"25" січня 2007 р. Справа № 11/731/06
м. Миколаїв
За позовом: АТВТ “Гілея» (55204, Миколаївська обл., м.Первомайськ, бульв. Миру, 4)
до 1 відповідача Первомайська районна рада
(55213, Миколаївська обл., м.Первомайськ, вул.Чкалова, 12)
до 2 відповідача: Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації
(55213, Миколаївська обл., м.Первомайськ, вул.Грушевського, 1)
Суддя Василяка К.Л.
Від позивача: Корінний А.В. -дов. №3505 від 21.02.2006р.
Від відповідача:
Від відповідача:
СУТЬ СПОРУ: визнання права власності
Відповідачі у відзивах на позов проти позовних вимог заперечень не висловили. В матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи за відсутності представника 1-го відповідача. 2-й відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд -
Рішенням Первомайської районної ради від 22.01.1993р. Первомайському цукровому заводу (правонаступником якого є АТВТ “Гілея») була надано у постійне користування 223,5 га землі та видано державний акт, зареєстрований у книзі запису державних актів на право постійного користування землею за №664.
Організацією орендарів Первомайського цукрового заводу та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області прийнято спільне рішення від 27.08.1993 року за №22 про створення Акціонерного товариства “Гілея». Засновниками вищезазначеного Товариства стали Регіональне відділення ФДМУ по Миколаївській області та організація орендарів Первомайського цукрового заводу. Згідно з даним рішенням, 16.12.1994 року складено Акт передачі майна, у відповідності до якого АТВТ “Гілея» були передані основні та оборотні засоби вартістю 1 786 530 тис. крб.
Пунктом 1.5. Статуту АТВТ “Гілея» передбачено, що Товариство є правонаступником орендного підприємства “Первомайський цукровий завод».
На земельній ділянці, наданій АТВТ “Гілея» у постійне користування, побудовано будівлю насосної станції 2-ї іригації. Дана споруда знаходилась на балансі Первомайського цукрового заводу з 19.06.1959 року.
Як вбачається з матеріалів справи, об'єкт збудовано з дотриманням будівельних норм і правил, та у відповідності до вимог пожежної, санітарно-епідемічної, екологічної безпеки і охорони праці, що підтверджується висновком будівельно-технічної експертизи.
Станом на 01.11.2006р. розмір амортизаційних відрахувань на споруду складає 25654,89 грн. Залишкова вартість об'єкту становить 16857,81 грн.
На момент проведення будівництва будівлі насосної станції 2-ї іригації, а також на даний час, у позивача відсутні документи, що підтверджують наявність дозволу на будівництво, проектно-кошторисна документація та акт державної технічної комісії про прийняття об'єкту в експлуатацію.
За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказаний об'єкт вважається самочинно збудованим.
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будівлю насосної станції 2-ї іригації, розташовану за адресою: м.Первомайськ, Бульвар Миру, 4-Б, на земельній ділянці належній позивачу на праві постійного користування загальною площею 223,5 га.
Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідність об'єкту будівельним нормам і правилам, правилам пожежної безпеки, правилам санітарно-епідемічної безпеки, правилам екологічної безпеки, правилам охорони праці підтверджується будівельно-технічною експертизою.
Згідно експертного висновку від 28.09.2006р. будівництво належної АТВТ “Гілея» будівлі насосної станції 2-ї іригації, розташованої за адресою: м.Первомайськ, Бульвар Миру, 4-Б, виконано у відповідності з діючими нормами і правилами, тобто відповідає архітектурним, санітарно-епідеміологічним, протипожежним, екологічним, економічним і соціальним вимогам та правилам охорони праці.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.
Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити в повному обсязі.
2. Визнати за Акціонерним товариством відкритого типу “Гілея», 55204, Миколаївська обл., м.Первомайськ, бульв. Миру, 4 (р/р 2600101300233 в Миколаївській філії ТОВ “Укрпромбанк», МФО 326814, код ЄДРПОУ 00372173) право власності на будівлю насосної станції 2-ї іригації, розташовану за адресою: Миколаївська обл., м.Первомайськ, Бульвар Миру, 4-Б, на земельній ділянці площею 223,5 га, яка належить АТВТ “Гілея» на праві постійного користування.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.
Суддя К.Л.Василяка