14 травня 2014 року м. Чернівці
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:
головуючого Яремка В. В.
суддів: Перепелюк І. Б., Чупікової В. В.
секретар Собчук І.Ю.
за участю представника позивача Білівського А.Д., представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Берегометської селищної ради до ОСОБА_3 про відшкодування матеріальної шкоди за апеляційною скаргою Берегометської сільської ради на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 26 лютого 2014 року,
встановила:
У жовтні 2013 року Берегометська селищна рада звернулася до суду з названим позовом.
Позивач зазначав, що відповідач є власником нежитлових будівель, що розташовані в АДРЕСА_1
Водночас відповідач без виготовлення технічної документації та без укладення договорів з селищною радою використовує земельні ділянки для обслуговування нежитлових приміщень площею 0,9113 га.
Посилаючись на передбачений ст. 206 ЗК України принцип платності використання землі, встановлення актом ревізії міжрайонної державної фінансової інспекції № 24-21-22/118 від 25 липня 2013 року наявності за ОСОБА_3 боргу в сумі 69863 гривень 16 коп. за користування вказаними земельними ділянками, позивач просив стягнути на свою користь спірну суму.
Рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівців від 26 лютого 2014 року в задоволенні позову відмовлено.
В апеляційній скарзі позивач просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення яким задовольнити позов.
Посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.
Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з безпідставності та недоведеності позовних вимог.
Такий висновок суду першої інстанції є правильним.
У справі встановлено, що відповідач є власником нежитлових приміщень, що розташовані в АДРЕСА_1
Вимоги позивача зводяться до стягнення з відповідача шкоди, а фактично плати за користування земельними ділянками площею 0,9113 га.
Розмір такої шкоди (плати) позивач розрахував відповідно до тарифів, встановлених для плати за оренду землі.
Суд першої інстанції, відмовляючи у позові, обґрунтовано виходив з того, що між сторонами відсутні договірні відносини, а тому підстави для стягнення з відповідача плати за фактичне користування земельними ділянками відсутні.
Апелянт посилається на порушення судом першої інстанції вимог ст. 206 ЗК України, згідно якої використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Проте указана правова норма містить загальне правило, а підставою для нарахування плати за землю може бути лише договір (наприклад договір оренди), який між сторонами не укладався.
Апелянт посилається на неврахування судом першої інстанції акту ревізії міжрайонної державної фінансової інспекції № 24-21-22/118 від 25 липня 2013 року та вимоги про усунення виявлених ревізією порушень законодавства за № 24-21-22/893 від 26 липня 2013 року, згідно з якими за ОСОБА_3 рахується борг в сумі 69863 гривень 16 грн. за користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення площею 0,9113 га.
Проте за відсутності між сторонами договірних відносин нарахування відповідачу плати за користування земельними ділянками є безпідставним.
З інших фактичних та правових підстав, наприклад з підстав самовільного використання спірних земельних ділянок, позов Берегометською селищною радою не заявлявся, про що підтвердив в суді апеляційної інстанції представник позивача.
На підставі наведеного та керуючись п.1 ч. 1 ст. 307, ст. 308 ЦПК України, колегія суддів
ухвалила:
Апеляційну скаргу Берегометської селищної ради Вижницького району Чернівецької області відхилити.
Рішення Першотравневого районного судум. Чернівці від 26 лютого 2014 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий В. В. Яремко
Судді: І. Б. Перепелюк
В. В. Чупікова