Справа № 445/1145/14-ц
19 червня 2014 року Золочівський районний суд Львівської області
в складі судді Постигача Б. А.
при секретарі Мацайло О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом Золочівського міського виробничого житлово-комунального підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги , -
Золочівське міське виробниче житлово-комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинку.
В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідачка зареєстрована в АДРЕСА_1. Ця квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання і експлуатацію якого здійснює Золочівське МВЖКП. Загальна площа квартири відповідача становить 56,02 кв м.
Золочівське МВЖКП надає відповідачу житлово-комунальні послуги, а вона зобов'язана щомісячно їх оплачувати. Претензій до них з боку відповідача щодо ненадання або неповного, неякісного надання житлово-комунальних послуг не надходило.
Золочівська міська рада Львівської області 27.04.2011 року прийняла рішення № 137 яким затвердила тарифи на утримання житла .
В порушення вимог п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" , відповідачка не уклала договору з МВЖКП про надання житлово-комунальних послуг по утриманню багатоквартирного житлового будинку.
Ухвалою Золочівського районного суду Львівської області від. 17.08.2011 р. судовий наказ № 2-с-47/11 про стягнення з ОСОБА_1 в користь МВЖКП заборгованості в розмірі 2429, 31 грн. був скасований.
Оскільки відповідачка ОСОБА_1, порушуючи вимоги ст.66 , 68 ЖК України , ст.20 Закону "Про житлово-комунальні послуги" , п.14 Постанови Кабінету Міністрів України " Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", не погасила заборгованості і надалі відмовляється проводити оплату за надані послуги, то утворилася заборгованість, яка станом на 1 квітня 2014 року становить 4816,03 грн. Тому Золочівське МВЖКП звернулось в суд з позовом в якому просить стягнути з відповідачки цю заборговансть.
Представник позивача підтримала позов, і зсилаючись на вимоги позовної заяви, пояснила , що МВЖКП виконує всі комунальні послуги по будинку де живе ОСОБА_1 Просить позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_1 позов визнала частково і пояснила, що вона дійсно не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги. Але це викликано тим , що такі послуги , крім вивезення сміття , коридорного світла і послуг по дератизації Золочівське МВЖКП для жителів будинку , де вона проживає , взагалі не надає.
У її кавртирі ремон проводився вже дуже давно . Під час цього ремонту було зроблено побілку стін, але така побілка була неякісною. Крім неї у квартирі проживає її син , невістка і внук .
Суд , дослідивши подані докази, прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено судом, Золочівське МВЖКП надає комунальні послуги по утриманні будинку по вул. Пшкіна, 4 що в м. Золочеві і прибудинкової території.
Це послуги по вивезенню і утилізації твердих побутових відходів , дератизація , обслуговування димовентиляційних каналів , обслуговування електричних мереж , обслуговування систем водопостачання .
Як встановлено судом , то відповідач ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 і є споживачем житлово-комунальних послуг.
У відповідності до ст. 20 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року ОСОБА_1 зобов'язана оплачувати житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом. Цей її обов'язок закріплений і в ст. 162 ЖК України.
Як убачається з рішення виконавчого комітету Золочівської міської ради від 27.04.2011 року № 137 , то цим рішеням були затверджені тарифи з утримання будинків і прибудинкових територій.
Як видно з зведеної інформації МВЖКП , то по стану на 01.08. 2011 року борг відповідача по комунальних послугах становив 2687,47 грн. Рахунком на оплату підтверджено, що по стану на березень 2014 року він зріс і становив 4816,03грн.
Заяв чи претензій з боку відповідача про не виконання чи не надання житлово- комунальних послуг до позивача не надходило.
Про те, що послуги по обслуговуванню будину № 4 надаються підтверджується і поясненнями відповідачки в судовому засіданні, яка сама визнала, що ремонт, а саме побілка стін, в її квартирі проводився працівниками МВЖКП., в коридорах є світло , сансанція провидити дератизацію.
Отже , фактично послуги по обслуговуванню цієї квартири дійсно надавалися.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України , ст.19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" , ст. 162 ЖК України суд- ,
позов задовольнити . Стягнути з ОСОБА_1 4816,03 грн. боргу за надані житлово-комунальні послуги в користь Золочівського міського виробничого житлово-комунального підприємства і 243,60 грн. судового збору в дохід держави.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення
Суддя Б. А. Постигач