Справа № 145/835/14-ц
Провадження №2-о/145/53/2014
іменем України
"05" червня 2014 р. Тиврівський районний суд Вінницької області
в складі : головуючого Мазурчака А. Г.
за участю секретаря Мигдальської Н.М.,
представника заявника ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Тиврів цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,-
встановив :
ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про встановлення факту володіння квартирою на праві власності, в якій вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.11.1994 року КСП «Нова Україна» с. Строїнці продало, а вона купила окрему квартиру АДРЕСА_1. Вказаний договір купівлі-продажу був посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1446 від 04.11.1994 року.
Належна їй квартира складається з двох кімнат житловою площею 24,8 кв.м., коридору 2-1, кухні 2-4, ванної 2-5, туалету 2-6, 1/8 частки сараю «Б», та частини підвалу площею 11.4 кв.м. Загальна площа вказаної квартири становить 45,0 кв.м.
На даний час в неї виникла необхідність розпорядитись належною їй квартирою, в зв'язку з чим вона звернувся в КП «ВООБТІ» з клопотанням про виготовлення довідки-характеристики на неї. Однак, при огляді наданих нею документів було виявлено, що в договорі купівлі-продажу квартири 04.11.1994 року відсутня адреса її місця розташування, тобто з його змісту не вбачається, що вона придбала саме квартиру АДРЕСА_1.
В подальшому вказана квартира нею була приватизована шляхом її викупу за грошові кошти в сумі 5578900 крб., що стверджується квитанцією до приходного касового ордеру.
Відповідно до акту обстеження Строїнецької сільської ради вона з 16 квітня 1982 і до даного часу зареєстрована в квартирі, яка знаходиться по АДРЕСА_1 і володіє нею на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 04.11.1994 року. Крім того вказаний факт також підтверджується домовою книгою для прописки громадян, що проживають у АДРЕСА_1, відповідно до якої вона проживає у вказаній квартирі з 1999 року.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Строїнецької сільської ради на вказану
квартиру заборона відсутня.
Відповідно до ст.128 Цивільного кодексу України 1963 року, чинного на час укладення договору купівлі-продажу, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Внести виправлення в договір купівлі-продажу квартири від 19.11.1994 року в неї немає можливості, оскільки державний нотаріус Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 на даний час не працює, а юридична особа - продавець, а саме : КСП «Нова Україна» припинило свою діяльність.
Встановлення даного факту їй необхідно для реалізації свого права власності на розпорядження належним мені майном.
Просить встановити факт, що вона, ОСОБА_2, володіє квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 45,0 кв,м., житловою площею 24,8 кв.м., допоміжною площею 20,2 кв.м., що становить 59/1000 частки житлового будинку АДРЕСА_1, на праві власності.
В судовому засіданні представник заявниці ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав, просить заяву задоволити з підстав, викладених у ній.
Представник заінтересованої особи - Сутисківської селищної ради в судове засідання не з'явився. Заяв про розгляд справи у його відсутності та про відкладення розгляду справи не надав.
Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки факт належності заявниці квартири підтверджується Реєстраційним посвідченням (а.с.6) КП «ВООБТІ» від 25.12.1994 року, відповідно до якого 59/1000 домоволодіння за АДРЕСА_1 зареєстровано за нею на праві власності на підставі договору купівлі-продажу(а.с.5), завіреного Тиврівською Держнотконторою 04.11.1994 року за реєстровим номером № 1446 та записано в реєстрову книгу № 332, квитанцією до приходного касового ордеру про сплату коштів за вартість квартири (а.с.8), самим договором купівлі-продажу (а.с.5), згідно якого ОСОБА_4, яка проживала по АДРЕСА_1, купила займану нею і членами її сім'ї квартиру.
Керуючись ст.ст.11; 60; 212-215; 223; 256; 259 ЦПК України , -
вирішив :
Заяву задоволити.
Встановити факт, що заявниця, ОСОБА_2, володіє квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 45,0 кв,м., житловою площею 24,8 кв.м., допоміжною площею 20,2 кв.м., та складається з коридору 2-1, площею 10,1 кв.м., кімнати 2- 2, площею 15,9 кв.м., кімнати 2-3, площею 8,9 кв.м., кухні 2-4, площею 7,4 кв.м., ванної 2-5, площею 1,8 кв,м., туалету 2-6, площею 0,9 кв.м., 1/8 частки сараю «Б», та частини підвалу площею 11,4 кв.м., що становить 59/1000 частки житлового будинку АДРЕСА_1, на праві власності.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 10-ти днів з часу його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: А. Г. Мазурчак