ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 910/2253/14 26.05.14
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "ГІДРОКОР-УКРАЇНА"
про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити нежилі приміщення
та заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Приватного акціонерного товариства "АК "Перлина"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС"
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ ГІДРОКОР -УКРАЇНА"
про усунення перешкод у здійсненні права власності
Судді Васильченко Т.В. (головуючий) Бойко Р.В.
Босий В.П.
в присутності представників сторін:
від позивача - Люба А.М., довіреність б/н від 12.05.2014;
від відповідача - не з'явилися;
від третьої особи - Кафтан А.М., довіреність б/н від 16.08.2013.
Товариство з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "ГІДРОКОР-УКРАЇНА" про:
- підтвердження факту законного володіння та належність на основі приватної форми власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" на нежилі приміщення (в літ «А») група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальна площа 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м.Київ, вул. Хрещатик, 21, приміщення 125-125а;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "ГІДРОКОР -УКРАЇНА" усунути перешкоди у користуванні майном, а саме нежилими приміщеннями (в літ. «А») група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальна площа 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м..Київ, вул. Хрещатик, 21, приміщення 125-125а, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" на праві приватної форми власності;
- орендарям даних нежилих приміщень, за їх бажанням, перезаключити договори оренди на дане майно з новим власником Товариством з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" на таких самих умовах і на той самий термін що і з старим власником.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 12.02.2014 порушено провадження у справі №910/2253/14 та призначено до розгляду.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.04.2014 прийнято до розгляду позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору та призначено до розгляду.
Розпорядженням В.о. Голови господарського суду міста Києва від 14.04.2014 призначено колегіальний розгляд справи № 910/2253/14 у наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Бойко Р.В., Босий В.П.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.04.2014 справу № 910/2253/14 прийнято до провадження колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Бойко Р.В., Босий В.П. та призначено справу до розгляду.
20.05.2014 третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору через відділ діловодства суду подала клопотання про зупинення провадження у справі № 910/2253/14 до вирішення пов'язаної з нею справи № 910/5509/14 за позовом Приватного акціонерного товариства "АК "Перлина" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Концепт-Альянс", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "Гідрокор-Україна", Товариства з обмеженою відповідальністю "Клінт-Менеджмент" та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов'язання вчинити дії.
26.05.2014 через відділ діловодства суду позивач також подав клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі № 910/5509/14 за позовом Приватного акціонерного товариства "АК "Перлина" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Концепт-Альянс", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "Гідрокор-Україна", Товариства з обмеженою відповідальністю "Клінт-Менеджмент" та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов'язання вчинити дії.
В судовому засіданні 26.05.2014 представники позивача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору підтримали подані ними через відділ діловодства суду клопотання про зупинення провадження у справі.
Відповідач в судове засідання свого представника не направив, про причини його неявки суд не повідомив, хоча про час та місце проведення судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином.
Розглянувши подані клопотання, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд дійшов висновку про задоволення клопотань та зупинення провадження у справі з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з'ясовує, як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі.
Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.
Предметом розгляду даної справи є, зокрема, визнання підтвердження факту законного володіння та належність на основі приватної форми власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" на нежилі приміщення (в літ «А») група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальна площа 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м.Київ, вул. Хрещатик, 21, приміщення 125-125а і зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "ГІДРОКОР -УКРАЇНА" усунути перешкоди у користуванні вказаним майном, а предметом розгляду справи №910/5509/14 є визнання права власності на нежилі приміщення (в літ «А») група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальна площа 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м.Київ, вул. Хрещатик, 21 за ПАТ "АК "Перлина", з підстав того, що ПАТ "АК "Перлина" будучи власником придбаних в процесі приватизації на підставі договору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) №000353/12 від 30.04.1998 р. нежитлових приміщень (в літері "А") (вбудовані в будівлю), група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальною площею 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 21, ніколи не приймало будь-яких рішень щодо відчуження такого майна, однак 25.03.2014 р. йому стало відомо про те, що 11.01.2014 р. державним реєстратором здійснено реєстрацію права власності на вказане майно за ТОВ "Концепт-Альянс" та видано відповідне свідоцтво про право власності №16015161.
Тобто, предметом розгляду справи №910/5509/14 є безпосередньо питання визначення належного власника нежилих приміщень (в літ «А») група приміщень №125 та група приміщень №125а, загальна площа 565,7 кв.м., які розташовані за адресою: м.Київ, вул. Хрещатик, 21.
Аналіз предмету спору та суб'єктного складу в зазначених позовах, дає суду підстави для висновку, що дійсно, від наслідків розгляду позовних вимог у справі №910/5509/14 залежить ухвалення рішення в справі №910/2253/14.
Викладене вище свідчить про пов'язаність справи №910/5509/14 зі справою №910/2253/14, а також неможливість розгляду останньої до розгляду справи №910/5509/14, яка розглядається господарським судом міста Києва в іншому провадженні, що є достатньою процесуальною підставою для зупинення провадження в справі №910/2253/14, у зв'язку з чим клопотання позивача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору підлягають задоволенню.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд міста Києва,-
1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЦЕПТ-АЛЬЯНС" та Приватного акціонерного товариства "АК "Перлина" про зупинення провадження у справі №910/2253/14 задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі №910/2253/14 до розгляду господарським судом міста Києва справи №910/5509/14 за позовом Приватного акціонерного товариства "АК "Перлина" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Концепт-Альянс", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЦ "Гідрокор-Україна", Товариства з обмеженою відповідальністю "Клінт-Менеджмент" та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов'язання вчинити дії та набрання рішенням суду законної сили.
3. Зобов'язати сторони повідомити суд про результати розгляду вищенаведеної справи господарським судом міста Києва.
Головуючий суддя Т.В. Васильченко
Судді: Р.В. Бойко
В.П. Босий