Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/205/14-ц
Номер провадження 2-о/213/23/14
14 квітня 2014 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Макарової Т.Ю.
при секретарі Трофименко О.О.,
за участю заявника - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Кривому Розі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Мартоноська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області, Відділ Держземагентства у Новомиргородському районі Кіровоградської області, Реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції Кіровоградської області,
Про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаною заявою, та просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу: державного акту на право приватної власності на землю серія КР №006087, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 19 липня 2000 року за №100, виданого Мартоноською сільською радою Новомиргородського району Кіровоградської області на громадянина України, ОСОБА_1, в якому неправильно зазначено прізвище заявника «ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1».
Представники заінтересованих осіб: Мартоноської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, Відділу Держземагентства у Новомиргородському районі Кіровоградської області в судове засідання не з'явилися, про дату та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, у встановленому законом порядку. Мартоноська сільська рада надала суду заяву, в якої просить розглянути справу за відсутності представника, проти заявлених вимог не заперечує /а.с. 62,75/. Відділ Держземагентства у Новомиргородському районі заперечень суду не надав.
Заінтересована особа - Реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції Кіровоградської області надала заяву про розгляд справи за відсутності представника, а також надала письмові пояснення, згідно з якими 21.06.2013 року заявнику було відмолено в реєстрації прав власності на земельну ділянку в зв'язку з невідповідністю його прізвища в паспорті та державному акті на землю /а.с 64/.
За таких обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності представників заінтересованих осіб, на підставі наявних у справі доказів.
Заявник ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, та суду пояснив, що на підставі рішення сесії Мартоноської сільської ради № 102 від 26.04.2000 року він отримав у власність земельну ділянку площею 4,16 га, з них ріллі 4,16 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщену на території Мартоноської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, після поділу земель колишнього КСП "Маяк, на яку було виготовлено та видано державний акт на землю, де його прізвище було зазначено, як «ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1».
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3500041462013 від 20.02.2013 року, належній йому земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер: 35238844020:02:000:0018.
Після отримання державного акту на землю він звернувся до реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області для реєстрації права приватної власності на земельну ділянку у державному реєстрі прав та їх обтяжень, але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно йому було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку в зв'язку з невідповідністю заявлених прав, документам, що їх посвідчують, а саме: прізвище згідно паспорта відмінне від прізвища в державному акті, так як згідно паспорта його прізвище: ОСОБА_1, а державний акт було помилково видано на прізвище: ОСОБА_1.
На час оформлення зазначеного державного акту на право власності на землю він не звернув уваги на правильність написання прізвища в документі, і лише після звернення до державного реєстратора було виявлено помилку у державному акті на належну йому земельну ділянку. Зазначена помилка перешкоджає йому розпорядитися своєю власністю у вигляді земельної ділянки на свій розсуд, так як він не може зареєструвати її у єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно.
З метою виправлення помилки у державному акті на землю він звертався до відділу Держземагенства у Новомиргородському районі Кіровоградської області, яким йому було відмовлено у виправлені помилки, що обгрунтовано неможливістю внесення змін чи виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку у зв'язку з неіснуючим порядком.
Крім того, з письмовою заявою про внесення змін до державного акту він неодноразово звертався до Мартоноської сільської ради, від якої жодної відповіді не отримав, до того ж, на даний час Мартоноська сільська рада не має функцій щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення, всі повноваження передані Держземагенству у Новомиргородському районі Кіровоградської області.
Тому він змушений звернутися до суду. Вважає, що земельна ділянка належить йому на законних підставах, просить позов задовольнити.
Заслухавши заявника, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення сесії Мартоноської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області від 26.04.2000 року № 102 заявнику ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельна ділянка площею 4,16 га, розташована на території Мартоноської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
19.07.2000 року заявнику було видано державний акт на право приватної власності на землю серії КР № 006087, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №100 на ОСОБА_1 /а.с. 5/. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником земельної ділянки з кадастровим номером 35238844020:02:000:0018 є ОСОБА_1 /а.с. 6/.
Встановлено, що рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції Кіровоградської області заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку в зв'язку з невідповідністю заявлених прав, документам, що їх посвідчують, а саме: прізвище згідно паспорта відмінне від прізвища в державному акті, так як згідно паспорта його прізвище: ОСОБА_1, а державний акт було помилково видано на прізвище: ОСОБА_1 /а.с. 44/.
Встановлено, що на час отримання земельної ділянки документом, який посвідчував особу заявника, був паспорт, виданий 13.10.1997 року, в якому його прізвище було записано «ОСОБА_1» /а.с. 11/, тобто при видачі державного акту на право приватної власності на землю в прізвищі заявника допущена помилка.
Встановлено також, що заявник звертався до відділу Держземагенства у Новомиргородському районі Кіровоградської області, але яким йому було відмовлено у виправлені помилки, в зв'язку з неможливістю внесення змін чи виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку, так як це не передбачено чинним законодавством /а.с. 45/.
Належність вищезазначеного державного акту на право приватної власності на землю заявнику, підтверджується також технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, розміщену на території Мартоноської сільської ради Новомиргородського району, схемою поділу колишнього КСП «Маяк», затвердженої та погодженої у встановленому порядку, яка має НОМЕР_1 площею 4,1600га з них ріллі 4,1600 га, яка знаходиться у заявника ОСОБА_1/а.с.81-95/.
Судом також з'ясовано, що встановлення факту належності заявнику ОСОБА_1 правовстановлюючого документу має для нього юридичне значення, оскільки це надасть йому можливість реалізувати своє право на укладання договорів, щодо оренди земельної ділянки, або розпорядження належним на праві приватної власності нерухомим майном.
На підставі вищезазначеного, суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд
Заявлені ОСОБА_1 вимоги задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю с. Мартоноша Новомиргородського району Кіровоградської області, громадянину України, правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю площею 4,16 гектарів, серія КР №006087, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 19 липня 2000 року за №100, виданого Мартоноською сільською радою Новомиргородського району Кіровоградської області на громадянина України ОСОБА_1.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу на протязі 10 днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано, або, якщо апеляційну скаргу подано, після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.
Суддя