про зупинення провадження у справі
"19" червня 2014 р.Справа № 916/3476/13
За позовом Одеської міської ради
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Резон плюс"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
про внесення змін до договору оренди землі
Головуючий - Гут С.Ф.
Судді - Никифорчук М.І.
Рога Н. В.
Представники:
Від позивача: Моджук І.О., довіреність №647/исх-гс від 09.12.2013р.;
Від відповідача: Гайдучик В.С., довіреність від 04.06.2014р.;
Від третьої особи: Слюсаренко Ю.Б., довіреність №01-36/54 від 11.06.2014р.
СУТЬ СПОРУ: Позивач, Одеська міська рада, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Резон плюс", за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до договору оренди землі від 22.09.2006р., зареєстрованого у Одеській регіональній Філії ДП „Центр ДЗК" про що у Державному реєстрі земель записом від 20.03.2007р. за №04075050003, яким Одеською міською радою передано Товариству з обмеженою відповідальністю „Резон плюс" (код ЄДРПОУ 31147119) терміном на 25 років у строкове, платне користування земельну ділянку загальною площею 1001кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13/5, для обслуговування адміністративного та складського приміщень, в частині розміру орендної плати. Викласти п.2.3 договору у наступній редакції: „Нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 1001кв.м. становить 2547514,97грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 29.07.2013р. №89/П, складеного управлінням Держземагенством у м. Одесі Одеської області". Викласти у п.4.1 договору у наступній редакції: „Орендна плата за земельну ділянку, загальною площею 1001кв.м., розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 127375,75грн.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.12.13р. порушено провадження у справі №916/3476/13.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.02.2014р., у зв'язку зі складністю справи №916/3476/13, на підставі розпорядження голови господарського суду Одеської області від 24.02.2014р. було прийнято до колегіального розгляду справу №916/3476/13 у наступному складі: головуючий суддя Меденцев П.А., суддя Степанова Л.В., Рога Н.В.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.04.2014р., у зв'язку з перебуванням головуючого судді Меденцева П.А. з 02.04.2014р. на лікарняному, згідно розпорядження №96 від 17.04.2014р. було призначено повторний автоматичний розподіл справи, справу №916/3476/13 прийнято до колегіального розгляду у складі : головуючий суддя Гут С.Ф., суддя Степанова Л.В., суддя Рога Н.В.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.05.2014р., у зв'язку з перебуванням члена колегії судді Степанової Л.В. з 05.05.2014р. по 08.05.2014р. у відпустці, згідно розпорядження №105 від 07.05.2014р. було призначено повторний автоматичний розподіл справи, справу №916/3476/13 прийнято на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Гут С.Ф., суддя Никифорчук М.І., суддя Рога Н.В.
10.06.2014р. відповідач надав клопотання (вх.ГСОО№2-2301/14 від 10.06.2014р.), відповідно до якого зазначає, що в провадження Приморського районного суду міста Одеси (суддя Шенцева С.П.) розглядається адміністративна справа №522/7868/13-а за позовом ТОВ „Завод „Полімер" до Одеської міської ради про визнання протиправними та скасування: рішення Одеської міської ради від 28.12.2010р. №41-VI „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси". Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 05.06.2014р. ТОВ „Резон Плюс" залучено до участі у справі №522/7868/13-а у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ „Завод „Полімер". Враховуючи, що в адміністративній справі №522/7868/13-а розглядається питання щодо правомірності рішення Одеської міської ради, яким була затверджена технічна документація з нормативно-грошової оцінки земель міста Одеси, результат розгляду Приморським районним судом адміністративної справи №522/4868/13-а може вплинути на розгляд справи №916/3476/13. У зв'язку з чим, відповідач просить суд зупинити провадження у справі №916/3476/13 до вирішення Приморським районним судом м. Одеси по суті адміністративної справи №522/7868/13-а.
Згідно абз.1-4 п. 3.16. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" роз'яснено: статтею 79 ГПК України встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним. Зокрема, відповідно до частини першої ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК України). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.
Приймаючи до уваги те, що предметом розгляду справи №916/3476/13 є внесення змін до договору оренди землі від 22.09.2006р., а предметом розгляду справи №522/7868/13-а, що розглядається Приморським районним судом міста Одеси є визнання протиправним та скасування рішень Одеської міської ради №41-VI від 28.12.2010р. та №1268- VI від 20.09.2011р., суд доходить висновку щодо неможливості розгляду заявлених позовних вимог, оскільки наслідки розгляду справи №522/7868/13-а, що розглядається Приморським районним судом міста Одеси суддею Шенцева О.П., безпосередньо вплинуть на подальший розгляд справи №916/3476/13.
Враховуючи викладене, відповідно до вимог ст. 79 ГПК України, суд доходить висновку щодо наявності правових підстав для зупинення провадження у справі №916/3476/13 до розгляду Приморським районним судом міста Одеси справи №522/7868/13-а по суті.
Керуючись ч. 1 ст. 79 ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Резон плюс" (вх.ГСОО№2-2301/14 від 10.06.2014р.) про зупинення провадження у справі №916/3476/13 - задовольнити.
2.Зупинити провадження у справі №916/3476/13 до розгляду Приморським районним судом міста Одеси справи №522/7868/13-а по суті.
Головуючий суддя Гут С.Ф.
Суддя Никифорчук М.І.
Суддя Рога Н. В.