нп 2/490/1665/2014
Справа № 490/1603/14-ц
Іменем України
26 травня 2014 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.,
при секретарі - Аслановій Е.Е.,
без участі сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 про зміну ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності,
В лютому 2014 р. позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про зміну часток у праві спільної часткової власності та визначення їх у зміненому розмірі.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що один зі співвласників домоволодіння по АДРЕСА_1 в 2009 році виділився в окрему адресу , а відповідачи оформили самовільні забудови, внаслідок чого змінилися ідеальні частки співвласниківвона не має можливості отримати нове свідоцтво з врахуванням нових часток співвласників.
Посилаючись на те, що іншим чином спір вирішити неможливо, позивачка просила суд задовольнити позов і визначити частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння згідно нового перерахунку БТІ.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, підтримала вимоги позову, просила про його задоволення. Третя особа ОСОБА_4 в минулому судовому засіданні підтримала позовні вимоги, прроти задоволення позову не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Ухвалою суду справу розглянуто в порядку заочного розгляду, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, дослідивши матеріали інвентарної справи ЄР № 278\3550 на вказане домоволодіння, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.
Відповідно до Договору дарування житлового будинку від 04.01.2002 року позивачу належав 58\100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1
Іншими співвласникам домоволодіння є ОСОБА_5 , який належали 13\50 часток, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.10.2000 р., - по 8\100 часток кожному .
З матеріалів інвентаризаційної спави та технічного паспорту на вказане домоволодіння вбачається, що виділені в окрему адресу 13\50 часток , що належали ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 10.10.1986 року, складали окрему будівлю - житловий будинок літ. А з прилеглими господарськими та побутовими спорудами , отже спільна часткова власність ОСОБА_5 з іншими співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 припинилася.
З довідки КП ММБТІ від 30.11.2012 року вбачається , Наказом № 404 від 09.08.2012 року оформлені самовільні забудови душ. Літ. Ц , навіс літ. Ф , сарай літ. Х, які належать ОСОБА_2 Співвласник , якому належало 13\50 часток домоволодіння , виділився в окрему адресу - АДРЕСА_1 Виконано перерахунок ідеальних часток, внаслідок чого ідеальні частки співвласників визначено з врахуванням оформлених добудов та виділу в окремі адреси : ОСОБА_1 з 58\100 - до 77\100, ОСОБА_2 з 8\100 - до 12\100, та ОСОБА_3 з 8\100 - до 11\100 часток.
У відповідності до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
Таким чином, враховуючи відсутність у відповідачів, які були неодноразово сповіщені судом про судовий розгляд справи, будь-яких заперечень щодо правильності проведення перерахунку ідеальних часток, наявність у справі доказів про вклад кожного з співвласників у спорудження майна, суд приходить до висновку, що ідеальні частки кожного із співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_1 - 77\100 часток, ОСОБА_2 - 12\100 часток, та ОСОБА_3 - 11\100 часток.
За такого, позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 про зміну ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності - задовольнити.
Визначити, що розмір частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 складає 77\100 часток, ОСОБА_2 складає 12\100 часток, ОСОБА_3 складає 11\00 часток .
Визнати право власності за ОСОБА_1 на 77\100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд АДРЕСА_1
Заява про перегляд заочного рішення можу бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя О.А. Гуденко