набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2483/13-ц
"14" січня 2014 р. Чаплинський районний суд Херсонської області складі:
головуючого судді Томашевського В.А.
при секретарі Покотун Р.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому зазначає, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2, з 1953 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер.
ОСОБА_2 здійснив побудову будинку в селі Григорівка Чаплинського району Херсонської області.
Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,46 га .
Державна реєстрація права власності ОСОБА_2 на вищевказаний об'єкт спору - житло - не здійснена. Водночас, вказане житло, враховуючи норми ст. 376 ЦК України, не вважається самочинним будівництвом.
Даний будинок - домоволодіння є чужим нерухомим майном - майном ОСОБА_2, створеним ним власним коштом та засобами на відведеній для вказаних цілей на земельній ділянці.
Позивач ОСОБА_1, являючись дружиною ОСОБА_2, добросовісно, безперервно, відкрито, починаючи від часу створення об'єкту спору володіла та користувалася вказаним житлом. Від 1 січня 2001 року і до моменту звернення до суду з позовом ОСОБА_1 як спадкоємець ОСОБА_2 продовжує володіння майном.
Просить суд розглянути позовну заяву в судовому порядку і визнати за нею право власності на житловий будинок з усіма господарськими спорудами, який знаходяться за адресою с.Григорівка Чаплинського району Херсонської області.
Позивачка свої вимоги підтримала повністю, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує.
Судом встановлено, що Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому зазначає, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2, з 1953 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 06 січня 2012 року.
ОСОБА_2, перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_3, що засвідчується актовим записом № 1 від 8 січня 1953 року, зробленим в книзі записів актів громадянського стану про одруження Словатичівською сільською радою народних депутатів Киверцовського району Волинської області, здійснив побудову будинку АДРЕСА_1.
Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,46 га в межах, згідно з планом, переданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства на території Григорівської сільської ради, про що ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю, про що до Книги записі державних актів на право приватної власності на землю внесено запис № 102 від 30 серпня 1996 року.
Враховуючи норми ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності ОСОБА_2 на вищевказаний об'єкт - житло - не здійснена. Водночас, вказане житло, враховуючи норми ст. 376 ЦК України, не вважається самочинним будівництвом.
У відповідності до норм ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Вищеозначений об'єкт - домоволодіння є чужим нерухомим майном - майном ОСОБА_2, створеним ним власним коштом та засобами на відведеній для вказаних цілей земельній ділянці.
Право власності належить до числа таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути при наявності певного юридичного факту, а то й їх сукупності Тому, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК, обставинами, які мають значення для справи, і, які повинен довести саме позивач (ч. 1 ст. 60 ЦПК України), є об'єкт володіння, добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння).
Позивач ОСОБА_1, являючись дружиною ОСОБА_2, добросовісно, безперервно, відкрито, починаючи від часу створення об'єкту спору володіла та користувалася вказаним житлом. Уточнюючи, від 1 січня 2001 року і до моменту звернення до суду з позовом ОСОБА_1 як спадкоємець ОСОБА_2 продовжує володіння майном на перерахованих засадах.
Відповідно до ч. 2 ст. 344 Цивільного Кодексу України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є, з цього - ОСОБА_3, враховуючи норми ст. 1222, ст. 1258 Цивільного Кодексу України, є спадкоємцем першої черги. Інших спадкоємців вказаної черги, які мають право на спадкування за законом немає. Заповітів ОСОБА_2 не складав, від спадщини ОСОБА_1 не відмовлялася.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Тобто, враховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 року, мінімальна межа відліку вказаного строку має рахуватися починаючи з 1 січня 2001 року.
З вищенаведеного, керуючись нормами ст. 118, ст. 119 ЦПК України,
Відповідно до ст.344 ЦКУ набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог встановлених законом.
Статтею 344 ч.1 ЦКУ передбачено, що особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безпосередньо володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно.
Згідно ст. 344 ЦКУ право власності за набувальною давністю на нерухоме що набуваєтьса за рішенням суду.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що є достатньо підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 3 ,119-120 ЦПК та ст.ст. 16,328,344 ЦК України, суд,
Вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житло - будинок АДРЕСА_1, загальною площею 78,9 кв.м., житловою площею 51,4 кв.м, допоміжною площею 27,5 кв.м., де А - житловий будинок, а - веранда, а1 - навіс, Б - літня кухня, б - веранда, В - літній душ, Г - сарай, під Г - підвал, Д - сарай, Є - туалет, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, № 3 -хвіртка, № 4 - огорожа, № 5 - водопровід, № І - замощення.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Херсонської області протягом десяти днів, з дня його проголошення, шляхом подачі скарги до Чаплинського районного суду Херсонської області.
Суддя В.А.Томашевський