Справа № 347/2455/13-ц
04.04.2014 м. Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого - судді Бельмеги М.В.
при секретарі - Лаюк Г.Д.
за участі:
позивачки - ОСОБА_1
представника позивачки - ОСОБА_2
відповідача - ОСОБА_3
представника відповідача - ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення частки), -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення частки).
ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що вона є власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Відповідач володіє ? частинами спірного майна.
Після смерті матері ОСОБА_5, її брат почав там проживати з своєю дружиною, де і проживає по даний час. Однак після прийняття спадщини, між сторонами виник спір про порядок користування і володіння будинком з господарськими будівлями і спорудами, внаслідок чого відповідач перешкоджає доступу в будинок, який законно на правах спільної часткової власності належить також і позивачці. Позивачка як співвласник спадкового майна, не може володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю у зв'язку з протиправними діями відповідача, який не допускає позивачку до її власності. У зв'язку з чим вона була змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.
Просить поділити житловий будинок відповідно до варіанту № 1 експертизи.
Відповідач - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Вважає позов необґрунтованим. Просить у задоволенні позову відмовити.
Свідки - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду пояснили, що відповідач не чинить позивачці перешкод у користуванні житловим будинком.
Свідок - ОСОБА_8, суду пояснив, що відповідач чинить перешкоди позивачці у користуванні житловим будинком.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.
Суд встановив, що згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2013 року, спадкоємцями майна ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, а саме житлового будинку дерев'яного, житловою площею 37,4 кв.м., загальною площею 100,7 кв.м. та господарських будівель та споруд, є син - ОСОБА_3 у розмірі ? (трьох четвертих) часток та дочка - ОСОБА_1 у розмірі ? (однієї четвертої) частки (а.с. 7).
По справі було призначено та проведено судову будівельно-технічну експертизу (висновок № 1378 від 22.11.2013 р.) (а.с. 30-54).
Для поділу житлового будинку в натурі для співвласників ? та ? часток існуючої площі дослідженого житлового будинку достатньо і експертом запропоновано два варіанти на розгляд суду.
Відповідно до першого варіанту розподілу, співвласнику 1/4 частки можливе надання таких приміщення житлового будинку: комора та кімната, і будівлі та споруди, а саме: погріб, навіс, убиральня в спільному користуванні, криниця в спільному користуванні, огорожа в спільному користуванні, вимощення в спільному користуванні. Реальна частка співвласника ? частки складає 27767 грн., що на 4417 грн. більше за ідеальну частку. Співвласнику ? частки можливе надання таких приміщень житлового будинку - коридор, кімната, кухня, сходова клітина, кімната, кімната, коридор, і будівлі та споруди, а саме: літня кухня, гараж, стайня, стодола, навіс, убиральня в спільному користуванні, криниця в спільному користуванні, огорожа в спільному користуванні, вимощення в спільному користуванні, вигрібна яма. Реальна частка співвласника ? частки складає 100971 грн., що на 4417 грн. менше за ідеальну частку.
Згідно з другим варіантом розподілу, співвласнику ? частки можливе надання таких приміщень житлового будинку: кімната, кухня, і таких будівель та споруд, а саме: погріб, навіс, убиральня в спільному користуванні, криниця в спільному користуванні, огорожа в спільному користуванні, вимощення в спільному користуванні. Реальна частка співвласника ? частки складає 27116 грн., що на 5068 грн. менше за ідеальну частку. Співвласнику ? частки можливе надання таких приміщень житлового будинку: коридор, сходова клітина, комора, кімната, коридор, кімната, кімната, і таких будівель та споруд, а саме: літня кухня, гараж, стайня, стодола, навіс, убиральня в спільному користуванні, криниця в спільному користуванні, огорожа в спільному користуванні, вимощення в спільному користуванні, вигрібна яма. Реальна частка співвласника ? частки складає 101622 грн., що на 5068 грн. більше за ідеальну частку.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04 жовтня 1991 року в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлені вимоги щодо розподілу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами обґрунтовані та підлягають задоволенню. А саме, необхідно здійснити розподіл між сторонам належних їм часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1378 від 22.11.2013 р., варіант розподілу 1.
На підставі ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Здійснити розподіл житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно до Варіанту розподілу № 1 висновку № 1378 судової будівельно-технічної експертизи від 22.11.2013 р., графічно відображеному в таблицях № 1, 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи №1378 від 22.11.2013 року.
Виділити у власність ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, наступні приміщення житлового будинку за адресою АДРЕСА_1:
1-5 комора, площею 10,90 кв.м.;
1-6 кімната, площею 18,90 кв.м.
всього, площею 29,80 кв.м.
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, надати наступні будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1:
Літ. «З» - погріб;
Літ. «Ж» - навіс;
Літ. «И» - убиральня в спільному користуванні;
Літ «№1» - криниця в спільному користуванні;
Літ. №2-4 - огорожа в спільному користуванні;
Літ. «№І-ІІІ» - вимощення в спільному користуванні.
Виділити у власність ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, наступні приміщення житлового будинку за адресою АДРЕСА_1:
1-1 коридор, площею 10,70 кв.м.;
1-2 кімната, площею 18,50 кв.м.;
1-3 кухня, площею 10,10 кв.м.;
1-4 сходова клітина, площею 6,10 кв.м.;
ІІ кімната, площею 9,40 кв.м.;
ІІІ кімната, площею 9,40 кв.м.;
ІV коридор, площею 6,70 кв.м.
всього, площею 70,90 кв.м.
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, надати наступні будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1:
Літ. «Б» - літня кухня;
Літ. «В» - гараж;
Літ. «Г» - стайня;
Літ. «Д» - стодола;
Літ. «Е» - навіс;
Літ. «И» - убиральня в спільному користуванні;
Літ. «№1» - криниця в спільному користуванні;
Літ. « 2-4» - огорожа в спільному користуванні;
Літ «№І-ІІІ» - вимощення в спільному користуванні;
Літ. «ІІ» - вигрібна яма.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Бельмега М.В.