Центрально-Міський районний суд м.Макіївки
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область Україна 86108
Справа № 270/2089/14-ц
Провадження № 2/270/1083/2014
19 травня 2014 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Сухановій А.В.
при секретарі Лоппа А.Ю.,
за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1
розглянув заочно у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання за ним в порядку спадкування право власності на 3/10 частини домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та на їх обґрунтування зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку із господарськими спорудами за адресою : АДРЕСА_1. Він звернувся до Першої Макіївської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері., і надав нотаріусу свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 26.01.1982 року Макіївським міськкомгоспом, відповідно до кого ОСОБА_4 є власником 3/10 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, технічний паспорт на житловий будинок, акт про проведення інвентаризації та інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 4201165 від 31.05.2013 року. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з розбіжностями в наданих правовстановлюючих документах, а саме: відповідно до свідоцтва про право власності ОСОБА_5 є власником 3/10 частин будинку АДРЕСА_1, відповідно до довідки КП «БТІ м. Макіївки» ОСОБА_5 належить будинок АДРЕСА_1, відповідно до акту про проведення інвентаризації було обстежено будинок № 84, на земельній ділянці знаходиться житловий будинок А-1, загальною площею 48,60 кв.м., житловою 28,90 кв.м. та тимчасові споруди домоволодіння, інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно №420 від 31.05.2013 року вбачається , що за померлим спадкоємцем- ОСОБА_5 зареєстровано домоволодіння- 3/10 частини, яке складається з житлового будинку, житлової прибудови «А-1», житлового будинку, літньої кухні, сараю, вбиральні, 2-х сараїв, літньої кухні водогону та огорожі.
Виходячи з фактичних обставин справи. За адресою : АДРЕСА_1, розташоване домоволодіня, власниками якого значаться ОСОБА_6 3/10 частин, ОСОБА_7( помер - спадкоємець його мати ОСОБА_8) 2/5 частин, ОСОБА_3 3/10 частин. У володінні та користуванні ОСОБА_5. відповідно до технічної документації завжди перебувало: житловий будинок «А-і», загальною площею 48,6 кв.м., житловою 28,90 кв.м. та тимчасові споруди - літня кухня «Г», сарай «М», вбиральня «К», огорожа, водопровід. Перелік споруд, які належать іншим власникам він визначити не може. Всі три будинки, які належать трьом співвласником відокремлюються один від одного огорожею та мають окремі адреси, а саме: у нього будинок № 84а, у ОСОБА_7 - №84, у ОСОБА_3, - № 82.
Розбіжності у наданих ним нотаріусу документації допущені не з його вини, за невідомих йому обставин, що позбавляє його права отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось йому у спадок після смерті матері, а також позбавляє можливуості нотаріуса з'ясувати склад спадкового майна, внести відомості про назву, складові частини, адресу та площу спадкового майна. На сьогоднішній день у нього відсутня альтернативна можливість вирішення питання подальшої долі його спадкових прав, законних інтересів та належним чином оформити правовстановлюючі документи на майно, що залишилось після смерті його матері. Чинне законодавство України передбачає можливість вирішення даного питання саме в судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_3, в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі і суду зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу и від 12 грудня 2000 року належить 3/10 частини домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.12.2000 року належить земельна ділянка, площею 0,0275 га за адресою : АДРЕСА_1. За вказаною адресою розташовані житловий будинок «Е», літня кухня «Б-1», 5 сараїв, вбиральня «З-1». Його домоволодіння огороджено парканом, він має відокремлений водопровід, енергопостачання. Мати позивача була власником 3/10 частин домоволодіння за № 84 - суміжне з ним домоволодіння. Це домоволодіння складається з житлового будинку, літньої кухні, сараю, вбиральні, водогону та огорожі. 2/5 частини домоволодіння належить ОСОБА_7, який помер. Це також окреме домоволодіння, яке огороджено парканом, має свій водопровід та окрему лінію енергопостачання. Оскільки раніше всі три домоволодіння знаходились на одній земельній ділянці в реєстраційній службі вказано домоволодіння за № 82-84-84а.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про народження, наданого позивачем, його батьками є ОСОБА_9 та ОСОБА_4. ( а.с. 6)
Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок видане 26 січня 1982 року Макіївським горкомунхозом ОСОБА_4 на праві власності належить 3/10 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 ( а.с.8)
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть № 256 від ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 7)
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді 3/10 частин домоволодіння, розташованого за вищевказаною адресою.
З технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 у м. Макіївці, виготовленому КП «БТІ м. Макіївки» вбачається, що за вказаною адресою, розташоване домоволодіння , яке складається з трьох житлових будинків, ОСОБА_4 належить 3/10 частини, що складає ? житловий будинок «А-1». Загальною площею 58,6 кв.м., житловою 28,9 кв.м. ( а.с. 14-16)
Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається житлового будинку, житлової прибудови а-1, житлового будинку, літньої кухні, сараю, сараю, вбиральні, сараю, сараю, літньої кухні, сараю, водогону, огорожи. Право власності на 2/5 частини домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_10, на 3/10 частини домоволодіння за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_11, на 3/10 частини домоволодіння за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності б/н від 26.01.1982 року, виданого Макіївським Міськкомгоспом. ( а.с. 9)
Таким чином, реєстрація права власності ОСОБА_6 на 3/10 частини домоволодіння, проведена за адресою : АДРЕСА_1.
З копії договору купівлі-продажу 2/5 частин домоволодіння від 21.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_10, ОСОБА_7 на праві власності належить 2/5 частини ідеальної долі домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1,, які складають: житловий будинок «А-1», загальною площею 41,3 кв.м., житловою - 41,3 кв.м., сарай « 1-1», сарай «К-1», літня кухня, водогін, огорожа.
З копії технічного паспорта на домоволодіння за АДРЕСА_1, вбачається, що ОСОБА_5 на праві власності належала 3/10 частини ідеальної долі домоволодіння, яка складається з житлового будинку А-1, загальною площею 48,6 кв.м. ( з- урахуванням прибудова а1, площею 7,8 кв.м.), житловою - 28,9 кв.м.1. Також на земельній ділянці маються тимчасові будівлі, які не мають фундаменту - літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К. ( а.с. 13-16)
Таким чином, ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.01.1982 року, виданого Макіївським комунгоспом на праві власності належить 3/10 частини ідеальної долі домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з житлового будинку А-1, загальною площею 48,6 кв.м. ( з- урахуванням прибудова а1, площею 7,8 кв.м.), житловою - 28,9 кв.м. Також на земельній ділянці маються тимчасові будівлі, які не мають фундаменту - літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України єдиним спадкоємцем першої черги після смерті матері є її син ОСОБА_2.
Позивач ОСОБА_2 22.01.2009 року, вихідний № 79, звернувся з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв'язку з чим була проведена реєстрація спадкової справи. ( а.с.19).
Постановою від 25 липня 2013 року державним нотаріусом Першої Макіївської нотаріальної контори м. Макіївки ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надані роз'яснення про неможливість оформлення спадкових прав на 3/10 частини домоволодіння, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 у зв'язку з неможливістю зрозуміти склад спадкового майна та визначитись з адресою спадкового майна. ( а.с. 19)
Таким чином, суд вважає, що за позивачем ОСОБА_2 можливо визнати право власності на 3/10 частини домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1.
Оскільки відповідно до Акту, складеному КП «БТІ м. Макіївки» від 03.04.2013 року, літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К є тимчасовими будівлями, які не мають фундаменту, право власності на них відповідно до діючого законодавства України не визнається.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 529-549 ЦК України ( в редакції 1963 року ), Постановою Пленуму Верховного Суду України № 4 від 04 червня 1983 року « Про практику розгляду судами України справ про спадщину», ст. ст. 10, 11, 58, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування на 3/10 частини ідеальної долі домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з житлового будинку А-1, загальною площею 48,6 кв.м. ( з- урахуванням прибудова а1, площею 7,8 кв.м.), житловою - 28,9 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарни в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а у разі відсутності особи яка має право на апеляційне оскарження, протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення надруковано в нарадчій кімнату в єдиному примірнику.
Суддя: А.В.Суханова