Київський районний суд м. Одеси
65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17
Справа № 520/12291/13-ц
Провадження № 2/520/845/14
30.04.2014 року
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Калініченко Л.В.
при секретарі Голобородової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору № 19518 купівлі-продажу нерухомого майна від 4 березня 1997 року, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладеного на Одеській товарній біржі, між нею та ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, та розглянути справу у її відсутності, та у разі неявки відповідачів постановити заочне рішення суду.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістили.
Представник третьої особи Одеської товарної біржі у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив.
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 4 березня 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на Одеській товарній біржі був укладений договір № 19518 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до пункту 5 вказаного договору купівлі-продажу квартира продана за 21489,00 гривень, які отримані продавцем до підписання договору, та належить новому власнику ОСОБА_1.
На теперішній час позивачу стало відомо, що договори, які були укладені на біржах повинні бути посвідчені нотаріально, і вона була вимушена звернутися до суду, оскільки не може в повному обсязі розпоряджатися своєю квартирою.
Відповідно до довідки вих. № 436843.67.14 від 12 березня 2014 року КП «БТІ» Одеської міської ради, станом на 31.12.2012 року, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1, дата реєстрації 11.03.1997р.
При викладених обставинах, позов є обґрунтованим, враховуючи, що відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Керуючись ст.ст. 213, 215,226 ЦПК України, ст. 220 ч.2 ЦК України, суд
Визнати дійсним договір № 19518 купівлі-продажу нерухомого майна від 4 березня 1997 року, квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_1.
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не приймали участь під час проголошення рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Калініченко Л. В.