Провадження № 2/267/1045/14
Справа № 267/1140/14-ц
15 травня 2014 року м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Баланюк В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності,
До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява позивачів до Макіївської міської ради про визнання права власності.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та пояснив суду, що він 7 листопада 1977 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_2
9 березня 1988 року відділом з праці Донецького обласного виконкому їм було видано переселенський білет № 162528, за яким вони набули статус переселенців до колгоспу «Вугляр» м. Макіївки Донецької області. Набувши цей статус вони мають право на користування пільгами з переселення.
9 березня 1988 року відповідно до акту Гірницького райвиконкому м. Макіївки ним, як членам колгоспу було передано в користування домоволодіння - жилий будинок АДРЕСА_1, в закінченому стані з правом його викупу. При цьому вартість домоволодіння на момент передачі складала - 11 700 карбованців. Він та його дружина, фактично будучи членами колгоспу, станом на 1 січня 1997 року сплатили всі пайові внески за надане домоволодіння, що фактично підтверджує довідка видана колгоспом «Вугляр» станом на травень 1997 року.
За діючим законодавством на час сплати пайових внесків, член ЖБК або іншого товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, іншу забудову, надану йому в користування, набуває право власності на таке нерухоме майно.
Але його та дружини право власності на вказане нерухоме майно не було зареєстровано в державних органах, оскільки, у зв'язку із зміною законодавства довідка про сплату пайових внесків не входить до переліку правовстановлюючих документів, за таких обставин він та його жінка на теперішній час не можуть отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок, у зв'язку з чим, позивач прохав суд визнати за ним та його жінкою право власності на вищезазначену квартиру в рівних частках по ? за кожним.
Позивач ОСОБА_2 надала суду пояснення аналогічні поясненням позивача ОСОБА_1
Представник відповідача - Макіївської міської ради у судове не прибув, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав листа, згідно якого зазначив, що ні міська рада ні інший орган не порушують законні права та інтереси позивачів щодо їх законного права володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, а тому, представник відповідача вважав вказаний позов таким, що не підлягає задоволенню, прохав справу розглядати за його відсутності.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали цивільної справи встановив наступне.
Судом встановлено, що персоналом КП «БТІ м. Макіївки» було складено технічний паспорт на жилий будинок АДРЕСА_1.
З вищевказаного паспорту зокрема суд встановив, що означений жилий будинок збудований на земельній ділянці в 1988 році в плані означений під літерою А-1, загальною площею 83.60 м2, у тому числі 44.60 м2. На земельній ділянці також розташовані господарчі споруди необхідні для обслуговування вказаного домоволодіння - сараї літ. Б, В, Д, погріб літ. В, навіс літ. Г, літній душ літ. Е, вбиральня літ. Ж, 1, 2, 3 - огорожа.
За відсутності відомостей про зареєстровано право власності на вказане домоволодіння, власника зазначеного жилого будинку не зазначено.
Згідно довідки, наданої адміністрацією колгоспу «Вугляр» позивачі сплатили всі пайові внески за надане домоволодіння.
Судом встановлено, що 7 листопада 1977 року ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_2
Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність», що діяв на час сплати внесків позивачами внесків, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Відповідно до ст. 384 ч. 3 ЦК України у разі викупу квартири член житлово - будівельного (жилого) кооперативу стає її власником.
Згідно постанови Ради Міністрів УРСР від 30.09.1973 № 400 «Про пільги по переселенню», перехід майна в особисту власність переселенця здійснюється після погашення ним своєї частки кредиту на житло.
Відповідно до інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої Мінкомгоспу УРСР 31.01.66, що діяла на момент переходу в особисту власність будинку, до правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності віднесені акти про передачу будинків у власність переселенцям при наявності рішень про це виконкомів районних рад депутатів трудящих і довідок фінансових відділів про остаточний розрахунок переселенця за одержану будівлю.
Таким чином, аналізуючи пояснення позивачів та всі досліджені докази, суд вважає, що позивачі, не можуть реалізувати свої права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном, а тому їх позовні вимоги підлягають задоволенню та за ними необхідно визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 в рівних частках - по ? за кожним.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 15, 57, 214-215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинок АДРЕСА_1, загальною площею 48.50 м2, у тому числі житловою площею 29.70 м2 в рівних частках, а саме по ? за кожним та господарчі споруди необхідні для його обслуговування, та які входять до складу вказаного домоволодіння - сараї літ. Б, В, Д, погріб літ. В, навіс літ. Г, літній душ літ. Е, вбиральня літ. Ж, 1, 2, 3 - огорожа
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя