ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11 червня 2014 року Справа № 913/1325/14
Провадження №18пд/913/1325/14
За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Східно-Українська Спілка», м. Луганськ
до Луганської міської ради, м. Луганськ
про визнання договору оренди землі поновленим
Суддя Корнієнко В.В.
Секретар судового засідання Антонова І.В.
У засіданні брали участь:
від позивача: Калінін К.В., довіреність № 1юр від 08.01.2014
від відповідача: Шинкарьова О.А., начальник відділу претензійно-позовної
роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів за довіреністю №01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013
Позивачем заявлено вимогу визнати договір оренди землі від 24.09.2003 року, укладений між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо- Комерційна Фірма «Східно-Українська Спілка», посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований 22.10.2003 року, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за №4710, поновленим з наступними змінами:
- викласти п. 1.2. розділу 1 «Предмет договору» вказаного договору в новій редакції: « 1.2. Земельна ділянка надається Орендарю терміном на 15 (п'ятнадцять) років під благоустрій території (без права здійснення будівельних робіт)»;
- викласти абзац перший п. 2.1. розділу 2 «орендна плата» вказаного договору в новій редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3»;
- викласти п. 2.5. розділу 2 «орендна плата» вказаного договору в новій редакції: « 2.5. У разі невнесення орендної плати у строки визначені цим Договором Орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченою чинним законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення»;
- виключити з п. 5.1. розділу 5. «Обмеження та обтяження у користуванні земельної ділянки, інші права третіх осіб» вказаного договору слово та букву «обмеження і»;
- доповнити розділ 5. «Обмеження та обтяження у користуванні земельної ділянки, інші права третіх осіб» вказаного договору п. 5.3. наступного змісту: « 5.3. На земельну ділянку площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) встановлені обмеження, а саме:
5.3.1. У зв'язку з тим, що земельна ділянка розташована в межах «червоних ліній» вулиць та доріг, які оточують земельну ділянку встановлено обмеження передбачене ст.. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»;
5.3.2. У зв'язку з проходженням по земельній ділянці площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) каналізації щодо використання вказаної земельної ділянки встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженим наказом Міністерства з питань житлового господарства України від 27.06.2008 №190 зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 року за №936/15627.
5.3.3. У зв'язку з проходженням по земельній ділянці площею 0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля Луганського базару) ЛЕП щодо використання вказаної земельної ділянки встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209».
- змінити у п. 6.1. розділу 6. «Інші умови» вказаного договору слова «Управління земельними ресурсами Луганської міської ради» на слова «Департамент Луганської міської ради з питань земельних ресурсів або інший орган, уповноважений Орендодавцем»;
- пункт 6.3. розділу 6. «Інші умови» вказаного договору виключити.
Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість, а також те, що позивачем не було дотримано порядок поновлення договору оренди землі. Жодних доказів звернення до Луганської міської ради з додатковою угодою про поновлення договору оренди землі від 24.09.2003, державна реєстрація від 22.10.2003 № 4710, з метою її підписання позивачем не надано.
Для розгляду справи у сторін необхідно витребувати додаткові матеріали, в зв'язку з чим, розгляд справи слід відкласти.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 24.06.2014, на 12 год. 00 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, каб. № 513 /Суддя Корнієнко В.В./.
3. Позивачу: надати заперечення на відзив відповідача; письмово вказати підстави виникнення даного спору; надати письмові пояснення стосовно звернення позивача до відповідача для підписання додаткової угоди, надати відповідні докази.
4. Відповідачу: подати докази вручення позивачу копії рішення ради від 06.11.2013 №38/228.
Присутність представників сторін в засідання суду обов'язкова.
Суддя В.В. Корнієнко