22.05.14р. Справа № 904/1999/14
За позовом прокурора Бабушкінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю "ТУЛС", м. Дніпропетровськ
до відповідача-2: Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, м. Дніпропетровськ
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1:: товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
про визнання права комунальної власності, зобов'язання вчинити дії, витребування майна
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Представники:
Від позивача: Легенченко М.О., довіреність №4/10-6 від 09.01.2014 року, юрист КП " Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю"
Від відповідача-1: не з'явився
Від відповідача-2: не з'явився
Від третьої соби-1: не з'явився
Від третьої особи-2: не з'явився
В засіданні брали участь: Несевря Д.С., посвідчення №011405 від 24.10.2012 року, прокурор відділу прокуратури м. Дніпропетровська
Прокурор Бабушкінського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради з позовом, яким просить:
- визнати право комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2, вартістю 158 000,00 грн.;
- зобов'язати реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції зареєструвати за територіальною громадою м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2;
- витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "ТУЛС" на користь територіальної громади м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2.
Судові витрати по справі прокурор просить покласти на відповідача.
Позовна заява також містить клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідно до мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року у справі №38/5005/11447/2012, спірний об'єкт нерухомості вибув із власності комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" до товариства з обмеженою відповідальністю "Солярис". 29.07.2013 року спірне майно перейшло у власність товариства з обмеженою відповідальністю "ТУЛС" за договором купівлі-продажу, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис" та товариством з обмеженою відповідальністю "ТУЛС". Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року зазначена вище мирова угода визнана недійсною, у зв'язку з чим прокурор вважає, що спірне майно вибуло із володіння позивача незаконно та підлягає поверненню.
Дніпропетровська міська рада зазначає, що на момент вибуття майна з комунальної власності (затвердження господарським судом мирової угоди) право комунальної власності на нерухоме майно було зареєстроване за територіальною громадою міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, за комунальним підприємством "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" зареєстроване лише право господарського відання.
Враховуючи те, що ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2013 року визнано недійсною мирову угоду, укладену 18.07.2013 року між боржником та кредиторами та затверджену ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2013 року по справі №38/5005/11447/2012, згідно з якою передавалися об'єкти нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Дніпропетровська, 29.01.2014 року Дніпропетровською міською радою прийнято рішення №15/47 "Про об'єкти права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська", яким зобов'язано комунальне підприємство "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради вчинити дії щодо повернення об'єктів нерухомості, в тому числі й нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2.
07.02.2014 року між комунальним підприємством "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "ТУЛС" підписаний акт приймання передачі, відповідно до якого відповідач-1 передав комунальному підприємству "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. 152-ї дивізії, 4а в житловому будинку літ. А-5 нежитлове приміщення №51, яке складається з: 1,2 - тамбур, 3, 9 - коридор, 4, 8, 11, 13, 14, 17 - приміщення, 5, 18, 19, 20, 22 - шафа, 6, 7, 10, 12 - підсобні приміщення, 15, 16 - вбиральня, літ. а - ганок, загальною площею 187,1 м2.
20.05.2014 року від комунального підприємства "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради надійшло клопотання (вих. №81 від 12.05.2014 року), в якому просить припинити провадження у справі, посилаючись на те, що 07.02.2014 року між комунальним підприємством "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" Дніпропетровської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Тулс" підписаний акт приймання-передачі, відповідно до якого спірне майно передано до комунальної власності. Також, 3-особа-2 просить розглядати справу без участі його представника.
У судове засідання, яке відбулося 22.05.2014 року представники відповідачів-1,2 та третіх осіб-1, 2 не з'явилися.
Згідно п. 1 Положення про районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 23.06.2011 року № 1707/5, у складі управлінь юстиції діють реєстраційні служби, які є структурними підрозділами управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Державної реєстраційної служби України, та підпорядковані реєстраційним службам головних управлінь юстиції та безпосередньо Укрдержреєстру.
Відповідно до ч. 2, 3 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
З огляду на викладене суд допускає заміну первісного відповідача-2, реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, на належного - Дніпропетровське міське управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області.
Зважаючи на те, що саме товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис" відчужило без достатніх правових підстав спірний об'єкт комунальної власності на користь добросовісного набувача, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості відповідача-3 товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис", виключивши його із складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1.
У зв'язку із заміною відповідача-2 належним, залученням до участі у справі відповідача-3, неявкою відповідачів-1,2 та третіх осіб-1,2, необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст.ст. 24, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Замінити первісного відповідача-2, реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, на належного - Дніпропетровське міське управління юстиції в особі реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області (49004, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56).
Залучити до участі у справі у якості відповідача-3 товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис" (Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Теплична, 21, ідентифікаційний код 36606935).
Виключити товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис" зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1.
Розгляд справи відкласти у судове засідання на 03 липня 2014 року на 14 год. 20 хв. Засідання відбудеться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а (каб. № 11).
До судового засідання подати:
Прокурору:
- інформаційну довідку з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника спірного майна станом на час розгляд спору;
Позивачу:
- інформаційну довідку з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника спірного майна станом на час розгляд спору.
Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Суддя Н.М. Євстигнеєва