Справа № 131/898/14-ц
2014 р.
14.05.2014
Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:
Головуючого судді Димбіцького Ю.В.
при секретарі Телевань С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллінецької міської ради Вінницької області, відділ Держземагенства в Іллінецькому районі Вінницької області про визнання недійсним державного акта,
ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що рішенням 11 сесії 4 скликання року Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам і надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі державних актів на право власності на землю» їй було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1.
На підставі вказаного рішення відділом земельних ресурсів на її ім'я було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року.
При цьому в рішенні 11 сесії 4 скликання року Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам і надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі державних актів на право власності на землю» та в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року невірно вказана адреса розташування земельної ділянки, а саме: АДРЕСА_1, оскільки за даною адресою розташована земельна ділянка, власником якої є зовсім інша особа.
Згідно довідки Іллінецької міської ради Вінницької області від 27 серпня 2013 року, вона є власником земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею, 0,10 га, розташованої в м.Іллінці Вінницької області, по АДРЕСА_2, а не по АДРЕСА_1.
Рішенням 28 сесії 6 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 26 вересня 2013 року було скасовано порядковий номер 32 рішення 11 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам і надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі державних актів на право власності на землю» щодо видачі ОСОБА_1 державного акта на право власності на земельну ділянку.
Тому вона просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року, виданий на її ім'я.
Позивача ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовольнити та розглянути справу в її відсутність.
Представник відповідача Іллінецької міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явився, міський голова подав до суду відповідного листа про розгляд справи у відсутність представника ради, позовні вимоги визнав повністю.
Представник відповідача відділу Держземагенства в Іллінецькому районі Вінницької області за довіреністю головний спеціаліст-юрисконсульт відділу Сірук О.В в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги не визнав, просить розглянути справу в його відсутність.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та задовольнити позов з наступних мотивів.
Правовідносини, що є предметом спору між сторонами у справі, регулюються цивільним і земельним законодавством України щодо правової процедури визнання недійсними правовстановлюючих документів, зокрема, на право власності на земельні ділянки.
Зокрема, згідно ст.ст.15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
При цьому суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи лише в разі, якщо такий захист може порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині, захист здійснюється з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах, при його здійсненні не додержуються норми моральних засад суспільства, або ж він здійснюється з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісної конкуренції.
Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права
Відповідно до ст.ст.116, 126, ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом; набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування; право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень";
На підставі наданих сторонами і досліджених в судовому засіданні доказів судом визнаються встановленими наступні обставини у справі.
Рішенням 11 сесії 4 скликання року Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам і надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі державних актів на право власності на землю» ОСОБА_1 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1.
На підставі вказаного рішення відділом земельних ресурсів на її ім'я було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року.
Рішенням 28 сесії 6 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 26 вересня 2013 року було скасовано порядковий номер 32 рішення 11 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам і надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі державних актів на право власності на землю» щодо видачі ОСОБА_1 державного акта на право власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року та у рішенні 11 сесії 4 скликання року Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року, на підставі якого він виданий, невірно вказана адреса розташування земельної ділянки, а саме: АДРЕСА_1 замість АДРЕСА_2.
Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності та видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах про право власності на земельні ділянки недійсними можуть визнаватися як самі рішення, на підставі яких видано відповідні держані акти, так і самі державні акти на право власності на земельні ділянки.
Беручи до уваги, що саме з державним актом законодавець пов'язує посвідчення права власності на землю, враховуючи те, що відповідне рішення Іллінецької міської ради Вінницької області про передачу ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,10 по АДРЕСА_1 скасованоі, суд вважає, що скасуванню підлягає і сам державний акт, який був виданий на його підставі та посвідчував право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.116, 125, 126,ЗК України, ст.ст.15, 16 ЦК України, ст.ст.209, 212-215, ЦПК України,
Позов задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №031257 від 07 грудня 2004 року, виданий 07 грудня 2004 року Іллінецьким районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення 11 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 05 грудня 2003 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.
Суддя Ю.В. Димбіцький