ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14 травня 2014 року Справа № 913/811/14
Провадження №18пд/913/811/14
За позовом прокурора міста Антрацита в інтересах держави в особі Кам'янської селищної ради, смт Кам'яне, м. Антрацит Луганської області
до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Барс Інвест», м. Луганськ
про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки
Суддя Корнієнко В.В.
Секретар судового засідання Дрожанова О.В.
У засіданні брали участь:
від заявника: Голоденко К.О., посвідчення № 024998 від 20.03.2014;
від позивача: Передереєва Т.О., за дов. б/н від 13.05.2014;
від відповідача: представник не прибув.
Суть спору: позивачем заявлені вимоги:
- про розірвання договору оренди земельної ділянки від 12.06.2003 (державна реєстрація від 13.06.2003 за № 1), який укладений між Кам'янською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Барс-Інвест», відносно земельної ділянки загальною площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: м. Антрацит Луганської області, смт Кам'яне, на території проммайданчика східної збійки колишньої шахти № 32 імені газети «Луганська правда»;
- про зобов'язання відповідача повернути позивачу земельну ділянку загальною площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: м. Антрацит Луганської області, смт Кам'яне, на території проммайданчика східної збійки колишньої шахти № 32 імені газети «Луганська правда», нормативна грошова оцінка якої складає 78440 грн.
Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.
Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, вислухав представника прокурора та позивача, суд
Згідно договору оренди земельної ділянки від 12.06.2003 (державна реєстрація від 13.06.2003 за № 1) та угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 13.06.2013 № 1 , яка укладена 04.07.2011 (державна реєстрація від 05.07.2011 за № 441034624000004), укладеним між Кам'янською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Барс-Інвест», позивач надав відповідачу в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 0,2000 га для розміщення проммайданчика для видобування вугілля у смт Кам'яне м. Антрацит Луганської області на території проммайданчика східної збійки колишньої шахти № 32 імені газети «Луганська правда», що підтверджується матеріалами справи.
Відповідно до п. 11. договору, відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 30 числа місяця, що слідує за звітним.
У порушення свого обов'язку, відповідач орендну плату позивачу за період з 30.06.2013 по 01.02.2014 взагалі не вносив.
Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.
Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.
Враховуючі, що відповідач не виконував своїх обов'язків, щодо внесення орендної плати за землю протягом шести місяців, вимоги позивача про розірвання договору підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.
За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити земельну ділянку загальною площею 0,2000 га, також підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати на судовий збір в сумі 2436 грн. (за дві немайнові вимоги) покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Барс Інвест», м. Луганськ, вул. Оборонна, 4-к, ідентифікаційний код 32201868, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУДКУС у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 2436 грн., наказ видати Ленінській ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів.
3. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 12.06.2003 (державна реєстрація від 13.06.2003 за № 1), який укладений між Кам'янською селищною радою (смт Кам'яне, м. Антрацит Луганської області) та товариством з обмеженою відповідальністю «Барс-Інвест» (м. Луганськ).
4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Барс-Інвест», м. Луганськ, вул. Оборонна, 4-к, ідентифікаційний код 32201868, негайно після набрання цим рішенням законної сили повернути земельну ділянку загальною площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: м. Антрацит Луганської області, смт Кам'яне, на території проммайданчика східної збійки колишньої шахти № 32 імені газети «Луганська правда», нормативна грошова оцінка якої складає 78440 грн.; наказ видати.
14 травня 2014 року було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 19 травня 2014 року і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя В.В. Корнієнко