Справа № 161/19782/13-ц
Провадження № 2/161/395/14
(заочне)
30 квітня 2014 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Кихтюка Р.М.,
при секретарі - Козак О.А.,
з участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Луцького міського відділу Управління державної міграційної служби України у Волинській області про позбавлення права користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про позбавлення права користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Після придбання даної квартири на прилюдних торгах, йому стало відомо, що у даній квартирі без будь-яких підстав зареєстровані відповідачі.
Вказує, що на даний час у вказаній квартирі ніхто не проживає, оскільки вона є непридатною для проживання внаслідок пожежі, що мала місце в 2011 році, а відновлювальні роботи у ній ніхто не проводив.
В добровільному порядку відповідачі знятися з реєстрації не погоджуються.
У зв'язку з чим, просить суд позбавити відповідачів, які зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 права користування вищевказаною квартирою та зняти їх з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Просив суд її задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. А тому зі згоди позивача суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши представлені письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності (а.с. 5), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5) та протоколом №0313091/5-1 проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого майна (предмета іпотеки), яке належало ОСОБА_2 (а.с. 6).
І, як слідує з будинкової книги, у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. ).
Згідно ст. ст. 15, 16, 391 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання... Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право; припинення правовідношення та ін.. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
З пояснень позивача, досліджених в судовому засіданні письмових доказів, суд встановив, що у відповідачів відсутні правові підстави користування вищевказаним житлом, а тому їх слід позбавити права користування належною позивачу ОСОБА_5 квартирою АДРЕСА_1.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов в цій частині задовольнити.
При цьому, згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
А тому суд вважає, що вимога позивача про зняття з реєстрації відповідачів до задоволення не підлягає, оскільки позбавлення права користування житлом і є підставою для внесення даних про зняття особи з реєстраційного обліку.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 391 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права користування квартирою АДРЕСА_1.
В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк