Справа №639/1502/13-ц
2/639/904/14
28 березня 2014 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого : судді - Шиянової Л.О.
За участю секретаря - Шевченко А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про анулювання правової реєстрації , перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності , -
Позивач у лютому 2014 року звернулася зі вказаним позовом до ОСОБА_2, який вточнила у березні та просила ухвалити рішення, яким анулювати правову реєстрацію на 11/100 частин житлових будинків з надвірними будівлями АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 , перерозподілити ідеальні частки та визнати за нею після перерозподілу ідеальних часток право власності на 28/100 частин вказаних будинків замість належавши їй 17/100 часток вказаних житлових будинків.
Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.
Згідно довідки Комунального підприємства ХМБТІ житлові будинки з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 належать на праві власності:
72/100 частини - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 5-ю ХДМК 05.06.1998 року реєстр № 2-768 ; 11/100 частин - не зареєстровано після перерозподілу ідеальних часток за ОСОБА_3 та за нею. Рішенням Жовтневої районної Ради міста Харкова від 03.03. 1998 р. № 26-25 було анульовано правову реєстрацію на згорілий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7. У зв'язку з чим рішенням Жовтневої районної Ради м. Харкова від 12.05.1998 р. № 48-18 перерозподілилися ідеальні частки поміж співвласниками житлових будинків по АДРЕСА_1, а саме: їй - ОСОБА_1- 17/100 частин, ОСОБА_3 - 11/100 частин, ОСОБА_8 - 72/100 частин.
Частина приміщень, яка належала ОСОБА_3, у 2006 році зруйнувалася. Після чого рішенням Жовтневої районної Ради міста Харкова від 15.01.2008 р. № 4-54 було анульовано правову реєстрацію на ім'я ОСОБА_3 на належавши їй 11/100 частин вказаних будинків та надано їй дозвіл виконати двоповерхову прибудову. Після смерті ОСОБА_8 спадщину на 72/100 частин житлових будинків по АДРЕСА_1, які належали їй, оформив відповідач, ОСОБА_2 На даний час відповідач заперечує проти будівництва прибудови, своєї згоди на будівництво не дає, але не заперечує проти анулювання правової реєстрації 11/100 частин, які належали ОСОБА_3 та перерозподілу в результаті цього ідеальних часток на домоволодіння між позивачкою на ним.
У судове засідання сторони не з'явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, при цьому: позивач просила позов задовольнити у повному обсязі, відповідач проти позову не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Так, в судовому засіданні встановлено наступне:
Згідно довідки Комунального підприємства ХМБТІ житлові будинки з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 належать на праві власності:
72/100 частини - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 5-ю ХДМК 05.06.1998 року реєстр № 2-768 ; 11/100 частин - не зареєстровано після перерозподілу ідеальних часток за ОСОБА_3 та за ОСОБА_1, ( а.с.11).
Рішенням Жовтневої районної Ради міста Харкова від 03.03. 1998 р. № 26-25 було анульовано правову реєстрацію на згорілий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7( а.с.10).
У зв'язку з чим рішенням Жовтневої районної Ради м. Харкова від 12.05.1998 р. № 48-18 перерозподілилися ідеальні частки поміж співвласниками житлових будинків по АДРЕСА_1, а саме: ОСОБА_1 стало належить - 17/100 частин, ОСОБА_3 - 11/100 частин, ОСОБА_8 - 72/100 частин (а.с.8).
Частина приміщень, яка належала ОСОБА_3, у 2006 році зруйнувалася. Після чого рішенням Жовтневої районної Ради міста Харкова від 15.01.2008 р. № 4-54 було анульовано правову реєстрацію на ім'я ОСОБА_3 на належавши їй 11/100 частин вказаних будинків та надано позивачу, ОСОБА_1, дозвіл виконати двоповерхову прибудову( а.с.9).
Після смерті ОСОБА_8 спадщину на 72/100 частин житлових будинків по АДРЕСА_1, які їй належали , оформив відповідач, ОСОБА_2, йому вказані частки належать на праві власності згідно свідоцтва на спадщину , виданого 5 ХДНК 05.06.1998 року р. №2-768( а.с.11). Позивачу, ОСОБА_1, як вказано раніше, належить 17/100 частин вказаного будинку. Правова реєстрація на 11/100 частин, які належали ОСОБА_3, анульовані у зв'язку з руйнуванням вказаної части майна. Інших співвласників, крім ОСОБА_2 та позивача, ОСОБА_1, у вказаному домоволодінні не має.
Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,що є їх спільною власністю.
Тому, оскільки 11/100 частин вказаних будинків анульовані та не за ким із співвласників ( позивачем та відповідачем по справі) не зареєстровані, вони прийшли до згоди про необхідність перерозподілити їх ідеальні частки. Відповідач, ОСОБА_2 не заперечує проти перерозподілу ідеальних часток між ним та ОСОБА_1, так як домоволодіння повинне складати 1 одиницю і не заперечую проти збільшення її частки на 11/100 частин. Тому, в результаті перерозподілу ідеальних часток позивачу буде належати 28/100 часток житлових будинків АДРЕСА_1 замість 17/100 часток; за ОСОБА_2 залишиться 72/100 части вказаних житлових будинків.
Згідноп.4 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.
Крім того, відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст..ст.7,10,11,57,60,169,ч.4 ст.174,208,209,212-215,218 ЦПК України; ст..ст.328,346,538,392 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та анулювання правової реєстрації - задовольнити.
Анулювати правову реєстрацію на 11/100 частин житлових будинків АДРЕСА_1 з надвірними будівлями житловою площею 44,5 кв. м.,загальною площею 77,7 кв. м. на ім'я ОСОБА_3 по АДРЕСА_1.
Перерозподілити ідеальні частки співвласників та вважати, що позивачу буде належати 28/100 часток житлових будинків АДРЕСА_1 замість 17/100 часток; за ОСОБА_2 залишиться 72/100 части вказаних житлових будинків.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 28/100, (замість 17/100) частин житлових будинків АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення.
Суддя Л.О. Шиянова