"29" травня 2009 р.
Справа № 3/227-08-5027
За позовом: Міністерства транспорту та зв'язку України
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державне підприємство "Одеський морський торгівельний порт"
До відповідача: Одеської міської ради
Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача: Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації
про визнання права власності
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Т.Г. Д'яченко
суддя Н.В. Рога
суддя Л.В. Степанова
Представники:
Від позивача: Подорян Д.В. - представник, діючий за довіреністю №73/27/14-09 від 12.01.2009р.
Від відповідача: не з'явився
Від 3-тіх осіб: Запольський О.А., представник Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації, діючий за довіреністю від 08.12.2008р. №0115/8829
СУТЬ СПОРУ: Позивач -Міністерство транспорту та зв'язку України звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою та уточненнями до неї, до відповідача Одеської міської ради; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державне підприємство "Одеський морський торгівельний порт", в якій просить суд визнати право власності на об'єкт основних фондів будинок портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м за державою Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України з закріпленням на праві господарського відання за державним підприємством "Одеський морський торгівельний порт".
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.03.2009р. залучено Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації до участі у справі №3/227-08-5027 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача.
Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечував з підстав, наведених у письмовому відзиві.
Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації позовні вимоги Міністерства транспорту та зв'язку України не визнає, що вбачається з наданих суду письмових пояснень.
Державне підприємство "Одеський морський торгівельний порт" позовні вимоги Міністерства транспорту та зв'язку України підтримує, що вбачається з наданих суду письмових пояснень.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.
Об'єкт основних фондів будинок портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м, перебуває на балансі Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт", що підтверджується наявною у матеріалах справи інвентарною карткою обліку основних засобів № 077759 та довідкою Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт".
Згідно даних технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 15.08.2006р., площа спірних об'єктів нерухомості відповідає площі приміщень, вказаній у позовних вимогах.
Згідно рішення виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів від 02.12.1998р. за №1037 Державному підприємству "Одеський морський торгівельний порт" надано фактично займану земельну ділянку, площею 0,1361 га по Ланжеронівському узвозу,2 для експлуатації культурно-спортивного центру терміном на 50 років. На підставі названого рішення 02.12.1998р. між виконавчим комітетом Одеської міської ради та Державним підприємством "Одеський морський торгівельний порт" укладено відповідний договір на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди).
Згідно наявної у матеріалах справи копії довідки Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” вбачається, що за Державним підприємством "Одеський морський торгівельний порт" , станом на 29.01.2009р. зареєстровано договір, на право тимчасового, довгострокового користування земельною ділянкою, загальною площею 1361 кв. м, за адресою м. Одеса, Ланжеронівський узвіз, 2, для експлуатації культурно-спортивного центру, про що свідчить запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею, за № 135 від 09.03.1999р.
Згідно даних Загону відомчої пожежної охорони Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт" будинок портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м перебуває в задовільному протипожежному стані, об'єкти обладнані автоматичною охоронно-пожежною сигналізацією з виведенням сигналу на пульт централізованого спостереження порту, забезпечені в достатній кількості первинними засобами пожежегасіння.
Згідно акту періодичного огляду технічного стану будівлі (споруди) Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт" приміщення будинку портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м перебувають у задовільному технічному стані.
Наявним у матеріалах справи листом, надісланим у відповідь на звернення позивача юридичним управлінням Одеської міської ради Одеську залізницю було повідомлено про відмову в задоволенні заяви щодо оформлення свідоцтв про право власності на спірний об'єкт за відсутності документів, що посвідчують право власності, визначених Тимчасовим положенням реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства Юстиції України № 6/5 від 28.01.2003р., а саме, акту комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.
З наявного у матеріалах справи листа Історико-архітектурного заповідника „Стара Одеса” Одеської міської ради вбачається, що будівля на Ланжеронівській,2 рішенням Одеського облвиконкому №580 від 27.12.1991р. включено до списку пам'яток містобудування та архітектури місцевого значення, у відповідності до рішення колегії Мінбудархітектури України № 12 від 23.12.1993р. вказана будівля внесена в державний реєстр національного культурного спадку України (пам'ятка містобудування та архітектури) по категорії -пам'ятки місцевого значення, номер в держреєстрі 8521, рішенням Одеського облвиконкому №381 від 27.07.1971р. будинок по Ланжеронівській,2 взято під охорону як пам'ятку історії республіканського значення.
Згідно даних КП „ОМБТІ та РОН” станом на 09.02.2009р. будинок портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м не зареєстрований, що вбачається з довідки КП „ОМБТІ та РОН” від 11.02.2009р. № 1006-06/349.
Позовні вимоги Міністерства транспорту та зв'язку України обумовлені захистом інтересів держави шляхом визнання за нею в особі Міністерства транспорту та зв'язку України права державної власності на об'єкт основних фондів будинок портклубу за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м, з закріпленням на праві господарського відання за державним підприємством „Одеський морський торгівельний порт”.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.
Згідно положень статуту Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт" , порт є державним унітарним підприємством і діє як державне комерційне підприємство, засноване на державній власності, та входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України.
Пунктами 4.1, 4.2. Статуту Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт" встановлено, що майно порту становлять оборотні та необоротні активи, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі порту. Майно порту є державною власністю і належить йому на праві господарського відання, здійснюючи право господарського відання Порт володіє, користується та розпоряджається закріпленим за ним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству, актам уповноваженого органу управління та Статуту.
Положеннями статті 9 Закону України „Про транспорт” визначено, що транспортні засоби, споруди, фінансові ресурси, устаткування транспорту, шляхи сполучення, закріплені за підприємствами, об'єднаннями, установами та організаціями центрального органу виконавчої влади в галузі транспорту, є загальнодержавною власністю і належать до єдиної транспортної системи. У загальнодержавній власності можуть також перебувати транспортні засоби, споруди, устаткування транспорту, закріплені за підприємствами, об'єднаннями, установами та організаціями інших міністерств і відомств (відомчий транспорт).
Згідно положень ст. 17 „Про охорону культурної спадщини” пам'ятка, крім пам'ятки археології, може перебувати у державній, комунальній або приватній власності. Суб'єкти права власності на пам'ятку визначаються згідно із законом.
Позов про визнання права власності -це, перш за все, позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на майно.
Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.
Матеріалами справи підтверджено факти закріплення спірного майна за Державним підприємством "Одеський морський торгівельний порт", органом що входить до сфери управління Міністерства транспорту України.
З огляду на усе вищевикладене, суд дійшов висновку щодо достатності підстав для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право власності на об'єкт основних фондів будинок портклубу за адресою: м.Одеса, вул. Ланжеронівський узвіз, 2, інвентарний №077759, загальною площею приміщень 2560,9 кв. м, за державою в особі Міністерства транспорту та зв'язку України (01135, м. Київ, пр-т Перемоги, 14) код 00017584) з закріпленням на праві господарського відання за державним підприємством „Одеський морський торгівельний порт” (65026, м. Одеса, площа Митна,1) код 01125666).
Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.
Головуючий суддя Т.Г. Д'яченко
Суддя Н.В. Рога
Суддя Л.В. Степанова
Суддя Д'яченко Т.Г.