№ 207/5706/13-ц
№ 2/207/457/14
14 квітня 2014 року . м. Дніпродзержинськ .
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Воробйовій Н.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпродзержинську справу за позовом Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки ,
У грудні 2013 року Дніпродзержинська міська рада звернулася до суду з позовною заявою , у якій просив внести зміни до п. 2.2 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 , виклавши його в наступній редакції : «п. 2.2 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 6 березня 2014 року становить 450064 гривні 56 копійок» ; внести зміни до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 , виклавши його в наступній редакції : «п. 4.1 Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 13501 гривня 95 копійок на рік без ПДВ , яка застосовується на умовах , визначених рішенням Дніпродзержинської міської ради від 12 липня 2013 року № 842-38/VІ «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинська» , оскільки 8 серпня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2258 га по АДРЕСА_1 . Однією з істотних умов цього договору є обов'язок орендаря сплачувати на користь орендодавця плату за користування земельною ділянкою в розмірі 2622 гривні на рік , що на теперішній час не відповідає вимогам ст. 21 Закону України «Про оренду землі» , ст. 274 Податкового кодексу України .
Представник позивача Тертишна О.О. заявлений позов підтримала повністю .
Відповідач ОСОБА_1 заявлений позов визнав повністю .
Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .
В судовому засіданні встановлено , що 8 серпня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2258 га по АДРЕСА_1 . Однією з істотних умов цього договору є обов'язок орендаря сплачувати на користь орендодавця плату за користування земельною ділянкою в розмірі 2622 гривні на рік , що на теперішній час не відповідає вимогам ст. 21 Закону України «Про оренду землі» , ст. 274 Податкового кодексу України . Відповідачу відправлявся лист з пропозицією внесення змін до договору оренди земельної ділянки в частині зміни орендної плати , але відповіді позивач не отримав .
Тому необхідно внести зміни до п. 2.2 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 , виклавши його в наступній редакції : «п. 2.2 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 6 березня 2014 року становить 450064 гривні 56 копійок» ; внести зміни до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 , виклавши його в наступній редакції : «п. 4.1 Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 13501 гривня 95 копійок на рік без ПДВ , яка застосовується на умовах , визначених рішенням Дніпродзержинської міської ради від 12 липня 2013 року № 842-38/VІ «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинська».
При розподілу судових витрат суд враховує , що позов задоволено повністю, тому вони підлягають стягненню з відповідача на користь держави .
Керуючись ст. 12 , 92 , 116 , 124 ЗК України , ст. 274 , 288 Податкового кодексу України , ст. 21 Закону України «Про оренду землі» , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд
Внести зміни до п. 2.2 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1, виклавши його в наступній редакції : «п. 2.2 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 6 березня 2014 року становить 450064 гривні 56 копійок» .
Внести зміни до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 8 серпня 2005 року № 02585 , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 , виклавши його в наступній редакції : «п. 4.1 Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у розмірі 13501 гривня 95 копійок на рік без ПДВ , яка застосовується на умовах , визначених рішенням Дніпродзержинської міської ради від 12 липня 2013 року № 842-38/VІ «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинська» .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дніпродзержинської міської ради судові витрати 229 гривень 40 копійок.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення .
Суддя С.А. Скиба