Провадження №2/485/278/14
(заочне)
22 квітня 2014 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Квєтка І.А.,
при секретарі - Шеремет Ю.Є.,
за участі позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
05 березня 2014 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом. В позові зазначила, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1. З 04.07.2006 року у будинку був зареєстрований ОСОБА_2, однак з моменту реєстрації у вказаному будинку він не проживав, фактичне його місце проживання не відоме. Просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що відповідач по справі є її племінником, якого було зареєстровавно у будинку на прохання його матері, разом з нею та сестрою, у 2006 році, хоча фактично в цьому будинку вони не проживали та не проживають до цього часу. Через деякий час мати та сестра виписалися з будинку, а відповідач всіляко ухиляється від такого. Реєстрація відповідача в будинку створює їй незручності, оскільки турбують його кредитори. Просить позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про розгляд справи через оголошення у газеті, причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе на підставі ст.224 ЦПК України ухвалити заочне рішення по справі.
Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.
Між сторонами склалися правовідносини з приводу набуття та припинення права користування житлом.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджує витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.06.2004 р. (а.с.6).
В зазначеному будинку з 04.07.2006 року зареєстрований її племінник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7,17).
Тобто, ОСОБА_2 був зареєстрований у будинку як член сім'ї власника житла.
Таким чином, правовідносини які склались між сторонами регулюються положеннями ст. 156 ЖК України .
Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом регулюється правилами ст.405 ЦК України, відповідно до якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що з моменту реєстрації, тобто з 04.07.2006 року, ОСОБА_2 в будинку позивача не проживає, ним не цікавиться, участі в його утриманні не приймає, його речей там не має.
Таке підтверджено актом депутата Снігурівської міської ради від 23.01.2014 року (а.с.7), показами свідка ОСОБА_3, який ствердив, що є сусідом позивачки, йому відомо, що відповідач в будинку по АДРЕСА_1 ніколи не проживав, спорів та претензій з приводу проживання у будинку не заявляв.
Суд приймає до уваги те, що у матеріалах справи відсутні докази того, що відповідач має намір повернутися до будинку, а позивач чи члени його сім'ї перешкоджають йому у такому чи створюють умови за яких він вимушений проживати в іншому помешканні. Будь-які поважні причини за яких відповідач в будинку не проживає судом не встановлено. Доказів існування домовленості між ним та власником будинку щодо користування спірним житлом не має, його особистих речей в приміщенні немає, жодних дій, які б свідчили про наявність у нього інтересу до цього житла протягом усього часу відсутності він не вчиняв, участі в утриманні будинку не приймав, реєстрація відповідача в будинку носить формальний характер й перешкоджає позивачці на свій розсуд користуватися і розпоряджатися власністю в повному обсязі.
За такого, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 не проживає в спірному приміщенні понад один рік без поважних причин, а тому позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.
На прохання позивача суд не стягує на її користь з відповідача судовий збір та витрати за публікацію оголошення про виклик відповідача у пресі.
Керуючись ст.ст. 10,60, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовільнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача з поданням такої заяви у десятиденний термін з дня отримання копії рішення.