Справа № 490/10755/13-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
21 лютого 2014 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді - Черенкової Н.П.,
при секретарі - Волковій І.А.,
за участю представника позивачів - ОСОБА_1,
представника відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
спеціаліста - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, третьої особи - ТОВ «Центральний-1», про визначення порядку користування житловим приміщенням, -
Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, в якому просили про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в натурі ОСОБА_5 та ОСОБА_8 у користування житлову кімнату площею 12,6 кв.м, житлові кімнати площею 7,3 кв.м та 8,1 кв.м виділити в користування ОСОБА_7, залишивши при цьому у загальному користуванні усіх співвласників кухню, ванну кімнату, туалет, балкони, коридори, кладову.
В судовому засіданні представником позивачів ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно - технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: визначити можливі варіанти користування квартирою АДРЕСА_1, відповідно до ідеальних часток співвласників; визначити варіанти користування житловим приміщенням у відовідності до ідеальних часток співвласників з урахуванням самочинного преобладнання, а також відповідно до первинних технічних характеристик; чи впливає здійсненне самочинне переобладнання на право визначення порядку користування житловим приміщенням відповідно до ідеальних часток співвласників.
Проведення експертизи просила доручити Регіональній торгово-промисловій палаті у Миколаївській області, витрати по її проведенню покласти на позивачів.
Представник відповідача проти призначення у справі експертизи не заперечувала.
У відповідності до вимог ст. 143 ч.3 ЦПК України, судом проведено обговорення питань, які слід поставити перед експертом із залученням спеціаліста ОСОБА_4
При цьому, спеціаліст пояснила суду, що для визначення порядку користування житловим приміщенням враховується технічний стан квартири, переобладнання, частки у власності, відповідність технічним нормам, а також вказала на можливість визначення порядку користування житловим приміщенням за технічними даними з вказанням переобладнань, які необхідно для цього провести.
Згідно ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу.
Оскільки для визначення можливих варіантів порядку користування житловим приміщенням необхідні спеціальні знання в області будівництва, то клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.
Однак, з врахуванням вищевикладеного, вимог ч.3 ст. 143 ЦПК України, суд вважає за необхідне питання, які слід поставити перед експертом, викласти в іншій редакції.
Керуючись ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд, -
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Регіональній торгово-промисловій палаті у Миколаївській області.
Для вирішення експерту поставити наступні питання:
1. Чи відповідає технічний стан квартира АДРЕСА_1, технічному паспорту, складеному до приватизації квартири від 23.12.2002 року, та даним технічної інвентаризації 14.01.2013р.
2. Чи проведені технічні переобладнання в квартирі АДРЕСА_1, якщо так, то вказати які саме.
3. Визначити порядок користування житловим приміщенням з урахуванням санітарно-технічних норм та визначених часток співвласників , їх побажань, з врахуванням технічного стану квартири,
Забезпечити експерту вільний доступ до об'єкту дослідження, поклавши обов'язок на сторони, а також інші особи, не чинити будь-яких перешкод у здійсненні експертом своїх повноважень.
Попередити експерта про відповідальність відповідно ст. ст. 384-385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 до закінчення розгляду справи по суті.
До отримання результатів експертизи провадження по справі зупинити.
Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.
Суддя Н.П. Черенкова