Справа № 404/1007/14-ц
Номер провадження 2/404/939/14
26 березня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда
в складі: головуючого судді Мохонько В.В.,
при секретарі Бокатенко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності.
В обґрунтування позову зазначає, що є співвласником будинку за адресою АДРЕСА_1, у вказаному домоволодінні зареєстрований також ОСОБА_2, який просив зареєструвати його тимчасово. На даний період відповідач залишається зареєстрованим в квартирі, участі в утриманні якої не приймає, комунальні платежі та інші витрати на утримання житла не несе, що покладає на позивача додаткові фінансові витрати.
Всі звернення позивача добровільно знятись з реєстрації залишились відповідачем проігноровані, в зв'язку з чим порушуються її права, як власника будинку, що перешкоджає їй в користуванні власністю.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, на їх обґрунтування послалась на обставини, які викладені у позовній заяві.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначив, що дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2010 року, добровільно знятись з реєстраційного обліку погоджується лише через декілька місяців, так як для звернення до лікарні йому необхідна наявність зареєстрованого у встановленому законом порядку місце проживання на території України.
Представник третьої особи Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області в судове засідання не з»явився, повідомлений судом про час та місце розгляду справи належним чином.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно статті 15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 23/50 частин будинку за адресою: АДРЕСА_1. Зазначене підтверджується договором купівлі-продажу від 16.10.2002 року /а.с. 14/, архівною довідкою №107028 /а.с. 35/ та інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна /а.с. 36/.
Згідно відповіді на запит суду з Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області від 10 лютого 2014 року ОСОБА_2 з 17.04.2010 року на теперішній час зареєстрований у вказаному домоволодінні /а.с. 20/.
Відповідно до заяв написаних гр. ОСОБА_3 від 12.01.2014 року та ОСОБА_4, 11.01.2014 року, завірених головою квартального комітету №12 ОСОБА_6, що ОСОБА_2 в будинку по АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2010 року, його особисті речі відсутні /а.с. 5,6/.
Свідок ОСОБА_6, яка є головою квартального комітету №12 в судовому засіданні вказала, що відповідач з листопада 2010 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, жодного разу не з'являвся, його речі в будинку відсутні, місце проживання відповідача їй невідоме.
Згідно зі ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 цього ж Кодексу, власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Обє'ктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира ( ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку(квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку /квартири/, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ст. 156 ЖК України).
Відповідач в судовому засіданні зазначив, що за адресою АДРЕСА_1, не проживає з 2010 року, його речі там відсутні.
Тому, права позивача, власника жилого приміщення має бути захищене шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним будинком.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88, 212-216, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, на користь ОСОБА_1 234 грн. 60 коп. судового збору.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Кіровського В. В. Мохонько
районного суду
м.Кіровограда