Справа № 362/1240/14-ц
Провадження № 2/362/1068/14
(заочне)
28.04.2014 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі
головуючого - судді К.В.Медведєва,
при секретарі Т.І. Савчук,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: відділ ГІРФО Васильківського МВ ГУ МВС України в Київській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом, в якому просять визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 посилаючись на наступне.
Позивачі є власниками вказаного будинку відповідно до договору купівлі-продажу від 11.04.2013 року. У вказаному будинку на момент укладення договору був зареєстрований, але фактично не проживав ОСОБА_4 Останній пообіцяв до 01.05.2013 року знятись з реєстрації, однак цього не зробив. Позивачі вказують на те, що реєстрація в будинку особи, яка фактично в ньому не проживає, породжує для них ряд ускладнень, перешкоджає вільно розпоряджатися власністю.
Позивачі та їх представник до суду не з'явились, представник позивачів надав письмову заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив слухати справу у його відсутності, щодо заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяву про розгляд справи без його участі не надав.
Представник третьої особи до суду не з'явився, надіслали заяву, в якій просять слухати справу у відсутності їх представника, при вирішенні спору поклались на думку суду.
У зв'язку з зазначеним, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши та проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок ОСОБА_5 належить будинок АДРЕСА_2.
Відповідно до договорів купівлі-продажу частини житлового будинку від 11.04.2013 року, зареєстровано в реєстрі за № 768, №764, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до будинкової книги, в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту обстеження житлових умов від 23.01.2014 року, ОСОБА_4 не проживає в будинку АДРЕСА_1 з 24 квітня 2013 року, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання ОСОБА_4 у вказаному будинку немає.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, позивачами доведено факт відсутності понад шість місяців відповідача ОСОБА_4 в будинку АДРЕСА_1 а тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 1, 3, 10, 57, 58, 60, 61, 74, 79, 88, 208, 209, 212- 215, 218, 223, 294, ч. 4 ст.295 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою до Васильківського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги або по закінченню апеляційного оскарження.
Позивач, який брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя К.В.Медведєв