металевого профнастилу висотою 2 м довжиною 33 м від фасадної межі і металевої сітки висотою 1,8 м на металевих стовпах далі до задньої межі в строк до 1 жовтня 2014 р.
ОСОБА_2 в зв'язку з установкою паркану за свій рахунок зносить літню кухню літ. "Е" і погріб з шийкою літ. "Ж" в строк до 01.07.2014 р.
ОСОБА_1 в строк до 01.07.2014 р. звільняє гараж літ. "О" від своїх речей.
ОСОБА_1 надає ОСОБА_2 в строк до 01 травня 2014 р. металеву сітку для паркану довжиною 32 м шириною 1,8 м і металеві труби діаметром 100 мм, довжиною 50 м і зобов'язується не перешкоджати в установці паркану.
Сторони зобов'язуються не перешкоджати один одному в користуванні виділеними частинами домоволодіння і земельної ділянки.
ОСОБА_2 і ОСОБА_1 дають згоду один одному на приватизацію земельних ділянок, які виділені їм в користування, а також на присвоєння окремих адрес виділеним часткам домоволодіння.
В зв'язку з досягненням сторонами згоди про укладення мирової угоди, при проведенні судової будівельно-технічної експертизи, вважали необхідним поставити експерту питання:
1. Визначити площу земельних ділянок, які виділяються відповідно до мирової угоди співвласникам домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 і ОСОБА_2.
Інші питання, поставлені експертам в ухвалі від 31.01.2014 р. Суворовського районного суду м.Одеси просили не розглядати.
Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Ухвалою суду від 31 січня 2014 року по справі було призначено судову будівельно - технічну експертизу для з'ясування питання щодо виділення часток в домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди згідно з умовами якої передбачається поділ домоволодіння, сплата компенсації відповідачкою за 31/400 частку позивачу, знесення будівель, визначення порядку користування ділянкою, встановлення паркану, а також одночасно просили поставити перед експертом одне питання, так як вирішення спору можливо мирним шляхом.
У зв'язку з тим, що вирішення питання, яке було поставлено в заяві сторонами потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, уточнити питання експерту з урахуванням умов мирової угоди, у зв'язку з чим раніше поставлені в ухвалі від 31 січня 2014 року запитання не розглядати.
Направити експерту «Одеського відділення судової незалежної експертизи України» копію ухвали суду разом з матеріалами цивільної справи №1527/18598/12 для проведення дослідження.
Оскільки проведення експертизи потребує деякого часу провадження по справі зупинити на час її проведення.
Керуючись ст.143,144,146,209,210 ЦПК України,
Клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Уточнити запитання для проведення судової будівельно-технічної експертизи та поставити перед експертом наступне питання:
1. Визначити площу земельних ділянок, які виділяються відповідно до мирової угоди співвласникам домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 і ОСОБА_2, а саме, якщо :
ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку в таких межах : по лівій межі 67,37 м, по фасадній межі з боку вулиці Дунаєвського від лівої межі ( домоволодіння НОМЕР_1) - 12 м, по задній межі від лівої межі - 12, 50 м, з'єднавши зазначені точки прямою лінією, яка є розділовою межею між земельними ділянками співвласників домоволодіння.
Вхід на земельну ділянку ОСОБА_1 залишається існуючий з боку вулиці Дунаєвського.
ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку, яка розташована між вищезазначеною розділовою межею і правою межею з боку домоволодіння НОМЕР_2, а саме по правій межі 65,0 м, по фасадній межі з боку вулиці Дунаєвського від правої межі ( домоволодіння НОМЕР_2) - 14,20 м, по задній межі від правої межі -13,70 м.
Вхід на земельну ділянку ОСОБА_2 залишається існуючий з боку вулиці Дунаєвського.
Питання, які були вказані в ухвалі від 31 січня 2014 року, не розглядати.
Проведення експертизи доручити експерту «Одеського відділення судової незалежної експертизи України». Оплату за проведення експертизи покласти на сторони в рівних частинах, роз'яснити їм положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.
Направити експерту «Одеського відділення судової незалежної експертизи України» копію ухвали суду разом з матеріалами цивільної справи №1527/18598/12 для проведення дослідження.
Зобов'язати КП «БТ
І ОМР» для проведення дослідження представити інвентаризаційну справу на домоволодіння АДРЕСА_1.
Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня проголошення.
Суддя: