Справа № 183/4571/13-ц
№ 2/183/519/14
14.05.2014 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Городецького Д.І.,
секретаря Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
20 червня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилалася на те, що у 1979 році вона була прийнята на роботу на посаду доярки в радгосп «Підгородній»
У 1989 році її сім'ї радгоспом був виділений для проживання житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1
Вона, її чоловік та діти заселилися в зазначене житлове приміщення.
В 1992 році радгосп «Підгородній» був реорганізований у Державне аграрне підприємство «Підгородній», який, в свою чергу, був реорганізований у Колективне сільськогосподарське підприємство «Підгородній», яке було ліквідоване в 1997 році.
Позивач зазначила, що вона звільнилася з підприємства 25 листопада 1996 року за ст. 238 КЗпПУ (за власним бажанням)
Вона продовжує проживати в зазначеному житловому будинку, зареєстрована за зазначеною адресою, проводить поточний ремонт будинку, надвірних побудов, обробляє присадибну земельну ділянку.
До теперішнього часу радгосп «Підгородній» значиться як користувач житлового будинку, право власності на житловий будинок не було зареєстроване.
Новомосковська міська рада також не приймає на баланс зазначене житлове приміщення, в зв'язку з чим, вона не має можливості отримати житло в порядку приватизації.
У відповідності до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Особа, що заявляє про давність свого володіння, може приєднати до часу свого володіння весь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Вона добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном з 1989 року - тобто протягом 25 років.
В зв'язку з наведеним, позивач ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область АДРЕСА_1, за набувальною давністю.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача Новомосковської міської ради в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, не заперечував проти задоволення позову.
Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.
Судом встановлено, що 27 березня 1979 році позивач ОСОБА_1 була прийнята на роботу на посаду доярки в радгосп «Підгородній», звільнена з підприємства 25 листопада 1996 року за ст. 238 КЗпПУ (за власним бажанням), що підтверджується трудовою книжкою.
Згідно довідки голови квартального комітету, у 1989 році ОСОБА_1 радгоспом був виділений для проживання житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1
Згідно до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: Дніпропетровська область АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку - літ.А загальною площею 50,5 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м.; прибудови - літ.а; ганку; убиральні - літ.Б; сараю - літ.Г; сараю - літ.Д; погрібу - літ.пг.; ганку; літнього душу - літ.Е; убиральні - літ.Ж; колонки питної - літ.К; зливної ями - літ.Я; огорожі- № 1; воріт з хвірткою - № 2.
Згідно довідки Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» користувач житлового будинку значиться радгосп «Підгородній», право власності на житловий будинок не було зареєстроване.
Згідно довідки Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Новомосковської міської ради, будинок по АДРЕСА_1 в комунальну власність Новомосковської міської ради радгоспом «Підгородній» не передавався, на балансі не знаходиться.
Судом встановлено, що в 1992 році радгосп «Підгородній» був реорганізований у Державне аграрне підприємство «Підгородній», який, в свою чергу, був реорганізований у Колективне сільськогосподарське підприємство «Підгородній», яке було ліквідоване в 1997 році.
Позивач ОСОБА_1 продовжує проживати в спірному будинку, зареєстрована за зазначеною адресою, що підтверджується копією паспорта позивача.
У відповідності до ст. ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Особа, що заявляє про давність свого володіння, може приєднати до часу свого володіння весь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Оскільки позивач відкрито, безперервно володіє спірним нерухомим майном на протязі більш ніж 25 років, суд приходить до переконання, що право власності на зазначене майно може бути визнане за позивачем за набувальною давністю.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 344 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 /п'ять/ складається з: житлового будинку - літ.А загальною площею 50,5 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м.; прибудови - літ.а; ганку; убиральні - літ.Б; сараю - літ.Г; сараю - літ.Д; погрібу - літ.пг.; ганку; літнього душу - літ.Е; убиральні - літ.Ж; колонки питної - літ.К; зливної ями - літ.Я; огорожі- № 1; воріт з хвірткою - № 2.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.І. Городецький