номер провадження справи 32/103/12-4/43/13
м. Запоріжжя
24.04.2014 Справа № 5009/3272/12
за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1)
до відповідача Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області, (72401, Запорізька область, Приазовський район, смт. Приазовське, вул. Леніна, буд. 5)
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1. ОСОБА_3, (АДРЕСА_2)
2. ОСОБА_4, (АДРЕСА_3)
про визнання недійсним рішення двадцять першої сесії шостого скликання Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області № 16 від 04.10.2011 р. «Про розгляд заяв гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_3»
суддя Зінченко Н.Г.
У засіданні приймали участь представники сторін:
від позивача - ОСОБА_5, на підставі договору б/н від 25.02.2014 р.;
від відповідача - Черкез Є.В., довіреність б/н від 23.01.2014 р.;
від третьої особи 1- не з'явився;
від третьої особи 2 - не з'явився;
експерт - ОСОБА_7
Господарським судом Запорізької області розглядається справа № 5009/3272/12 за позовом ФОП ОСОБА_1, смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області до Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області, смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області, за участю у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення двадцять першої сесії шостого скликання Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області № 16 від 04.10.2011 р. «Про розгляд заяв гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_3».
З метою вирішення питання: чи можливе нормальне господарське використання земельних ділянок гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_3 без обтяження суміжної земельної ділянки, що використовується ФОП ОСОБА_1, та чи є встановлення сервітуту єдиним можливим способом задоволення потреб на використання належної земельної ділянки громадянами, ухвалою господарського суду Запорізької області від 13.03.2014 р. у справі № 5009/3272/12 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро», провадження у справі № 5009/3272/12 на підставі п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України зупинено до отримання результатів судової земельно-технічної експертизи.
01.04.2014 р. на адресу господарського суду Запорізької області від ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» надійшло клопотання про надання матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по ухвалі господарського суду Запорізької області від 13.03.2014 р. по справі № 5009/3272/12, а саме:
1) діючі Державні Акти на земельні ділянки АДРЕСА_4;
2) проекти відведення земельних ділянок та технічні звіти щодо отримання Державних Актів на право власності на земельні ділянки АДРЕСА_4 з висновками Державної землевпорядної експертизи;
3) план-схему розташування земельних ділянок АДРЕСА_4 та земельної ділянки площею 0,12 га, що розташована по АДРЕСА_5 (реєстр. № 965) із відображенням фактичного та кадастрового розташування та прив'язкою між ними.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 14.04.2014 р. провадження у справі № 5009/3272/12 поновлено для вирішення питання щодо надання ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по ухвалі господарського суду Запорізької області від 13.03.2014 р. по справі № 5009/3272/12, з 24.04.2014 р., судове засідання призначено на 24.04.2014 р., у сторін і третіх осіб витребувані відповідні документи, необхідні для вирішення клопотання експерта.
За письмовими клопотаннями представників позивача, відповідача та експерта судове засідання 24.04.2014 р. здійснювалося без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
Треті особи в судове засідання 24.04.2014 р. не з'явилися, витребувані судом докази не надали, про дату, час та місце розгляду справи № 5009/3272/12 треті особи повідомлялися належним чином у відповідності до приписів чинного процесуального законодавства.
За таких обстави, суд визнав за можливе судове засідання 24.04.2014 р. провести у відсутність третіх осіб.
В судовому засіданні 24.04.2014 р. представник відповідача пояснив, що на земельні ділянки АДРЕСА_4 видавалися, відповідно, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911592 від 09.08.2010 р. і Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911591 від 09.08.2010 р. На вказані земельні ділянки розроблена технічна документація, на підставі якої надавалися Державні акти, яка надана суду. Щодо проектів відведення земельних ділянок АДРЕСА_4 з проведеною землевпорядною експертизою, то, відповідно, до пояснень відповідача такі проекти не складалися. Також відповідач пояснив суду, що з 01.01.2013 р. відповідно до діючого законодавства України після зміни цільового призначення земельної ділянки, інші державні акти не видаються, а право власності оформлюється свідоцтвом, виданим компетентним органом. Тому на вимогу суду відповідачем надані Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), індексний номер 4142774 від 30.05.2013 р. та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 4143590 від 30.05.2013 р., що підтверджують право власності на нерухоме майно гр. ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_4, а також свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), індексний номер 4171804 від 30.05.2013 р. та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 4172866 від 30.05.2013 р., що підтверджують право власності на нерухоме майно гр. ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_4.
Що стосується витребуваного експертом плану-схеми розташування земельних ділянок АДРЕСА_4 та земельної ділянки площею 0,12 га, що розташована по АДРЕСА_5 із відображенням фактичного та кадастрового розташування та прив'язкою між ними, то оскільки сторонами зазначений план-схема наданий не був, ухвалою господарського суду Запорізької області від 24.04.2014 р. у справі № 5009/3272/12 суд зобов'язав Відділ Держземагенства у Приазовському районі Запорізькій області у строк до 19.05.2014 р. виконати і надати суду вказаний план-схему для його подальшої передачі судом експерту з метою проведення експертного дослідження.
Враховуючи викладене, суд вважає, що питання щодо надання ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по ухвалі господарського суду Запорізької області від 13.03.2014 р. по справі № 5009/3272/12, для вирішення якого поновлювалося провадження у справі № 5009/3272/12, вирішено, судом експерту надаються:
- технічна документація на земельну ділянку АДРЕСА_4, на підставі якої видавався Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911592 від 09.08.2010 р. гр. ОСОБА_3, з відповідним Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911592 (належним чином посвідчені копії);
- технічна документація на земельну ділянку АДРЕСА_4, на підставі якої видавався Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911591 від 09.08.2010 р. гр. ОСОБА_4, з відповідним Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 911591 (належним чином посвідчені копії);
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), індексний номер 4142774 від 30.05.2013 р. та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 4143590 від 30.05.2013 р., що підтверджують право власності на нерухоме майно гр. ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_4 (належним чином посвідчені копії);
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), індексний номер 4171804 від 30.05.2013 р. та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 4172866 від 30.05.2013 р., що підтверджують право власності на нерухоме майно гр. ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_4 (належним чином посвідчені копії).
Зазначенні вище документи оформлені у вигляді ІІІ тому матеріалів справи № 5009/3272/12.
За таких обставин, згідно п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України провадження у справі № 5009/3272/12 необхідно зупинити до отримання результатів судової земельно-технічної експертизи.
Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Провадження у справі № 5009/3272/12 зупинити до отримання результатів судової земельно-технічної експертизи.
2. Матеріали справи 5009/3272/12, а саме ІІІ том матеріалів справи № 5009/3272/12, направити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», (69005, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121/172, тел. (061)213-86-29) для проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної згідно ухвали господарського суду Запорізької області від 13.03.2014 р. № 5009/3272/12.
3. На виконання Інструкції про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5, ІІІ том матеріалів справи № 5009/3272/12 направити до Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро» у доповнення до раніше наданих І і ІІ тому матеріалів справи № 5009/3272/12.
Примірники даної ухвали направити сторонам по справі, третім особам та Товариству з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», (69005, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121/172, тел. (061)213-86-29).
Експертний висновок разом з матеріалами справи направити на адресу господарського суду Запорізької області судді Зінченко Н.Г., у відповіді посилатися на номер справи 5009/3272/12.
Суддя Зінченко Н.Г.