Справа № 407/1285/14-ц
2/407/608/14
01 квітня 2014 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області у складі:
головуючого - судді: Лобарчук О.О.
за участю секретаря : Гончарової А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Антрацит цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Надежда» комунального підприємства житлово - експлуатаційної контори № 6 УЖКГ м. Антрацит про визнання права користування житловим приміщенням , -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право користування квартирою, яка складається з 2-х кімнат загальною площею 54,5 кв. м, житловою площею 31 кв. м ., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування свого позову вказав, що до липня 2004 року він мешкав на підставі договору найму у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2, яка складалася з 3-х кімнат житловою площею 28,5 кв. м.
Згідно рішення виконкому Антрацитівської міської ради № 296 від 28 липня 2004 року, будинок, де він мешкав, був визнаний невідповідним санітарно-технічним вимогам та непридатним для проживання. Розпорядженням голови Луганської обласної державної адміністрації № 801 від 21 жовтня 2004 року вказаний будинок був виключений з житлового фонду як такий, що не відповідає санітарним і технічним вимогам, і визнаний непридатним для проживання з подальшим знесенням.
У зв'язку із знесенням, відповідач виселив його з вищевказаної квартири та надав житлове приміщення - квартиру загальною площею 54,5кв.м., житловою площею 31 кв.м, що складається з двох кімнат і розташована за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі відповідача. Проте, належні йому документи щодо його відселення, відповідачем оформлені не були. З червня 2004 року він проживає у зазначеній квартирі. За час його проживання він зробив ремонт у спірній квартирі, погасив заборгованість по комунальним послугам, виконує всі обов'язки наймача житлового приміщення і, вважає, що має право на одержання зазначеного житлового приміщення в безстрокове користування. Іншого житла у нього не має.
Просить визнати за ним право користування квартирою, яка складається з 2-х кімнат загальною площею 54,5 кв. м, житловою площею 31 кв. м ., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, на вимогах наполягає . ( а.с. 17).
Відповідач в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про слухання справи у відсутність їх представника, зазначивши, що проти задоволення вимог позивача не заперечують (а.с.19).
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити з наступних підстав.
Згідно акту від 18 лютого 2014 року позивач ОСОБА_1 мешкає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 з 2004 року (а.с.6).
Відповідно довідки з Антрацитівського БТІ № 82 від 25.11.2013 року за позивачем ОСОБА_1 право власності ні на які домобудівні не зареєстровано. (а.с.7)
Згідно копії рішення виконкому Антрацитівської міської ради № 296 від 28 липня 2004 року, будинок, де мешкав позивач, був визнаний невідповідним санітарно-технічним вимогам та непридатним для проживання (а.с.8).
Розпорядженням голови Луганської обласної державної адміністрації № 801 від 21 жовтня 2004 року вказаний будинок був виключений з житлового фонду як такий, що не відповідає санітарним і технічним вимогам і визнаний непридатним для проживання з подальшим знесенням (а.с.8)
Згідно акту від 11.02.2014 року, позивач ОСОБА_1 був заселений на правах оренди у квартиру АДРЕСА_1, оскільки житловий будинок АДРЕСА_2, де він раніше мешкав був списаний в 2004 році рішенням сесії № 296 від 28.07.2004 року (а.с.9)
Відповідно до довідки № 154 від 19.02.2014 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописаний за адресою: АДРЕСА_2. Будинок за вказаною адресою списаний рішенням сесії виконкому № 296 від 28.07.2004 року (а.с.10,11)
З довідки № 15 від 07.07.2011 року вбачається, що ОСОБА_1 погасив заборгованість по квартирній платі за адресою: АДРЕСА_1 за попереднього власника (а.с.12)
Суд вважає, що на цих підставах можливо повністю задовольнити вимоги позивача .
Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло.
Відповідно до ч.1 ст. 110 ЖК України громадяни виселяються з будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, зокрема, якщо будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню.
Згідно ч.2 ст.111 ЖК України , якщо будинок , у якому знаходиться жиле приміщення, у зв'язку з непридатністю для проживання підлягає знесенню або будинок(жиле приміщення) підлягає переобладнанню в нежилий, інше благоустроєне жиле приміщення надається виселюваним державою, кооперативною або іншою громадською організацією, якій належить будинок, що підлягає знесенню.
На підстави викладеного, керуючись ст.3,4,10,11,60,212-215 ЦПК України, 47 Конституції України, ст.ст. 110, 111 ЖК України ,суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Надежда» комунального підприємства житлово - експлуатаційної контори № 6 УЖКГ м. Антрацит про визнання права користування житловим приміщенням -задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування житловим приміщенням - квартирою, яка складається з 2-х кімнат загальною площею 54,5 кв. м, житловою площею 31 кв. м ., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Антрацитівського
міськрайонного суду О. О. Лобарчук