Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"10" червня 2009 р. Справа № 54/32-09
вх. № 905/1-54
Суддя господарського суду Хачатрян В.С.
при секретарі судового засідання Кириленко М.Ю.
за участю представників сторін:
позивача - Зубрич Д.О., дов. № 06/3861 від 31.12.2008 року
відповідача - не з'явився
3-ї особи - не з'явився
розглянувши справу за позовом ВАТ по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз" м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків
про визнання права власності
Позивач - Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, в якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ. Б-1, площею 103,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 132Г.
У судовому засіданні 18.05.2009 року було оголошено перерву до 10.06.2009року о 11-00. Після перерви судове засідання було поновлено і продовжено у тому ж складі.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить визнати за ВАТ по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз" право власності на самовільно збудовану нежитлову будівлю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, вимог ухвал суду не виконав, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав, про причини нез'явлення суд не повідомив.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. 13.05.2009 року через канцелярію суду від третьої особи надійшов лист, в якому вона повідомляла суд, що приєднується до правової позиції відповідача у даній справі.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Суд, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, встановив наступне.
Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 28.09.2000р. № 1386 позивачу - ВАТ по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз", було надано державний акт на право постійного користування землею загальною площею 0,0643 га за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 132 для експлуатації і обслуговування проміжного газорегулювального пункту. Вказаний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 844.
Як свідчать матеріали справи, позивачем, для забезпечення своїх господарських потреб для обслуговування проміжного регулювального пункту на виділеній земельній ділянці у зв'язку з виниклою виробничою необхідністю, із власних матеріалів та обладнання, за власні грошові кошти, збудовано нежитлову будівлю (будинок обслуговуючого персоналу).
Актом державної приймальної комісії № 4 від 28 грудня 1998 року будівлю аварійної служби по вул. Ак. Павлова, 132Г було прийнято до експлуатації.
В 2004 році на замовлення позивача КП "Проектний та науково дослідний інститут “ПромбудНДІпроект” було виготовлено висновок про технічний стан будівельних конструкцій будівлі аварійної служби по вул. Ак. Павлова, 132Г та паспорт технічного стану будівлі аварійної служби по вул.. Ак. Павлова, 132Г, відповідно до якого технічний стан будівлі характеризується, як задовільний.
10.08.2004 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт на вищезазначене нежитлове приміщення, копія якого міститься в матеріалах справи.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЗУ “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначені нежитлові приміщення відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.
Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.
Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання
Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.
Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.
За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз" (61004, м. Харків, вул. Жовтневої революції, 57/59, код ЄДРПОУ 03359552) право власності на нежитлову будівлю літ. Б-1, загальною площею 103,4 кв. м., що розташований за адресою: м. Харків вул. Академіка Павлова, 132г.
Суддя Хачатрян В.С.
Повний текст рішення підписано 15.06.2009 року.