"07" травня 2009 р. Справа №1/43
За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна індустрія"
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Будмонтажсервіс"
про розірвання договору оренди та примусового повернення нерухомого майна
Суддя Желiк Борис Євграфович
Представники:
позивача Молошаг М.В.
відповідача Круглянко В.П.
в засіданні приймали участь
Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 13 квітня 2009 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ( ТзОВ) “Будівельна індустрія” м.Новодністровськ Чернівецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю (ТзОВ) “Будмонтажсервіс” м.Новодністровськ Чернівецької області, у якому позивач просить про наступне
1) розірвати договір оренди від 9 серпня 2007 року № 120, який було укладено між ТзОВ “Будіндустрія” та ТзОВ “ Будмонтажсервіс” на оренду майна згідно з договором ;
2) зобов'язати ТзОВ “Будмонтажсервіс” повернути майно, яке є предметом договору оренди від 9.08.2007 року № 120, у тому числі:
- столярне приміщення, інвентарний № 10310068 ;
- овочесховище, інвентарний № 10310069 ;
- побутові приміщення лісоцеху, інвентарний № 10310071;
- навіс-360 кв.м., інвентарний № 10310072 ;
- навіс-216 кв.м., інвентарний № 10310073 ;
- контора з побутовими приміщеннями, інвентарний № 10310074 ;
- їдальня, інвентарний № 10310075.
3) постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення арешту на грошові кошти ТзОВ “ Будмонтажсервіс”.
Обгрунтовуючи позовні вимоги у справі, позивач посилається на наступні обставини і докази.
Згідно з договором оренди від 9.08.2007 року № 120 та додатком до нього № 1, відповідачем було передано в оренду нерухоме майно, що розміщено на базі “Лісоцех”, а саме:
- столярне приміщення, інвентарний № 10310068 ;
- овочесховище, інвентарний № 10310069 ;
- побутові приміщення лісоцеху, інвентарний № 10310071;
- навіс-360 кв.м., інвентарний № 10310072 ;
- навіс-216 кв.м., інвентарний № 10310073 ;
- контора з побутовими приміщеннями, інвентарний № 10310074 ;
- їдальня, інвентарний № 10310075.
Дія договору оренди, згідно з додатковою угодою № 2 від 26.12.2007 року, закінчилась 31 грудня 2008 року, у зв'язку з чим та на підставі п.8.1 договору орендар зобов'язаний повернути майно орендодавцю, про що відповідача було повідомлено листом № 243 від 23.12.2008 р., з яким на адресу останнього було одночасно надіслано додаткову угоду про наміри орендодавця підвищити орендну плату нерухомого майна, а у разі неприйняття цієї умови - повернути майно орендодавцю.
В подальшому позивач листами від 5,6 січня №№ 2,3 та від 25 лютого 2009 року № 26 додатково вимагав від відповідача повернення майна, однак, вимоги позивача залишені без задоволення.
Представник відповідача проти розірвання договору заперечив і звернувся до суду з клопотанням про відкладення справи на інший день та надання сторонам можливості погодити спірні умови у додатковому договорі про продовження оренди майна за спірним у справі договором.
Заслухавши усні пояснення сторін, та враховуючи, що вимога позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на грошові кошти відповідача, які не є предметом позову у даній справі, задоволенню не підлягає; з метою надання сторонам додаткового часу для самостійного вирішення спору по даній справі, керуючись ст.ст. 22, 66, 77 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 11:00 "02" червня 2009 р.
1. Відмовити позивачу у задоволенні вимоги про забезпечення позову шляхом накладення арешту на грошові кошти ТОВ “Будмонтажсервіс”.
2. Участь сторін у розгляді справи визнати обов'язковою.
Суддя Б.Є. Желiк