Єдиний унікальний номер 725/2318/14-ц
Номер провадження 2/725/531/14
13.05.2014
Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі:головуючого судді Іщенко І. В. при секретарі Берекеля О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Чернівецької міської ради про визнання права власності ,-
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. Посилалися в позові на те, що відповідно до свідоцтва про право власності, виданого департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради 06.03.2006 року, квартира АДРЕСА_2 належала на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1789154 від 27.02.2008 року. ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції 28.01.2010 року. ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції 04.03.2011 року . Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ч.1 ст.1223 ЦК України). У відповідності до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої входило 1/5 частина квартири АДРЕСА_2. Спадкоємцями майна ОСОБА_5, за законом, являлись: її чоловік - ОСОБА_4 та діти - ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 по 1/4 частці кожний, що підтверджується виданими нам свідоцтвами про право на спадщину за законом від 26.10.2010 року . Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входило 1/4 частки квартири АДРЕСА_2. Спадкоємцями за законом, після його смерті являємось ми діти: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 по 1/3 частці кожний, що підтверджується виданими нам свідоцтвами про право на спадщину за законом від 03.11.2011 року. Отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцями, у відповідності до ст. 1299 ЦК України, було зареєстровано в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації свої спадкові права на вказану квартиру, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав ЧКОБТІ № 30665166 від 19.07.2011 року та витягом про державну реєстрацію прав ЧКОБТІ № 32324782 від 05.12.2011 року . Після прийняття спадщини, квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, на праві приватної спільної часткової власності, по 1/3 частки кожному, з розрахунку: 1/5+1/20+1/12 = 1/3, де 1/5 частка квартири згідно свідоцтва про право власності від 06.03.2006 року, 1/20 частка квартири згідно свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2010 року і 1/12 частка квартири згідно свідоцтва про право на спадщину від 02.11.2011 року. Квартира розташована на земельній ділянці по АДРЕСА_2, загальною площею 0,1135 га, яка згідно договору оренди землі № 8684 від 18 грудня 2013 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Герцена 17», була надана в платне користування для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону. Квартира АДРЕСА_2 складалась з трьох житлових кімнат, загальною площею - 76,00 кв.м, житловою - 47,20 кв.м, що підтверджується технічною характеристикою квартири з технічного паспорту . За час проживання у вказаній квартирі, було вирішено здійснити добудову до квартири, в зв'язку з чим було замовлено та отримано у приватного підприємця, архітектора ОСОБА_6, ліцензія НОМЕР_1, проект на добудову до квартири АДРЕСА_2, замовлення № 29/007. Також, відповідно до заяв наданих сусідами: ОСОБА_7, що проживає в АДРЕСА_3, ОСОБА_8, що проживає в АДРЕСА_4, ОСОБА_9, що проживає в АДРЕСА_5, ОСОБА_10, що проживає в АДРЕСА_6 ОСОБА_12, що проживає в АДРЕСА_7, які не заперечували проти здійснення власниками добудови до квартири АДРЕСА_2 . З метою покращення умов проживання та комфортності власної квартири ними, за спільні кошти, було здійснено добудову до квартири, в якій було розміщено: коридор, кухню, вбиральню, ванну та дві житлові кімнати. У зв'язку із завершенням будівельних робіт у вказаній квартирі, та з метою отримання правовстановлюючих документів на вказану квартиру, ними, в Чернівецькому міському комунальному бюро технічної інвентаризації», ліцензія АВ № 475777, було замовлено та отримано технічне заключення про відповідність проведення добудови до квартири АДРЕСА_2 вимогам державних стандартів містобудування, будівельним нормам та правилам, міцності стійкості і необхідної довговічності, замовлення № 151-09. Згідно висновку технічного заключення, при візуальному обстеженні та обмірі стану існуючих конструкцій квартири АДРЕСА_2, видимих деформацій та пошкоджень не зафіксовано, роботи проведені власниками квартири АДРЕСА_2, що були виконанні для покращення житлових умов та комфортності її мешканців не вплинули на несучу здатність житлового будинку в цілому. Квартира АДРЕСА_2 знаходяться в доброму і задовільному стані та придатна до подальшої експлуатації в якості житла. Всі будівельні роботи з проведення добудови до квартири АДРЕСА_2 виконано в повному обсязі, про що свідчить інвентаризація нерухомого майна, проведена Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 16 серпня 2011 року та заведений відповідний технічний паспорт. За матеріалами поточної інвентаризації, після здійснення добудови, загальна площа квартири АДРЕСА_2 складає 130,40 кв.м, з якої житлова площа - 81.40 кв.м (п'ять житлових кімнат), дійсною інвентаризаційною вартістю 218029, 00 гривень. Також після здійснення добудови до квартири АДРЕСА_2, 11.02.2008 року першим заступником начальника Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області Кононовою Н.В., на підставі протоколу № 1-2/08 Ч від 07.02.2008 року, було винесено постанову № 1-2/08 Ч про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудування . Вказаною постановою було вирішено накласти на ОСОБА_4, штраф, згідно ст. 97 КпАП України, в сумі 136,00 грн. який було сплачено повністю. Рішенням виконкому Першотравневої районної ради м. Чернівці від 23.07.2008 року № 72/8 «Про розгляд заяв громадян щодо поліпшення житлових умов, індивідуальне будівництво на території району та внесення змін в раніше прийнятті рішення» було вирішено запропонувати міськвиконкому прийняти в експлуатацію квартиру з видачею документів про особисту власність ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, яким на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2, у зв'язку з тим, що експлуатація даної квартири після реконструкції з добудовою відповідно техдокументації, погодженої на засіданні міжвідомчої комісії (протокол № 118 від 05.03.2008 року) технічно можлива. Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, добудова до квартири АДРЕСА_2 була здійснена на земельній ділянці, що була надана в користування, уповноваженими законодавством службами встановлено відповідність проведеного будівництва архітектурно-будівельним, санітарним, пожежним нормам, законних прав та інтересів інших осіб не порушено, що у відповідності до ст. 376 ЦК України, дає підстави визнати за ними право власності на вищевказане будівництво.
При проведенні судового розгляду справи позивачі в зал судового засідання не з"явилися, направили заяву в якій позов підтримали повністю, просили розгляд провести в їх відсутності.
Відповідач - представник Чернівецької міської ради в залі судового засідання позов визнав, не заперечував проти його задоволення.
Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, право спільної часткової власності, по 1/3 частки кожного, на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 130,40 кв.м, житловою площею - 81,40 кв.м (п'ять житлових кімнат).
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.
Головуючий - суддя ____________________ Іщенко І.В.