"23" квітня 2014 р. №5027/1149/2011
Суддя Проскурняк О. Г., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" про перегляд рішення за нововиявленими обставинами
у справі за позовом
прокурора м. Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства у Чернівецькій області
до: Чернівецької міської ради (відповідач - 1);
товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" (відповідач - 2),
треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:
товариство з обмеженою відповідальністю "Актив Гарант" (третя особа - 1);
мале приватне підприємство "Кордо" (третя особа - 2)
про визнання нечинним рішення органу місцевого самоврядування; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту на право власності на земельну ділянку; повернення земельної ділянки попередньому власнику
Представники:
Від позивача - не з'явився;
Від відповідача 1 - Шиба О. М., довіреність № 01/02-18/219 від 07.03.2014 р.;
Від відповідача 2 - не з'явився
Від третьої особи 1 - не з'явився;
Від третьої особи 2 - Харена Ж. В., довіреність № 20/1-1 від 20.01.2014 р.;
За участю прокурора Нараєвської А. Ю.
СУТЬ СПОРУ: Рішенням господарського суду Чернівецької області від 02.02.2012 року, залишеним без змін постановами Львівського апеляційного господарського суду від 25.09.2012 та Вищого господарського суду України від 15.07.2013 позов задоволено. Визнано нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради № 99 від 22.08.2006 "Про надання товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" дозволу на підготовку документів на викуп земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б"; визнано нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради № 128 від 28.09.2006 "Про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б у м. Чернівці та її продаж товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс"; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим № 7310136900:43:002:0028 від 06.11.2006; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 336681 від 28.12.2007, виданий товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 020780900012; земельну ділянку площею 7, 4570 га, яка розташована по вул. Калинівській, 13-В у м. Чернівці, що була продана і належить товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" повернуто попередньому власнику - Чернівецькій міській раді.
21 лютого 2014 року ТОВ "Інвест Альянс" звернулося до господарського суду Чернівецької області із заявою про перегляд вказаного рішення за нововиявленими обставинами.
Ухвалою господарського суду Чернівецької області розгляд заяви було призначено до розгляду у судовому засіданні на 13 березня 2014 року.
Ухвалами господарського суду Чернівецької області від 13 березня 2014 року та від 26 березня 2014року розгляд справи відкладався, востаннє на 14 квітня 2014 року.
У зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Паскаря А. Д. та в порядку повторного автоматичного розподілу справу № 5027/1149/2011 передано до провадження судді Проскурняку О. Г. (розпорядження від 14.04.2014 року).
Позивач, відповідач 1. та третя особа 1, які були належним чином повідомлені про дату, місце і час розгляду справи, явку свої представників у судове засідання не забезпечили. При цьому, відповідач 1, звернувся до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв'язку з наданням додаткових доказів.
23 квітня 2014 року МПП "Кордо" звернулось до суду з клопотанням про заміну третьої особи в порядку процесуального правонаступництва, обґрунтовуючи тим, що 17 квітня 2013р. між третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів №1 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Актив - Гарант" («Первісний іпотекодержатель») та третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів №2 - Мале приватне підприємство "Кордо" («Новий іпотекодержатель») було укладено Договір відступлення права вимоги за Іпотечним договором №70/12/ІП-1 від 29.02.2008р., за яким іпотекодержателем земельної ділянки площею 7,4570 га, що є предметом спору у даній справі, стало МПП "Кордо". Крім того дані права МПП "Кордо", як Іпотекодержателя земельної ділянки 7,4570 га відповідним чином зареєстровані та внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки, що підтверджується витягом з державного реєстру від 17.12.2013р.
Відповідно до статті 25 ГПК України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку замінити третю особу № 1 - ТОВ "Факторингова компанія АКТИВ-ГАРАНТ" її правонаступником Мале приватне підприємство "Кордо".
Окрім того, як з'ясувалось у судовому засіданні, на спірній земельній ділянці знаходиться нерухомість, майнові права на яку належить особам-підприємцям, що не залучені до участі у справі. Тому, суд з метою з'ясування питання чи рішення з господарського спору щодо однієї із сторін може вплинути на їх права і обов'язки, дійшов висновку витребувати у відповідача 2., відомості про нерухоме майно, документи про майнові права осіб стосовно даного майна, список осіб із зазначенням адреси, прізвища та ім'я.
Враховуючи вищевикладене з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи.
Керуючись статтями 25, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 12 травня 2014 року на 10 годин.
2. Замінити третю особу № 1 - ТОВ "Факторингова компанія АКТИВ- ГАРАНТ" її правонаступником на Мале приватне підприємство "Кордо".
3. ТОВ "Інвест Альянс" ( відповідачу 2.) протягом двох днів з дня отримання даної ухвали надати суду відомості про нерухоме майно розташоване на спірній земельній ділянці, копії трьох документів про майнові права осіб стосовно даного майна, список всіх осіб із зазначенням адреси, прізвища та ім'я, які мають майнові права.
4. Явка представників сторін, третіх осіб та прокурора в судовому засіданні
обов'язкова.
Суддя О.Г. Проскурняк