Дата документу 05.06.2014 Справа № 554/15763/13-ц
Провадження № 2/554/509/2014
05 червня 2014 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:
головуючого - судді Савченко Л.І.
при секретарі - Жданову Є.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Полтава матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об»єктом спільної сумісної власності,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання об»єктом спільної сумісної власності не введене в експлуатацію нерухоме майно, розташоване у АДРЕСА_1, загальною площею 244, 6 кв.м., вартістю 373 800 грн.
В ході судового розгляду справи сторони, в особі позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2, зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.
За умовами мирової угоди позивач та відповідач домовилися:
1.1 Сторони визнають факт укладення між ними в грудні 1991 року угоди про спільну діяльність на будівництво та про порядок набуття в наступному у спільну часткову власність нерухомого майна у АДРЕСА_1. Сторони визнають об'єктом права спільної сумісної власності між собою на об'єкт нерухомого майна не введене в експлуатацію нерухоме майно у АДРЕСА_1, загальною площею 244,6 м.кв.;
1.2. Сторони визнають , що станом на 28 січня 2014 року вартість майна складає 373 800 грн.;
1.3. Будівництво здійснено у відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтава ради від 10 вересня 1991 року № 362 про надання відповідачеві земельної ділянки площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування будинку по АДРЕСА_1. Будівництво погоджено управлінням архітектури і містобудування м. Полтава;
1.4. Сторони визначають вклад у будівництво наступним чином: позивач ОСОБА_1 здійснив вклад у сумі 355 110 грн. Сторони підтверджують , що станом на 28 січня 2014 року вклад ОСОБА_1 в зазначеній сумі здійснений;
1.5.Сторони визначають вклад у будівництво : відповідач ОСОБА_2 здійснив вклад на суму 18 690 грн. Сторони підтверджують , що станом на 28 січня 2014 року вклад ОСОБА_2 в зазначеній сумі здійснений;
1.6. Сторони діють спільно як забудовники або кожна сторона має право окремо по цій угоді вчиняти будь-які передбачені законодавством дії з метою введення в експлуатацію, подання декларації про готовність об'єкту нерухомого майна , її заповнення, підписання та реєстрацію декларації про готовність в органах ДАБК України та діють спільно і окремо під час державної реєстрації прав на нерухоме майно в підрозділах Міністерства юстиції України, Державної реєстраційної служби України з правом замовляти та виготовляти кожна сторона окремо , або спільно технічний паспорт та інші передбачені документи БТІ;
1.7. Відповідач як забудовник переуступає свої права на набуття у власність нерухомого майна позивачеві ОСОБА_1 в розмірі частки в нерухомому майні пропорційно вкладу в будівництво визначеному цією угодою;
1.8. Сторони набувають в установленому законом порядку права спільної часткової власності на нерухоме майно, після введення його в експлуатацію та реєстрації декларації про готовність до експлуатації нерухомого майна із визначення розміру частки кожного в нерухомому майні пропорційно вкладу в будівництво;
1.9. Сторони діють спільно, або кожна із сторін окремо, як співвласники нерухомого майна перед органами місцевого самоврядування, органами земельних ресурсів з метою оформлення у власність чи користування земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування нерухомого майна по АДРЕСА_1. При оформленні права власності чи користування сторони вирішують питання спільно чи кожна окремо.
2.1.Усі витрати по державній реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкту нерухомого майна та витрати із оформлення прав на земельну ділянку, збереження та охорону майна сторони несуть спільно, при цьому в будь-якому випадку право на набуття частки в розмірі визначеному договором в нерухомому майні не змінюється;
2.2. Угода укладена в трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, набирає чинності з моменту затвердження судом.
У судове засідання сторони не з»явилися, представник позивача ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 надіслали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі.
Сторонам роз»яснені наслідки такого рішення, передбачені ст.206 ЦПК України.
Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд приходить до висновку про визнання мирової угоди та закриття провадження по справі.
Керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 210 ЦПК України,суд,-
Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, за якою:
1.1 Сторони визнають факт укладення між ними в грудні 1991 року угоди про спільну діяльність на будівництво та про порядок набуття в наступному у спільну часткову власність нерухомого майна у АДРЕСА_1. Сторони визнають об'єктом права спільної сумісної власності між собою на об'єкт нерухомого майна не введене в експлуатацію нерухоме майно у АДРЕСА_1, загальною площею 244,6 м.кв.;
1.2. Сторони визнають , що станом на 28 січня 2014 року вартість майна складає 373 800 грн.;
1.3. Будівництво здійснено у відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтава ради від 10 вересня 1991 року № 362 про надання відповідачеві земельної ділянки площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування будинку по АДРЕСА_1. Будівництво погоджено управлінням архітектури і містобудування м. Полтава;
1.4. Сторони визначають вклад у будівництво наступним чином: позивач ОСОБА_1 здійснив вклад у сумі 355 110 грн. Сторони підтверджують , що станом на 28 січня 2014 року вклад ОСОБА_1 в зазначеній сумі здійснений;
1.5.Сторони визначають вклад у будівництво : відповідач ОСОБА_2 здійснив вклад на суму 18 690 грн. Сторони підтверджують , що станом на 28 січня 2014 року вклад ОСОБА_2 в зазначеній сумі здійснений;
1.6. Сторони діють спільно як забудовники або кожна сторона має право окремо по цій угоді вчиняти будь-які передбачені законодавством дії з метою введення в експлуатацію, подання декларації про готовність об'єкту нерухомого майна , її заповнення, підписання та реєстрацію декларації про готовність в органах ДАБК України та діють спільно і окремо під час державної реєстрації прав на нерухоме майно в підрозділах Міністерства юстиції України, Державної реєстраційної служби України з правом замовляти та виготовляти кожна сторона окремо , або спільно технічний паспорт та інші передбачені документи БТІ;
1.7. Відповідач як забудовник переуступає свої права на набуття у власність нерухомого майна позивачеві ОСОБА_1 в розмірі частки в нерухомому майні пропорційно вкладу в будівництво визначеному цією угодою;
1.8. Сторони набувають в установленому законом порядку права спільної часткової власності на нерухоме майно, після введення його в експлуатацію та реєстрації декларації про готовність до експлуатації нерухомого майна із визначення розміру частки кожного в нерухомому майні пропорційно вкладу в будівництво;
1.9. Сторони діють спільно, або кожна із сторін окремо, як співвласники нерухомого майна перед органами місцевого самоврядування, органами земельних ресурсів з метою оформлення у власність чи користування земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування нерухомого майна по АДРЕСА_1. При оформленні права власності чи користування сторони вирішують питання спільно чи кожна окремо.
2.1.Усі витрати по державній реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкту нерухомого майна та витрати із оформлення прав на земельну ділянку, збереження та охорону майна сторони несуть спільно, при цьому в будь-якому випадку право на набуття частки в розмірі визначеному договором в нерухомому майні не змінюється;
2.2. Угода укладена в трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, набирає чинності з моменту затвердження судом.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об»єктом спільної сумісної власності - закрити.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області протягом п»яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.
СуддяЛ.І. Савченко