Справа № 302/247/14-ц
2-о/302/11/14
9
(в повному обсязі)
"21" березня 2014 р. смт.Міжгір'я
Міжгірський районний суд Закарпатської області в
особі головуючого Кривка В. П
при секретарі Гажук Н.В.,
без участі заявника та представника заінтересованої особи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні райсуду в смт.Міжгір'ї справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту , що має юридичне значення, -
26.02.2014 р. заявниця подала у суд заяву в порядку окремого провадження в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що предметом ноторіально посвідченого державним нотаріусом Міжгірської держнотконтори Гримут О.І. договору купівлі-продажу квартири, укладеного між заявницею та Міжгірським лісокомбінатом 16.10.1992 року і зареєстрованого у реєстрі за № 1142 виступає квартира АДРЕСА_2. Звернення ОСОБА_1 обгрунтувала наступним.
27.01.1981 р. ОСОБА_1 з чоловіком отримала ордер, виданий виконавчим комітетом Міжгірської с/ради депутатів трудящих, на вселення в однокімнатну квартиру АДРЕСА_2. Чоловік заявниці помер у ІНФОРМАЦІЯ_1. 16.10.1992 року між ОСОБА_1 та АТ "Міжгірський лісокомбінат" було укладено договір купівлі -продажу вищевказаної квартири, який було посвідчено державним нотаріусом Міжгірської державної нотаріальної контори Гримут О.І.. У договорі адреса квартири вказана: АДРЕСА_1. Право власності на належну квартиру заявниці зареєстроване у КП "Міжгірське БТІ" 15.03.2012 р. на підставі договору купівлі-продажу і в реєстрі прав власності на нерухоме майно вказано, що об'єкт нерухомості квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. У зв'язку із зазначеними розбіжностями в документах, які посвідчують право власності на житлову квартиру, заявниця не може оформити договір відчуження житлової квартири, що змусило її звернутися до суду з цією заявою.
Заявниця на розгляд справи не з'явилася, подавши суду клопотання в якому просить провести розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує.
Заінтересована особа - завідувач Міжгірською держнотконторою Л.В. Олексик подала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі , пояснення по справі надати не може, оскільки всі документи Міжгірської держнотконтори за період з 1972 по 2000 рік включно передані на тимчасове зберігання до Закарпатського обласного державного нотаріального архіву Головного управління юстиції в Закарпатській області, державний нотаріус Гримут О.І. (особа яка посвідчувала договір) не працює в Міжгірській держнотконторі з 30.04.2000 року.
Суд, вивчивши зміст заяви, подані в справу докази, установив такі обставини.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 16.10.1992 року ОСОБА_1 купила в Міжгірському лісокомбінаті житлову квартиру загальною площею 38, 50 кв.м. за адресою АДРЕСА_1.
15.03.2012 року за заявою ОСОБА_1 реєстратором КП "Міжгірське БТІ" Джумеля Н.І. прийнято рішення про державну реєстрацію прав нерухомого майна - квартири, адреса об'єкта : АДРЕСА_2. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу № 1142 від 16.10.1992 р. посвідчений Міжгірською державною нотаріальною конторою.
Згідно інформації з Міжгірської селищної ради Закарпатської області від 20.03.2014 р. перенумерація житлового багатоквартирного будинку № 26 по вул. Добролюбова в смт.Міжгір'ї в період з 1990 р. по 2012 р. не проводилася.
Згідно інформаційного листа з КП "Міжгірське БТІ" від 14.03.2014 р. багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 в дійсності є одним і тим самим об'єктом нерухомого майна, інформація надана на підставі технічної документації, яка міститься в архіві підприємства та візуального обстеження ж/будинку.
З наведеного вбачається, що багатоквартирний житловий будинок зареєстрований під АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 в дійсності є одним і тим же нерухомим майном в якому розміщена житлова квартира заявниці. Натомість, у зв'язку з розбіжностями в правовстановлюючих документах на квартиру належну ОСОБА_1, така позбавлена права вільно розпоряджатися, на свій розсуд, майном яке їй належить на праві приватної власності.
Згідно з вимогами ст. 256 ч. 2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Отже, заява ОСОБА_1 є обгрунтованою, відповідає вимогам закону, а тому підлягає до задоволення, бо від встановлення даного факту залежить виникнення у заявниці майнового права вільно розпоряджатися, на свій розсуд, своєю власністю.
Керуючись ст.ст. 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд, -
Заяву задовольнити .
Встановити, що об'єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_1, яка зазначена в договорі купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Міжгірської держнотконтори Гримут О.І. договору купівлі-продажу квартири, укладеного між ОСОБА_1 та Міжгірським лісокомбінатом 16.10.1992 року та квартира АДРЕСА_2, зазначена у Витягу про державну реєстрацію прав № 33480274 від 15.03.2012 р., власником якоє є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу в дійсності є одним і тим же нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати заявниці та заінтересованій особі.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області через райсуд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили згідно з ст. 223 ЦПК України.
Суддя: В.П.Кривка