01025, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14
16.04.2009 № 51/112
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Отрюха Б.В.
суддів: Верховця А.А.
Тищенко А.І.
при секретарі:
За участю представників:
від позивача -Жидейкіна Н.Д. - юрист
від відповідача - Оніщенко О.В. - юрист, Блажевич В.С. - юрист
від третьої особи-1 - Безносик А.О. - юрист
від третьої особи-2 - представник не з'явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю Підприємство з іноземними інвестиціями "Інтертехнологія"
на рішення Господарського суду м.Києва від 21.01.2009
у справі № 51/112 (суддя Пригунова А.Б.)
за позовом КП "Київжитлоспецексплуатація"
до Товариство з обмеженою відповідальністю Підприємство з іноземними інвестиціями "Інтертехнологія"
третя особа позивача Київська міська рада Головне управління комунальної власності м.Києва
третя особа відповідача
про виселення та повернення приміщень
Рішенням Господарського суду м. Києва від 21.01.2009 р. позов Комунального підприємства „Київжитлоексплуатація” до Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями „Інтертехнологія” треті особи: Київська міська рада, Головне управління комунальної власності міста Києва про виселення та повернення приміщень було задоволено повністю.
Відповідач, не погоджуючись з рішенням Господарського суду м. Києва від 21.01.2009 р., звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати, оскільки вважає, що воно прийняте з порушенням норм чинного законодавства.
Розглянувши апеляційну скаргу, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні матеріали справи, колегія встановила наступне:
Рішенням Київської міської ради від 27.12.01 р. № 208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва» затверджено перелік об'єктів, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва.
Відповідно до позиції 40 додатку № 1 до рішення від 27.12.01 № 208/1642 об'єкт, що знаходиться на вул. Воровського, 34 літ. Г віднесено до комунальної власності територіальної громади м. Києва.
Рішенням Київської міської ради від 06.10.05 р. № 40/3504 «Про внесення змін до рішення Київради від 27.12.01 № 208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва» рішення від 27.12.01 № 208/1642 доповнено позицією № 357. відповідно до якої 5 гаражів площею 134,7 кв.м. по вул. Воровського. 34 літ. Г віднесено до комунальної власності територіальної громади м. Києва.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 22.11.05 р № 2139 «Про закріплення об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Києва за КП «Київжитлоспецексплуатація» на виконання рішення Київради від 27.12.01 р. № 208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва» за позивачем на праві господарського відання закріплений, зокрема об'єкт комунальної власності територіальної громади м. Києва, що знаходиться за адресою: вул. Воровського, 34 літ. Г.
Рішенням Київської міської ради від 31.10.06 р. № 137/194 «Про внесення змін до рішення Київради від 29.11.01 № 151/1585 та до рішення Київради від 27.12.01 № 208/1642 з питань формування комунальної власності міста Києва» рішення Київради від 27.12.01 р. № 208/1642 доповнено, зокрема позицією 40 у новій редакції, згідно з якою до комунальної власності територіальної громади м. Києва належить об'єкт площею 470,40 кв.м.. що знаходиться по вул. Воровського. 34 літ. Г.
04.07.2008р. Комунальне підприємство „Київжитлоексплуатація” звернувлося до суду з вимогою про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями „Інтертехнологія” із займаних ним приміщень загальною площею 134,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воровського. 34 літ. Г та повернути їх позивачу.
Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, у тому числі безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної республіки Крим або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.
Відповідно до ч. 5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Як вбачається з рішення Київської міської ради від 27.12.01 № 208/1642 (зі змінами та доповненнями) та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 22.11.05 р. № 2139, спірне приміщення, що знаходиться на вул. Воровського, 34 літ. Г у місті Києві віднесено до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за позивачем на праві господарського відання. Згідно Наказу від 22.11.2005р. №416 спірне приміщення було прийняте на баланс КП „Київжитлоексплуатація”.
Таким чином, суд погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що право господарського відання за позивачем було закріплено на підставі розпорядчого акта, який на даний час є чинним.
З огляду на викладене твердження апелянта про те, що позивачем не доведено факту належності територіальній громаді м. Києва спірного майна на праві власності та про те, що ненадання позивачем документів, що підтверджують речове право на спірне майно, свідчить про відсутність порушення прав позивача, що в свою чергу, унеможливлює захист такого права в суді не беруться судом до уваги.
Згідно зі сі. 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим кодексом та іншими законами.
Зі змісту права власності та права господарського відання вбачається, що для них характерними є правомочності володіння, користування та розпорядження майном. За своєю правовою природою право господарського відання є вторинним по відношенню до права власності та залежить від останнього.
Відповідно до ч. 3 ст. 136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.
За статтею 387 Цивільного кодексу України власник має право витребували своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Виходячи зі змісту статей 1 та 2 Господарського процесуального кодексу України підприємство, установа, організація звергаються до суду в разі наявності їх порушеного права з позовом до особи, яка таке право порушує.
Як вбачається з матеріалів справи, 27.03.08р. було проведено обстеження спірного майна, за результатами якого встановлено, що нежилі приміщення площею 134,7 кв.м.. які знаходяться за адресою: м. Київ. вул. Воровського. 34 літер Г використовує під гаражі (5 гаражів) Підприємство з іноземними інвестиціями ГОВ «Інтертехнологія» (копія акту у матеріалах справи).
Відповідач не надав суду будь-яких документів які б підтверджували наявність у нього правових підстав користуватися спірними приміщеннями.
Отже, суд першої інстанції дійшов вірного висновку, що права позивача порушуються тим, що він, як особа, до господарського відання якого віднесено спірні нежилі приміщення не може використовували їх відповідно до поставлених перед позивачем завдань в інтересах територіальної громади міста Києва.
З огляду на викладене, суд погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню та вважає рішення суду першої інстанції по даній справі обґрунтованим та таким, що відповідає чинному законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи, підстав для його скасування чи зміни не вбачається.
Керуючись ст.ст. 99,101, 103, 105 ГПК України, суд -
1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями „Інтертехнологія” залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 21.01.2009 р. по справі №51/112- без змін.
2. Матеріали справи № 51/112 повернути Господарському суду м. Києва.
Головуючий суддя Отрюх Б.В.
Судді Верховець А.А.
Тищенко А.І.