"02" червня 2009 р. Справа № 1/138/09
м. Миколаїв
За позовом: Управління з використання та розвитку
комунальної власності міської ради
/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/
До відповідача: 1. Виконавчого комітету Миколаївської міської ради
/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/
2. Миколаївської міської ради
/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
Міська поліклініка № 2
/54028, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 126/
про: визнання права власності на нерухоме майно.
Суддя Васильєва Л.І.
Представники:
Від позивача: Летуча С.В., довіреність від 05.05.2009р.
Від І і ІІ відповідача: Слободяник О.П., довіреність від 15.04.2009р.
Від 3 особи: Нікулін О.В., довіреність від 27.01.2009р.
Від 3 особи: Загороднюк А.В., довіреність від 27.01.2009р.
Позивач звернувся з позовом про визнання права власності за територіальною громадою в особі Миколаївської міської ради на нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 126, а саме: Гараж, літ. “В” - 4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 30 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; нежитлова будівля, літ. “Д” -7, 00 х 7 , 00, загальна площа 31, 40 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; гараж, літ. “Б” -4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 80 кв.м., основна площа 25, 80 кв.м.; гараж, літ. “Т” -6, 43 х 3, 34, загальна площа 17, 70 кв.м., основна площа 17, 70 кв.м.; гараж, літ. “У” -3, 34 х 6, 43, загальна площа 18, 50 кв.м., основна площа 18, 50 кв.м.
Перший відповідач проти позову не заперечує, просить розглянути справи на підставі наданих суду доказів (а.с.74).
Другий відповідач визнає позовні вимоги у повному обсязі (а.с.75).
Представники третьої особи в судовому засіданні, не заперечують проти позову та погоджуються з позовними вимогами позивача.
Дослідивши надані докази та заслухавши доводи представників сторін та третьої особи у судовому засіданні, - суд
встановив:
територіальна громада м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради є власником нежитлових приміщень Міської поліклініки № 2 по вул.. Космонавтів, № 126 в м. Миколаєві відповідно до рішення Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992р. “Про розмежування державного майна (комунальної власності) між власністю області та власністю міст обласного підпорядкування та районів області”.
Відповідно до п.5.1 Статуту Міської поліклініки № 2 для забезпечення її діяльності Миколаївська міська рада наділила останню майном -нежитловими приміщеннями по вул. Космонавтів, 126 в м. Миколаєві.
Для покращення своєї діяльності Міська поліклініка № 2 самочинно здійснила будівництво за вказаною адресою, за результатами чого 04.06.2008р. Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт, а також видано відповідну довідку № 1833 від 09.06.2008р., відповідно до яких встановлено, що Міською поліклінікою № 2 за адресою: м. Миколаїв, вул.. Космонавтів, 126, дійсно було самочинно збудовано наступне майно, а саме: Гараж, літ. “В” - 4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 30 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; нежитлова будівля, літ. “Д” -7, 00 х 7 , 00, загальна площа 31, 40 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; гараж, літ. “Б” -4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 80 кв.м., основна площа 25, 80 кв.м.; гараж, літ. “Т” -6, 43 х 3, 34, загальна площа 17, 70 кв.м., основна площа 17, 70 кв.м.; гараж, літ. “У” -3, 34 х 6, 43, загальна площа 18, 50 кв.м., основна площа 18, 50 кв.м.
Відповідно до ст.1 Закону України “Про розмежування земель державної і комунальної власності” та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України земельна ділянка, яка знаходиться під нежитловим приміщенням знаходиться в розпорядженні територіальної громади м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради.
Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Разом з тим, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Проти визнання права власності на вищезазначене самочинно збудоване майно не заперечують: управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (лист-погодження від 12.01.2009р. №17-5972 -а.с.9), Відділення державного пожежного нагляду Ленінського району м. Миколаєва (лист-погодження від 22.01.2009р. №52-92 -а.с.10), Санітарно-епідеміологічна станція Ленінського району м. Миколаєва (лист-погодження від 20.01.2009р. №3/3-78 -а.с.11), Державне управління охорони навколишнього природного середовища в миколаївській області (лист-погодження № 01-04/500-05 від 04.02.2009р.- а.с.12).
Крім цього, технічним висновком 8235-00-ТЗ, виготовленим ЗАТ “Миколаївський Дніпроміст”, було встановлено, що технічний стан конструкцій збудованих будівель забезпечує в подальшому належну їх експлуатацію (а.с.13-14).
Таким чином, з вищевикладеного вбачається, що визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно: Гараж, літ. “В” -4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 30 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; нежитлова будівля, літ. “Д” - 7, 00 х 7 , 00, загальна площа 31, 40 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; гараж, літ. “Б” -4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 80 кв.м., основна площа 25, 80 кв.м.; гараж, літ. “Т” -6, 43 х 3, 34, загальна площа 17, 70 кв.м., основна площа 17, 70 кв.м.; гараж, літ. “У” -3, 34 х 6, 43, загальна площа 18, 50 кв.м., основна площа 18, 50 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Космонавтів, 126 в м. Миколаєві не порушує права інших осіб.
Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до Положення про управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 23.06.2006р. за № 2/4, основною метою діяльності управління є розроблення пропозицій і реалізація міської політики щодо володіння, користування та розпорядження у сфері управління майном комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва.
Враховуючи те, що позивач є органом, який повноважений міською радою здійснювати функції щодо управління майном комунальної власності, то управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради має право звертатися до суду з даним позовом.
Отже, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 -85, Господарського процесуального кодексу України, - суд
Позов задовольнити.
Визнати за територіальною громадою м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради /54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 26565573/ право власності на нерухоме майно: Гараж, літ. “В” - 4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 30 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; нежитлова будівля, літ. “Д” -7, 00 х 7 , 00, загальна площа 31, 40 кв.м., основна площа 25, 30 кв.м.; гараж, літ. “Б” -4, 92 х 6, 38, загальна площа 25, 80 кв.м., основна площа 25, 80 кв.м.; гараж, літ. “Т” -6, 43 х 3, 34, загальна площа 17, 70 кв.м., основна площа 17, 70 кв.м.; гараж, літ. “У” -3, 34 х 6, 43, загальна площа 18, 50 кв.м., основна площа 18, 50 кв.м., що знаходиться за адресою м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 126.
Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Л.I.Васильєва