23.05.2014 Справа № 363/1117/14-ц
23 травня 2014 року Вишгородський районний суд Київської області в складі :
головуючого: судді Купрієнка С.І.
секретаря : Журавльової С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до Київської геофізичної розвідувальної експедиції Державного геофізичного підприємства „Укргеофізика" , Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції , Вишгородської районної державної адміністрації " про визнання угоди купівлі-продажу дійсним та зобов*язання вчинити певні дії
Позивач звернувся з даним позовом в суд посилаючись на те, що він 02.12.2013 року купив у відповідача будівельні матеріали , конструкції , об*єкти будівництва загальною вартістю 6 204,50 гривни в АДРЕСА_1 , але відповідач в нотаріальній конторі відмовляється оформляти договір купівлі -продажу , в зв*язку з чим він звернувся з позовом в суд.
Помимо цього просить зобов*язати Реєстраційну службу Вишгородського РУЮ зареєструвати куплене майно , та зобов*язати Вишгородську РДА укласти з ним договір оренди земельної ділянки на якій знаходиться куплене майно.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов і просить його задовольнити.
Представник Реєстраційної служби Вишгородського РУЮ в судове засідання не з*явився , про день розгляду справи повідомлений.
Представник Вишгородської РДА в судове засідання не з*явився , подавши письмові заперечення на позов.
Суд вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали по справі вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Так в судовому засіданні встановлено , що 02.12.2013 року року між Київською геофізичною розвідувальною експедицією та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу № ДГ-000017 предметом якого були будівельні матеріали , конструкції , об*єкти будівництва в АДРЕСА_1, загальною вартістю 6 204,50 гривни, але в зв*язку з ліквідацією Київської геофізичної розвідувальної експедиції , сторони позбавлені можливості оформляти його в нотаріальній конторі , в зв*язку з чим позивач позбавлений права зареєструвати його належним чином в Реєстраційній службі Вишгородського районного управління юстиції.
Ці обставини в судовому засіданні підтверджуються поясненням представника позивача, дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами :
- копією договору купівлі-продажу № ДГ-0000117 від 02.12.2013 року укладеного між ОСОБА_1 та начальником ДГП „Укргеофізика" Лукашовим С.М. з додатками (ас.8-11);
-копією технічного паспорту (ас.13-32);
Відповідно до ст.219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним , якщо буде встановлено , що він відповідав справжній волі особи , яка його вчинила , а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина , яка не залежала від її волі.
Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору , що підтверджуєтьмя письмовими доказами , і відбулось повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 60 цього Кодексу.
В судовому засіданні було доведено , що позивач ОСОБА_1 в повному обсязі виконав умови купівлі - продажу будівельні матеріали , конструкції , об*єкти будівництва в АДРЕСА_1, а відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення в зв*язку з ліквідацією підприємства , а тому вищезазначену угоду купівлі - продажу необхідно визнати дійсним.
В судовому засіданні не було доведено підстав для зобов*язання Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції реєструвати вищезазначений договір купівлі-продажу , в зв*язку з тим ,що ОСОБА_1 не звертався в реєстраційну службу для реєстрації договору-купівлі продажу , відмова в реєстрації права власності відсутня і право ОСОБА_1 не порушено.
Крім цього судом не вбачається підстав для зобов*язання Вишгородської РДА укладати договір оренди , право на яке в позивача ОСОБА_1 існує.
Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України на підставі ст.ст.202 ч.2,219,655 ЦК України суд,
Позов задовольнити частково. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № ДГ-0000117 від 02.12.2013 року укладений між ОСОБА_1 та Київською геофізичною розвідувальною експедицією „Державне геофізичне підприємство „Укргеофізика".
Визнати за ОСОБА_1 право власності на склад площею 99,2 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою"А", Ігровий павільон площею 55,4 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Б" , Літній кінотеатр площею 31,8 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою"В" , навіс площею 4,1 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Г", навіс площею 12,8 кв.м. позначений у технічному паспорті літерою „И", будинок відпочинку площею 19,7 кв.м. , позначений у технічному паспорті літерою „Е" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Є" , будинок відпочинку площею площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Ж" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „З" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „І", будинок відпочинку площею 19,7 кв.м. , позначений у технічному паспорті під літерою „Ї" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Й" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „К" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м. , позначений у технічному паспорті літерою „Л" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „М" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою „Н" , будинок відпочинку площею 19,7 кв.м. позначений у технічному паспорті літерою „О" , огорожу позначену у технічному паспорті позначкою „1-5" та питну колонку позначену у технічному паспорті позначкою „І" , що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право на укладення договору оренди земельної ділянки площею 0,83 га за адресою АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя