Справа 688/537/14-ц
№ 2/688/205/14
Рішення
Іменем України
21 лютого 2014 року Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Березової І.О.
при секретарі Каправчук Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Шепетівської районної державної адміністрації
про визнання права на оренду земельної ділянки водного фонду,
Позивач звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в неї, як спадкоємця, виникло право на оренду земельної ділянки, яку вони використовували відповідно до укладеного Шепетівською районною державною адміністрацією з її чоловіком договору оренди землі водного фонду від 03.06.2011 року за № 14, яка знаходиться на території Мокіївської сільської ради площею 8,1662 га. Оскільки вона разом із чоловіком до його смерті використовувала дану земельну ділянку і виявляє бажання стати орендарем вказаної земельної ділянки водного фонду, то просить визнати за нею право на оренду зазначеної земельної ділянки.
Позивач в судове засідання не з'явилась, однак надала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача Шепетівської районної державної адміністрації не з'явився в судове засідання, разом з тим від відповідача до суду надійшло клопотання про слухання справи без участі уповноваженого представника відповідача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти задоволення позовних вимог щодо визнання права на оренду земельної ділянки водного фонду.
Дослідивши матеріали цивільної справи, надані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.
Відповідно до договору оренди землі водного фонду від 03.06.2011 року за № 14, укладеного між орендодавцем - Шепетівською районною державною адміністрацією, та ОСОБА_3, орендарем, 03.06.2011 року був укладений договір оренди землі водного фонду за № 14, відповідно до умов якого орендодавець на підставі розпорядження голови адміністрації від 03.06.2011 року за №198/2011-р надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку водного фонду, яка знаходиться на території Мокіївської сільської ради за межами населених пунктів загальною площею 8,1662 га з нормативною грошовою оцінкою в 46 351 грн. на строк до 01 жовтня 2013 року. Відповідно до п. 13 вказаного вище договору земельна ділянка передавалась в оренду для риборозведення. Договір зареєстрований у відділіДержкомзему у Шепетівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.07.2011 року за № 682558514001282.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини відповідно до ст.1218 ЦК України входять усі права та обв'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.
Крім того, до вимог ч.3 ст. 33 вказаного вище Закону у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Наявні у справі докази свідчать про те, що відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України позивач, яка є спадкоємцем після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і який був орендарем зазначеної вище земельної ділянки водного фонду, набуває право на оренду цієї земельної ділянки водного фонду відповідно до діючого законодавства з питань оренди земельних ділянок, оскільки вона виявила бажання стати орендарем цієї земельної ділянки водного фонду.
Аналізуючи наведені докази в їх сукупності, суд вважає, що є достатньо підстав для визнання права позивача на оренду земельної ділянки водного фонду площею 8,1662 га, яка розташована на території Мокіївської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, відповідач позов визнав, не заперечує проти задоволення позовних вимог, що у відповідності до ч.4 ст. 174 ЦПК України також дає суду підстави задовольнити позов, оскільки таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Визнання відповідачем позову будь-чиїх прав та інтересів не порушує, а суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, а тому підлягають задоволенню.
Разом з тим, суд вважає необхідним відмовити позивачу в задоволенні вимоги щодо поновлення договору оренди з визначенням дії його строків відповідно до п.36 договору оренди земельної ділянки водного фонду від 03.06.2011 року за № 14, яка знаходиться на території Мокіївської сільської ради площею 8,1662 га.
Виходячи з наведеного, на підставі ст. ст. ст. 1216, 1218, 1226 Цивільного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215, 218, 223 ЦПК України,
суд, -
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право на оренду земельної ділянки водного фонду площею 8,1662 га на території Мокіївської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: