22.06.09
Справа №10/176-09.
Господарський суд Сумської області у складі судді Малафеєвої І.В., розглянувши заяву відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» м.Київ про забезпечення позову по справі №10/176-09 щодо стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Пульсар-К» м.Суми 21921338,38грн.,-
Ухвалою господарського суду Сумської області від 18.05.2009 р. порушено провадження у справі №10/176-09 за позовом відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» м.Київ до товариства з обмеженою відповідальністю «Пульсар-К» м.Суми про стягнення 21921338,38 грн.
Позивачем подана заява про забезпечення даного позову шляхом накладення арешту на належне товариству з обмеженою відповідальністю «Пульсар-К» м.Суми» майно в межах суми позову - 21921338,38 грн., а саме будівлі та споруди, площею 10 802,3 квадратних метрів, що знаходиться за адресою : Сумська область, м. Глухів, вул. Пролетарська, буд. 2 та складається з : „А„-адмінбудівля, цегляна, загальною площею 1 4883 кв.м., „Б- 2"- їдальня, з/б плити, загальною площею 758,2 кв.м., „В"- корпус № 6, цегляний, загальною площею 2 591, 8 кв.м., „Г- енергоблок, з/б плити загальною площею 1 226,6 кв.м., „Д" - корп. ділян. гальван, цегляні, загальною площею 1 100,1 кв.м. , „Ж"- станція водопідігріву, з/б плити, загальною площею 539,6 кв.м. , „3-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 796,0 кв.м. , „К-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 469,7 кв.м., „Л" корпус № З цегляний, загальною площею 955,4 кв.м., „М" - корпус № 4 цегляний, загальною площею 395,3 кв.м., „Н" - приміщення РМУ, цегляне, загальною площею 149,2 кв.м., „0" - склад цегляний загальною площею 332,1 кв.м., „Р" - градирня цегляна, „X" - градирня цегляна, „Ц" - заправка металева, „Ц" - заправка металева, „Ц-1" - заправка металева, „И" -резервуар для води з/б блоки, „И2" - резервуар для води з/б блоки, № 1 огорожа з/б плити, І- замощення асфальт.
В обґрунтування своєї заяви позивач зазначає, що Банк виконав свої зобов'язання за укладеними Кредитними договорами у повному обсязі, та надав відповідачу кредитні кошти у передбачених кредитними договорами розмірах. Відповідач свої зобов'язання за вказаними кредитними договорами не виконав, кредитні кошті Банку не повертає, відсотки за користування кредитом та штрафні санкції в зв'язку з несплатою відсотків за його користування, відповідно до умов Кредитного договору, не сплачує, в зв'язку з чим станом на 31.03.2009р. має загальну заборгованість перед Банком за вказаним Кредитним договором в сумі 21 921 338,38 грн.
В забезпечення виконання зобов'язань ТОВ „Пульсар-К" по Кредитному договору, які полягають у поверненні кредитних коштів, сплати відсотків за користування Кредитом із розрахунку 12% річних, комісійної винагороди, а також можливої сплати неустойки (штрафу пені) ТОВ „Пульсар -К" надав Позивачу на підставі нотаріально посвідченого Договору Іпотеки № б/н від 28 липня 2006р., реєстраційний № 2228, наступне нерухоме майно: будівлі та споруди, площею 10 802,3 квадратних метрів, що знаходиться за адресою : Сумська область, м. Глухів, вул. Пролетарська, буд. 2 та складається з : „А„-адмінбудівля, цегляна, загальною площею 1 4883 кв.м., „Б- 2"- їдальня, з/б плити, загальною площею 758,2 кв.м., „В"- корпус № 6, цегляний, загальною площею 2 591, 8 кв.м., „Г"- енергоблок, з/б плити загальною площею 1 226,6 кв.м., „Д" - корп. ділян. гальван, цегляні, загальною площею 1 100,1 кв.м. , „Ж"- станція водопідігріву, з/б плити, загальною площею 539,6 кв.м. , „3-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 796,0 кв.м. , „К-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 469,7 кв.м., „Л" корпус № З цегляний, загальною площею 955,4 кв.м., „М" - корпус № 4 цегляний, загальною площею 395,3 кв.м., „Н" - приміщення РМУ, цегляне, загальною площею 149,2 кв.м., „0" - склад цегляний загальною площею 332,1 кв.м., „Р" - градирня цегляна, „X" - градирня цегляна, „Ц" - заправка металева, „Ц" - заправка металева, „Ц-1" - заправка металева, „И" -резервуар для води з/б блоки, „И2" - резервуар для води з/б блоки, № 1 огорожа з/б плити, І- замощення асфальт.
Нерухоме майно передано в іпотеку разом з усіма його при належностями. Узгоджена сторонами вартість предмета іпотеки на підставі п. 1.4. Іпотечного Договору становить 1 993,000,00 грн.
Предмет Іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору Купівлі продажу посвідченого нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 03.07.2006р. за № 1470.
На підставі п. 6.1. Іпотечного договору, Іпотекодержатель має право вимагати задоволення вимог за рахунок предмета Іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем зобов'язання в цілому або в тій чи іншій його частині. У відповідності до п. 6.4. Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі рішення суду.
Позивач пояснює, що, враховуючи те, що сума заборгованості ТОВ „Пульсар - К"" перед ВАТ КБ „Надра" за Кредитним договором є досить значною та враховуючи, що у зв'язку з грубим порушенням ТОВ „Пульсар - К" умов Кредитного договору, а також через відсутність у Банку достовірної інформації щодо наявності у ТОВ „Пульсар -К" достатніх грошових коштів необхідних для погашення кредитної заборгованості, стягнення може бути звернене за рішенням суду на передане в іпотеку відповідачем ТОВ „Пульсар -К" нерухоме майно, яке на момент виконання рішення може бути незаконно відчужено на користь третіх осіб, зникнути, або погіршитись за якістю.
У відповідності до Акту перевірки наявності та технічного стану майна від 02 березня 2009р. переданого в якості предмета застави ТОВ „Пульсар-К", по кредиту отриманому в ВАТ КБ „Надра", на момент перевірки об'єктів нерухомого майна відсутня охорона, яку забезпечував боржник ТОВ „Пульсар-К", за таких обставин у ВАТ КБ „Надра" вважає, що невжиття заходів по забезпеченню позову може значно утруднити чи взагалі зробити неможливим виконання рішення господарського суду м. Києва в майбутньому, адже майно передане в іпотеку на момент виконання рішення може бути незаконно відчужено на користь третіх осіб, зникнути, або погіршитись за якістю.
Як зазначає позивач, не застосування судом заходів щодо забезпечення заяви про забезпечення позову призведе до того, що виникне загроза щодо належного виконання рішення по стягненню заборгованості, або зробити взагалі неможливим виконання судового рішення.
На підставі викладеного, заява відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» м.Київ про вжиття заходів до забезпечення позову підлягає задоволенню на суму позову - 21921338,38 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 66, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити заяву відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» м.Київ про вжиття заходів забезпечення позову.
2. Накласти арешт на належне товариству з обмеженою відповідальністю «Пульсар-К» (м. Суми, вул. Пролетарська,35, і.к. 33218867) майно в межах ціни позову 21921338,38 грн., а саме будівлі та споруди, площею 10 802,3 квадратних метрів, що знаходиться за адресою : Сумська область, м. Глухів, вул. Пролетарська, буд. 2 та складається з : „А„-адмінбудівля, цегляна, загальною площею 1 4883 кв.м., „Б- 2"- їдальня, з/б плити, загальною площею 758,2 кв.м., „В"- корпус № 6, цегляний, загальною площею 2 591, 8 кв.м., „Г- енергоблок, з/б плити загальною площею 1 226,6 кв.м., „Д" - корп. ділян. гальван, цегляні, загальною площею 1 100,1 кв.м. , „Ж"- станція водопідігріву, з/б плити, загальною площею 539,6 кв.м. , „3-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 796,0 кв.м. , „К-2" корпус № 5 цегляний, загальною площею 469,7 кв.м., „Л" корпус № З цегляний, загальною площею 955,4 кв.м., „М" - корпус № 4 цегляний, загальною площею 395,3 кв.м., „Н" - приміщення РМУ, цегляне, загальною площею 149,2 кв.м., „0" - склад цегляний загальною площею 332,1 кв.м., „Р" - градирня цегляна, „X" - градирня цегляна, „Ц" - заправка металева, „Ц" - заправка металева, „Ц-1" - заправка металева, „И" -резервуар для води з/б блоки, „И2" - резервуар для води з/б блоки, № 1 огорожа з/б плити, І- замощення асфальт до закінчення провадження по справі №10/176-09.
СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА