11.04.2014 Єдиний унікальний № 371/455/14-ц
Єдиний унікальний №371/455/14-ц
Провадження № 2/371/224/13
11 квітня 2014 року м. Миронівка
Миронівський районний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Рудика Ю.В.
при секретарі: Ткаченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миронівської міської ради Київської області, відділу Держземагенства у Миронівському районі , Відділу Державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції у Київській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування його державної реєстрації, визнання права на отримання у власність земельної ділянки у порядку спадкування за законом , суд
позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_4.
Після його смерті відкрилась спадщина за законом. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудеми, що розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,0883 га цільве призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої за цією ж адресою.
Спадкоємцем за законом такого майна є позивач.
У встановлений законом строк вона звернулася до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу за отриманням Свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно та отримала Свідоцтво про право власності за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудеми, що розташований в АДРЕСА_1.
Свідоцтво про право власності за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , що розташована в АДРЕСА_1, отримати не має можливості , оскільки Свідоцтво про право власності за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд на ім»я померлого ОСОБА_4 було виготовлено та зареєстровано вже після його смерті .
Позивач просить визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2013 рок , індексний номер 14280012 видане реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,08834 га , кадастровий номер 3222910102:01:072:0002 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію,
Визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року , право на отримання у власність земельної ділянки площею 0,08834 га цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач просить задовольнити позов, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві.
Представник відповідача Відділу державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції Пархомук Л.І. позов визнала повністю, просить його задовольнити, оскільки дійсно на час видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно 10 грудня 2013 року у відділі державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції Київської області була відсутня інформація про смерть власника земельної ділянки ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Представник відповідача Миронівської міської ради Миронівського району Київської області, відділу Держземагенства у Миронівському районі в судове засідання не з'явилися. В надісланих до суду заявах їх представники просять слухати справу у відсутності представника даного відповідача, проти задоволення позову не заперечують.
Неявка сторін , належним чином повідомлених про розгляд справи , за наявності їх заяв, не є перешкодою для розгляду справи.
Суд, заслухавши позивачку , представника Відділу реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції у Київській області , дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
За правилами ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав набування права власності на земельну ділянку є спадкування права на земельну ділянку відповідно до ст.. 1225 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 3 вересня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Миронівського районного управління юстиції в Київській області .
Відповідно до ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив , та батьки.
Спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року є ОСОБА_1 - дружина померлого , що підтверджується даними , які містяться в Посвідченні про шлюб серії НОМЕР_2 виданого 18 листопада 1967 року Трішінською сільською радою дТрішін, Брестського р- ну, відповідно до якого між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був зареєстрований шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "ОСОБА_1".
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Миронівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 10 березня 2014 року, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року
Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2013 року, індексний номер 14280012 видане реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,08834 га , кадастровий номер 3222910102:01:072:0002 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 видане вже після смерті ОСОБА_4
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 16 ч. 1, 7 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом.
Державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом
Відповідно до п. 5. 6 Договору № 16 - М.-0805 від 8 травня 2013 року , укладеного між ОСОБА_4 (замовником) та ТОВ «Земфонд» ( виконавець) виконавець має право бути представником замовника, в тому числі у реєстрації прав та їх обтяжень ( щодо права власності).
Відповідно до повідомлення № 137/02-14 від 10 березня 2014 року приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, на адресу ОСОБА_1 видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлому земельну ділянку площею 0, 0883 га для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , що розташована за адресою АДРЕСА_1, не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ оформлений неналежним чином 10 грудня 2013 року після смерті спадкодавця.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України.
Оскільки Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 0,0883 га на ім'я ОСОБА_4 видане 10 грудня 2013 року вже після його смерті, то таке Свідоцтво необхідно визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію, а так як позивач в установленому порядку не може одержати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, то зазначене право позивачки підлягає захисту в судовому порядку і її позовні в частині визнання права на отримання у власність земельної ділянки розміром 0,0883 га, призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст.. 81, 126, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 182, 328, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1269 - 1270, ЦК України керуючись статтями 10, 15, 60, 80, 212, 213, 214, 215, 216, 218, 223 ЦПК України, суд
позовні вимоги задовольнити .
визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 10 грудня 2013 року, індексний номер 14280012 видане реєстраційною службою Миронівського районного управління юстиції на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею ) 0,08834 га , кадастровий номер 3222910102:01:072:0002, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року , право на отримання у власність земельної ділянки площею 0,08834 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Підпис Ю.В. Рудик
Згідно з оригіналом
Суддя Ю.В. Рудик