Справа №751/3318/14
Провадження №2/751/800/14
Рішення
Іменем України
12 травня 2014 року м. Чернігів
в складі: головуючого - судді Філатової Л. Б.
при секретарі Грищенко Н. С.
з участю: позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_6, представника відповідача - Миколаєнка Р.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на квартиру,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Чернігівської міської ради про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3, яка проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. Вказує, що з покійною у неї склались дуже приязні відносини, оскільки в неї нікого з рідних не було, і вона, як сусідка постійно допомагала їй. Посилається, що ОСОБА_3 за життя мала намір подарувати їй квартиру, але не встигла, бо не мала всіх необхідних документів. Зазначає, що незадовго до смерті ОСОБА_3 позивачка переїхала жити до неї, оскільки вона потребувала сторонньої допомоги. Фактично з літа 1998 року і по теперішній час проживає в квартирі ОСОБА_3, весь час сплачує комунальні послуги, не приховувала факту знаходження квартири в її володінні, яке було безперервним. При обґрунтуванні позовних вимог посилається на ст.ст. 3, 15, 16, 344 ЦК України.
В судовому засіданні позивачка та її представник заявлені вимоги підтримали повністю. До викладеного в позовній заяві ОСОБА_1 доповнила, років 10 тому до неї приходили з Чернігівської міської ради і з міліції з приводу проживання її в квартирі ОСОБА_3, але після пред»явлення нею документів, ніяких претензій не мали.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і суду пояснив, що при наявності доказів представлених позивачкою, які підтверджують її користування квартирою безперешкодно, відкрито, безперервно протягом більше ніж 10 років, наявні всі підстави для визнання за нею права власності.
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 - мешканки квартир АДРЕСА_3 і АДРЕСА_4, суду пояснили, що є сусідками покійної ОСОБА_3 і ОСОБА_1 Вказали, що позивачка здійснювала догляд за ОСОБА_3 за її життя, вселилася з її дозволу і з 1998 року проживає в квартирі АДРЕСА_1, робила там ремонт.
Дослідивши матеріали справи: свідоцтво про смерть ОСОБА_3 (а.с.3), паспорт ОСОБА_1 (а.с.4), свідоцтво про право власності на житло (а.с.5), технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6-7), довідку про середню вартість об»єкта нерухомого майна (8-9), квитанції (а.с.11-13), інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (а.с.31), інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об»єкта нерухомого майна (а.с.48, 50), інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.49, 51), суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсягу з наступних підстав:
Власником квартири АДРЕСА_1 значиться померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 (а.с. 3, 5, 6-7).
ОСОБА_1 з 1998 року і по теперішній час проживає в АДРЕСА_1, її користування квартирою є добросовісним, вона продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном більше десяти років, що крім пояснень допитаних свідків підтверджується наданими суду доказами (а.с.11-13).
Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
Дослідивши і проаналізувавши всі надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що володіння позивача квартирою є добросовісним, відкритим, оскільки ОСОБА_1 не приховувала факт знаходження даної квартири в її користуванні, є безперервним з 1998 року по даний час, не переривалось протягом всього строку набувальної давності, а отже позовні вимоги відповідно до ст.ст. 15, 16, 344 ЦК України підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.57-64, 208, 209, 212-215, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 15, 16, 344 Цивільного кодексу України, суд, -
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м.Чернігова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л. Б. Філатова